建筑機構租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的__________房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的__________房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

1.3租賃物的權屬證明文件齊全，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金支付方式為__________。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方應按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度以及物業(yè)管理規(guī)定。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方有權要求甲方及時維修租賃物。

5.2乙方在使用過程中，應合理使用租賃物，避免人為損壞，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、租賃物的交接

6.1甲方應在租賃期限屆滿前__________日內，將租賃物交還乙方。

6.2乙方應在接收租賃物時，對租賃物的現(xiàn)狀進行檢查，確認無異議后簽字確認。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金，應向甲方支付__________元違約金。

7.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物權屬證明文件

2.甲乙雙方身份證復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的__________房屋出租給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的__________房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

1.3租賃物的權屬證明文件齊全，無任何權利瑕疵。

二、丙方擔保責任

2.1丙方為本合同項下乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________日內，代為支付相應租金。

2.3丙方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

四、租金支付方式

4.1乙方應按月支付租金，租金支付方式為__________。

4.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方應按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和裝修。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度以及物業(yè)管理規(guī)定。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方有權要求甲方及時維修租賃物。

6.2乙方在使用過程中，應合理使用租賃物，避免人為損壞，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、甲方的權益保護

7.1甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

7.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方身份及支付能力。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自轉租、轉借或以其他方式處置租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途和裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3乙方在租賃期限內不得擅自轉租、轉借或以其他方式處置租賃物，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為甲方提供了租金支付的保障，降低了甲方的風險。

2.第三方的介入，有利于提高租賃合同的履約率，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過本合同確保了租金的穩(wěn)定收入，降低了租賃風險。

2.甲方在合同中明確了自身的權益保護措施，確保了租賃物的合理使用和維護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的__________房屋出租給乙方使用，并由丙方提供租賃物維護服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的__________房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

1.3租賃物的權屬證明文件齊全，無任何權利瑕疵。

二、丙方維護服務責任

2.1丙方為本合同項下租賃物的日常維護提供專業(yè)服務，服務內容包括但不限于房屋設施設備的檢查、維修、保養(yǎng)等。

2.2丙方應保證提供的服務符合行業(yè)標準，確保租賃物的正常運行和使用安全。

2.3丙方應在接到乙方或甲方通知后__________小時內響應，并在合理時間內完成維修或保養(yǎng)工作。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

四、租金支付方式

4.1乙方應按月支付租金，租金支付方式為__________。

4.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方的權益保護

5.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供及時、高效的租賃物維護服務。

5.2乙方有權監(jiān)督丙方的服務質量，并對丙方的服務提出改進建議。

5.3乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于房屋結構、設備清單等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方未提供必要的租賃物資料，導致乙方無法正常使用租賃物，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過本合同確保了租賃物的良好狀態(tài)，保障了自己的居住或使用權益。

2.乙方通過合同明確了丙方的服務責任，