個人購房合同模板個人第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.乙方同意將標的房屋出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.標的房屋權屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為合同成立的保證。

3.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付首期款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.甲方應在標的房屋交付之日起____________________個工作日內，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗收

1.乙方應在____________________年____________________月____________________日前將標的房屋交付給甲方。

2.甲方應在接到乙方交付通知之日起____________________個工作日內，對標的房屋進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知之日起____________________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照國家和地方相關政策規(guī)定各自承擔。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方提供辦理標的房屋過戶手續(xù)所需的全部資料。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方未按約定時間交付標的房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如一方違反約定解除本合同，應承擔相應的違約責任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.甲方身份證復印件

4.本合同補充協(xié)議（如有）

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.乙方同意將標的房屋出售給甲方；

3.擔保方作為擔保方，愿意為甲乙雙方提供擔保服務；

4.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.標的房屋權屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為合同成立的保證。

3.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付首期款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.甲方應在標的房屋交付之日起____________________個工作日內，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應在甲乙雙方簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付擔保金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為擔保其履行本合同的保證。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在標的房屋交付前提供房屋所有權證明、土地使用權證明等相關文件。

2.甲方有權要求乙方在標的房屋交付時，房屋內所有設施設備應處于正常使用狀態(tài)。

3.甲方有權要求乙方在標的房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方應在____________________個工作日內予以修復，否則甲方有權要求解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間交付標的房屋，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如乙方未按約定時間辦理標的房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.乙方不得擅自將標的房屋抵押、查封或進行其他處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如一方違反約定解除本合同，應承擔相應的違約責任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，旨在保障甲方在合同履行過程中的權益，降低交易風險。

2.通過第三方擔保，增強甲乙雙方的信任，促進交易的順利完成。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益不受侵害。

2.甲方通過嚴格限制乙方的違約行為，降低交易風險，保障交易安全。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.本合同補充協(xié)議（如有）

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

丙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.甲方有意向購買標的房屋；

3.擔保方作為擔保方，愿意為甲乙雙方提供擔保服務；

4.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.標的房屋權屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為合同成立的保證。

3.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付首期款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.甲方應在標的房屋交付之日起____________________個工作日內，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應在甲乙雙方簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付擔保金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為擔保其履行本合同的保證。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供購買能力證明及誠意金，以證明其購買意愿及支付能力。

2.乙方有權要求甲方在標的房屋交付前，對房屋進行必要的檢查，確保房屋符合乙方預期。

3.乙方有權要求甲方在標的房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方應在____________________個工作日內予以修復，否則乙方有權要求解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間支付定金或首期款，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如甲方未按約定時間支付剩余款項，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.甲方不得擅自將標的房屋抵押、查封或進行其他處分，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉讓或出租標的房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一