住宅租住合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)將該房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為_(kāi)_______________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________________%計(jì)算。

四、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得損壞。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)，不得拖欠。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的________________________%計(jì)算。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的________________________%計(jì)算。

3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，丙方愿意提供房屋租賃服務(wù)，乙方愿意租賃該房屋，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為_(kāi)_______________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前，將租金支付至丙方指定的賬戶，丙方再將租金轉(zhuǎn)交甲方。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________________%計(jì)算。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同的各項(xiàng)約定。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋租賃服務(wù)，包括但不限于房屋交付、維護(hù)、物業(yè)管理等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助采取必要措施，保障甲方的權(quán)益。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃合同的約定。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理，確保乙方正常使用房屋。

3.丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，并在乙方違約時(shí)，采取必要措施。

4.丙方有權(quán)收取乙方支付的租金和服務(wù)費(fèi)。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________________%計(jì)算。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.若丙方未履行房屋交付、維護(hù)、物業(yè)管理等義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于提高租賃服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的權(quán)益。

2.第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供更為規(guī)范、專業(yè)的服務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃合同的履行。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，保障房屋的合理使用。

甲方（出租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（租客）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（租賃中介服務(wù)提供方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方希望租賃該房屋居住，丙方作為專業(yè)的租賃中介服務(wù)提供方，愿意協(xié)助雙方完成租賃事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為_(kāi)_______________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前，將租金支付至丙方指定的賬戶，丙方再將租金轉(zhuǎn)交甲方。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________________%計(jì)算。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，享受房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃中介服務(wù)，包括但不限于房屋查看、合同簽訂、糾紛解決等。

3.乙方有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或不續(xù)租。

4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂，并確保合同內(nèi)容符合乙方的權(quán)益。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理，確保乙方正常使用房屋。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋符合租賃合同的約定。

4.丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，并在乙方違約時(shí)，采取必要措施。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋符合租賃合同的約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同的各項(xiàng)約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助采取必要措施，保障甲方的權(quán)益。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃中介服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的________________________%計(jì)算。

2.若乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________________%計(jì)算。

3.若丙方未履行租賃中介服務(wù)義務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按丙方服務(wù)費(fèi)總額的________________________%計(jì)算。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方