養(yǎng)老床位售賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)老床位資源，現(xiàn)愿意將部分床位出售給乙方，乙方愿意購買甲方出售的養(yǎng)老床位，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、床位信息

1.床位數(shù)量：______張

2.床位類型：______

3.床位設(shè)施：______

二、床位價(jià)格及支付方式

1.床位總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）

2.付款方式：

（1）首付：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），于入住之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、合同履行

1.甲方應(yīng)確保出售的床位為合法、合規(guī)的床位資源，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)，甲方在收到款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。

3.乙方在支付全部款項(xiàng)后，取得床位的使用權(quán)。

四、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供床位或提供的床位不符合約定的，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.床位設(shè)施清單

2.床位使用說明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)老床位資源，為保障床位資源的有效利用和規(guī)范管理，甲方與乙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議，以共同確保甲方權(quán)益的最大化：

一、床位信息

1.床位數(shù)量：______張

2.床位類型：______

3.床位設(shè)施：______

二、床位價(jià)格及支付方式

1.床位總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）

2.付款方式：

（1）首付：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），于入住之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)床位的運(yùn)營管理，包括但不限于床位分配、護(hù)理服務(wù)、衛(wèi)生維護(hù)等。

2.第三方有權(quán)根據(jù)床位使用情況調(diào)整床位價(jià)格，但需提前通知甲方及乙方。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行入住前審查，確保乙方符合入住條件。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方對(duì)床位擁有最終所有權(quán)，床位的收益歸甲方所有。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的運(yùn)營管理，確保第三方履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。

五、乙方責(zé)任與限制

1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓床位使用權(quán)，不得以任何形式損害甲方權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付床位費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)收取_______%的滯納金。

3.乙方在入住期間，如因自身原因?qū)е麓参婚e置，甲方有權(quán)收取_______%的閑置費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.第三方未履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致床位使用不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。

3.乙方未按時(shí)支付床位費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

1.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.第三方在甲方解除合同的情況下，應(yīng)立即終止與乙方的合作關(guān)系，并退還乙方已支付的款項(xiàng)。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

1.床位設(shè)施清單

2.床位使用說明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于通過專業(yè)化的運(yùn)營管理，提升床位的使用效率和服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保床位的合法合規(guī)使用，實(shí)現(xiàn)床位的保值增值，并有效控制運(yùn)營成本，提高床位資源的整體效益。通過本合同，甲方得以在維護(hù)自身權(quán)益的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)與乙方、丙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目已竣工，現(xiàn)乙方有意購買其中部分住宅單元，為保障乙方的居住權(quán)益，甲方與乙方及丙方達(dá)成如下協(xié)議，以共同確保乙方權(quán)益的最大化：

一、住宅單元信息

1.住宅單元數(shù)量：______套

2.住宅單元戶型：______

3.住宅單元設(shè)施：______

二、住宅單元價(jià)格及支付方式

1.住宅單元總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）

2.付款方式：

（1）首付：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），于入住之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理，包括但不限于日常維護(hù)、公共設(shè)施管理、綠化服務(wù)等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，但需提前通知甲方及乙方。

3.丙方有權(quán)對(duì)住宅單元進(jìn)行裝修驗(yàn)收，確保裝修符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方對(duì)所購買的住宅單元擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，享有居住、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)參與住宅項(xiàng)目的業(yè)主大會(huì)，行使業(yè)主權(quán)利。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保住宅單元的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

2.甲方不得擅自改變住宅單元的規(guī)劃用途，不得損害乙方權(quán)益。

3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理，確保丙方能夠有效履行管理職責(zé)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致住宅單元使用不符合約定的，乙方有權(quán)要求賠償損失。

3.甲方未按時(shí)交付住宅單元或提供的住宅單元不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

1.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方在甲方解除合同的情況下，應(yīng)立即終止物業(yè)管理服務(wù)，并退還乙方已支付的物業(yè)管理費(fèi)。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲