甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年一手房銷售中介費協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方（中介方）：房地產(chǎn)中介有限公司第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責為甲方提供一手房銷售中介服務(wù)，包括房源信息收集、推廣、帶看、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。第三條：中介費用3.1雙方約定，甲方在成交后支付中介費用，費用標準為成交總價的2%。3.2乙方應(yīng)在甲方支付中介費用后提供正式的發(fā)票。第四條：服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為6個月。4.2若在合同有效期內(nèi)未達成交易，本合同自動終止。第五條：甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房源信息。5.2甲方在成交后按約定支付中介費用。第六條：乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)積極推廣房源，尋找潛在買家。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和買家完成交易手續(xù)。第七條：保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以嚴格保密。第八條：違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的修改和補充10.1本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方共同簽訂書面協(xié)議。第十一條：合同解除11.1雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知對方。第十二條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：合同簽訂日期本合同于2024年雙方簽字生效。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責為甲方提供一手房銷售中介服務(wù)，包括但不限于：2.1.1收集房屋買賣信息，進行市場調(diào)研；2.1.2推廣房屋，通過各種渠道發(fā)布房源信息；2.1.3安排客戶看房，協(xié)助雙方進行溝通；2.1.4協(xié)助甲方與買家完成房屋買賣合同的簽訂；2.1.5協(xié)助辦理房屋交易過戶手續(xù)；2.1.6提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。第三條：中介費用3.1雙方約定，甲方在成交后支付中介費用，費用標準為成交總價的2%。3.2乙方應(yīng)在甲方支付中介費用后提供正式的發(fā)票。3.3雙方確認，中介費用包括但不限于乙方開展中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的各項成本及乙方的合理利潤。第四條：服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為6個月。4.2若在合同有效期內(nèi)未達成交易，本合同自動終止。4.3雙方同意，在合同終止后，如甲方在乙方協(xié)助下在半年內(nèi)達成與同一房屋的買賣交易，乙方仍有權(quán)按照本合同第三條的約定收取中介費用。第五條：甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房源信息，包括但不限于房屋的基本情況、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、用途、面積、裝修情況等。5.2甲方應(yīng)配合乙方進行房屋的宣傳推廣工作，包括但不限于提供房屋的相關(guān)資料、照片等。5.3甲方在成交后按約定支付中介費用。5.4甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，協(xié)助乙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。第六條：乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)積極推廣房源，通過各種渠道尋找潛在買家。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，安排客戶看房，并協(xié)助雙方進行溝通。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和買家完成交易手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂房屋買賣合同、辦理貸款手續(xù)、辦理過戶手續(xù)等。6.4乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和隱私保密，不得泄露給第三方。第七條：保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以嚴格保密。7.2雙方同意，除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供相關(guān)信息外，否則不得向第三方披露本合同及雙方之間的交易信息。7.3雙方因履行本合同所獲悉的包括但不限于客戶信息、房源信息、交易策略等非公開信息，均應(yīng)予以保密。第八條：違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。8.3乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應(yīng)按照甲方實際損失的金額進行賠償。8.4甲方未按約定支付中介費用的，乙方有權(quán)拒絕提供后續(xù)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，爭議解決的訴訟費用由敗訴方承擔。第十條：合同的修改和補充10.1本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方共同簽訂書面協(xié)議。10.2修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同解除11.1雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知對方。11.2甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方已發(fā)生的合理費用。11.3乙方解除合同的，應(yīng)退還已收取的中介費用。第十二條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：合同簽訂日期本合同于2024年雙方簽字生效。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為6個月。14.4雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.5本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于買家、賣家、金融機構(gòu)、政府部門、inspectorate和其他相關(guān)專業(yè)機構(gòu)。第二條：第三方介入的情況2.1當買賣雙方在乙方的協(xié)助下達成交易意向，且需要第三方提供服務(wù)或參與時，第三方應(yīng)被邀請介入。第三條：第三方責任3.1第三方應(yīng)按照其職責范圍提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其在履行合同過程中的行為負責。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入并不免除甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條：第三方責任限額5.1第三方同意，其對甲乙方的責任限額不超過其在本合同項下收到的服務(wù)費用。5.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔責任，但對于因不可抗力或第三方無法預見的情況導致的問題，第三方不承擔責任。第六條：第三方服務(wù)的變更6.1若第三方在履行合同過程中需要變更服務(wù)內(nèi)容或范圍，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。6.2任何未經(jīng)甲乙雙方同意的變更，第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切后果。第七條：第三方與甲乙方的信息共享7.1第三方同意，在其服務(wù)范圍內(nèi)，與甲乙雙方共享必要的個人信息和交易信息。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的信息僅用于本合同項下的交易。第八條：第三方服務(wù)費用的支付8.1甲乙雙方同意，第三方提供的服務(wù)費用應(yīng)由甲方支付。8.2甲方支付第三方服務(wù)費用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第九條：第三方服務(wù)的終止9.1在第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反本合同的情況下，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。9.2第三方服務(wù)終止后，第三方應(yīng)立即停止介入本合同項下的交易。第十條：爭議解決10.1如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2雙方同意，爭議解決的訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條：合同的修改和補充11.1本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂書面協(xié)議。11.2修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：第三方簽訂日期本合同項下的第三方服務(wù)協(xié)議自第三方簽字之日起生效。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第十四條：第三方簽字第三方應(yīng)在收到本合同后七個工作日內(nèi)簽字，以示同意本合同的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1附件一：房屋所有權(quán)證復印件1.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件1.3附件三：房屋買賣合同復印件1.4附件四：中介服務(wù)費用支付憑證復印件1.5附件五：中介服務(wù)費用收據(jù)復印件1.6附件六：房屋交易過戶手續(xù)相關(guān)文件復印件1.7附件七：其他與房屋交易相關(guān)的文件和資料復印件說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方違約行為及責任：未按約定提供真實、準確的房源信息未按約定支付中介費用未履行合同約定的其他義務(wù)示例：若甲方未按約定提供房源信息，導致交易失敗，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的損失。2.2乙方違約行為及責任：未積極推廣房源，尋找潛在買家未協(xié)助甲方和買家完成交易手續(xù)未履行合同約定的其他義務(wù)示例：若乙方未積極推廣房源，導致交易失敗，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的損失。2.3雙方的其他違約行為及責任：未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)未按照合同約定支付或收取中介費用未按照合同約定處理爭議示例：若雙方未按照合同約定處理爭議，導致糾紛升級，雙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的訴訟費用。說明三：法律名詞及解釋：3.1房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證書。3