賣房合同模板在找第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、賣方合法擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），具有處分該房產的權利。

二、買方愿意購買上述標的房產。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的房產詳情表》。

1.2附件一《標的房產詳情表》為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第二條房產轉讓

2.1賣方同意將標的房產轉讓給買方。

2.2買方同意支付賣方人民幣__________元（大寫：__________元整）作為標的房產的轉讓價款。

2.3本合同簽訂后，賣方應將標的房產的產權證、土地使用權證等相關證照移交給買方。

第三條付款方式

3.1買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首付款。

3.2買方應在標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，向賣方支付剩余轉讓價款。

第四條過戶登記

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合買方辦理標的房產的過戶登記手續(xù)。

4.2過戶登記過程中產生的相關費用，由賣方承擔。

第五條違約責任

5.1若賣方未按約定時間辦理標的房產的過戶登記手續(xù)，應向買方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的違約金。

5.2若買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、標的房產詳情表

二、其他相關文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、賣方合法擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），具有處分該房產的權利。

二、買方愿意購買上述標的房產，但鑒于買方資金狀況，需要丙方提供擔保。

三、為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。

為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的房產詳情表》。

1.2附件一《標的房產詳情表》為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第二條房產轉讓

2.1賣方同意將標的房產轉讓給買方。

2.2買方同意支付賣方人民幣__________元（大寫：__________元整）作為標的房產的轉讓價款。

2.3丙方同意為本合同項下買方的付款義務提供擔保。

第三條擔保條款

3.1丙方作為擔保方，在本合同項下承擔連帶責任擔保買方按約定支付轉讓價款。

3.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3丙方在擔保期間內，未經賣方書面同意，不得將其擔保權利轉讓或設定質押。

第四條付款方式

4.1買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首付款。

4.2買方應在標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，向賣方支付剩余轉讓價款。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的擔保保證金。

第五條過戶登記

5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合買方辦理標的房產的過戶登記手續(xù)。

5.2過戶登記過程中產生的相關費用，由賣方承擔。

第六條甲方權益保障

6.1賣方享有標的房產的所有權，在標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢前，賣方有權隨時收回標的房產。

6.2買方未按約定支付轉讓價款，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

6.3丙方未按約定履行擔保義務，賣方有權要求丙方承擔全部或部分擔保責任。

第七條乙方違約責任

7.1買方未按約定支付轉讓價款，應向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的違約金。

7.2買方未按約定辦理標的房產過戶登記手續(xù)，應向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、標的房產詳情表

二、其他相關文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔保方，旨在保障賣方在交易過程中獲得資金安全，降低交易風險。丙方的擔保責任使得買方在支付轉讓價款方面具有更高的履行能力，從而保障賣方權益的實現。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和多種利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位。同時，甲方享有標的房產的所有權，有權隨時收回標的房產，進一步保障了甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、賣方愿意出售位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、買方希望購買標的房產，但由于資金需求，尋求丙方作為擔保方。

三、為確保交易順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。

為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的房產詳情表》。

1.2附件一《標的房產詳情表》為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第二條房產購買

2.1買方同意購買標的房產。

2.2買方同意支付賣方人民幣__________元（大寫：__________元整）作為標的房產的購買價款。

2.3丙方同意為本合同項下買方的付款義務提供擔保。

第三條擔保條款

3.1丙方作為擔保方，在本合同項下承擔連帶責任擔保買方按約定支付購買價款。

3.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3丙方在擔保期間內，未經買方書面同意，不得將其擔保權利轉讓或設定質押。

第四條付款方式

4.1買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首付款。

4.2買方應在標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，向賣方支付剩余購買價款。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的擔保保證金。

第五條過戶登記

5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合買方辦理標的房產的過戶登記手續(xù)。

5.2過戶登記過程中產生的相關費用，由買方承擔。

第六條乙方權益保障

6.1買方享有標的房產的購買權，在標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢前，買方有權要求賣方保證標的房產的交付。

6.2買方未按約定支付購買價款，賣方應向買方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的違約金。

6.3丙方未按約定履行擔保義務，買方有權要求丙方承擔全部或部分擔保責任。

第七條甲方違約責任

7.1賣方未按約定時間辦理標的房產過戶登記手續(xù)，應向買方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的違約金。

7.2賣方未按約定保證標的房產的交付，應向買方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、標的房產詳情表

二、其他相關文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月_________