店里門面出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

茲因甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿將位于__________市__________區(qū)__________路的門面出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________市__________區(qū)__________路，門面編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2出租物現(xiàn)狀：出租物為__________結(jié)構(gòu)，已裝修，內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。

3.3如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、使用范圍及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃該門面僅用于__________，不得擅自改變用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修保養(yǎng)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損失。

5.2出租物在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3甲方負(fù)責(zé)出租物的日常維修保養(yǎng)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付出租物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如甲方未按約定提供出租物或提供不符合約定的出租物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改變出租物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）出租物平面圖

（2）出租物設(shè)施清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方位于__________市__________區(qū)__________路的門面出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________市__________區(qū)__________路，門面編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2出租物現(xiàn)狀：出租物為__________結(jié)構(gòu)，已裝修，內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2丙方保證乙方按時(shí)足額支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)向丙方開具合法的發(fā)票。

四、使用范圍及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃該門面僅用于__________，不得擅自改變用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓他方使用。

五、維修保養(yǎng)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損失。

5.2出租物在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3甲方負(fù)責(zé)出租物的日常維修保養(yǎng)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用出租物，確保出租物用途符合約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方保持出租物外觀整潔，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方不得擅自改變出租物用途，如需改變用途，應(yīng)取得甲方書面同意。

7.2乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓他方使用。

7.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2乙方擅自改變出租物用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

8.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）出租物平面圖

（2）出租物設(shè)施清單

（3）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同履行提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方租金收入，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.確保出租物用途符合約定，維護(hù)甲方資產(chǎn)價(jià)值。

3.通過增加乙方違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就甲方位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)門面租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________市__________區(qū)__________路，商鋪編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：商鋪為__________結(jié)構(gòu)，裝修風(fēng)格為__________，內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

1.3丁方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2丁方保證乙方按時(shí)足額支付租金，如乙方違約，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)向丁方開具合法的發(fā)票。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，包括但不限于營(yíng)業(yè)、展示等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自由經(jīng)營(yíng)，不受甲方非法干涉。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其原狀，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其正常使用。

5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定，無產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。

6.2甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，或在租賃期滿后拒絕續(xù)租。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得非法限制乙方的經(jīng)營(yíng)自由。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或拒絕續(xù)租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物設(shè)施清