新房提前購(gòu)買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于甲乙雙方就甲方購(gòu)買乙方位于__________的新房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1乙方同意將其位于__________的標(biāo)的房屋出售給甲方。

1.2標(biāo)的房屋的基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋所有權(quán)：__________。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總購(gòu)房款__________%；

（2）在辦理房產(chǎn)證前，甲方支付剩余購(gòu)房款__________%。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的情形，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

3.3甲方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，可依法對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、改造等。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。

4.2若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。

4.3若任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3以下附件為本合同不可分割的一部分：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房屋質(zhì)量保證書；

（4）標(biāo)的房屋裝修清單；

（5）其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲乙雙方就甲方購(gòu)買乙方位于__________的新房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）事宜，以及丙方為甲方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1乙方同意將其位于__________的標(biāo)的房屋出售給甲方。

1.2標(biāo)的房屋的基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋所有權(quán)：__________。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總購(gòu)房款__________%；

（2）在辦理房產(chǎn)證前，甲方支付剩余購(gòu)房款__________%。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如甲方未能按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的情形，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

4.3甲方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，可依法對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、改造等。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋前，提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋時(shí)，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋后，協(xié)助辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在交付標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。

7.2若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。

7.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3以下附件為本合同不可分割的一部分：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房屋質(zhì)量保證書；

（4）標(biāo)的房屋裝修清單；

（5）擔(dān)保協(xié)議；

（6）其他甲乙丙三方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的購(gòu)房行為提供額外保障，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠享有更穩(wěn)定的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的承擔(dān)，有助于提高交易的可靠性和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)房合同的主體，其權(quán)益在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)明確自身的權(quán)利和利益，確保在交易過(guò)程中得到充分的保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其在交易中的合法權(quán)益，提高交易的透明度和公正性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于乙方欲出售位于__________的新房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方有意購(gòu)買，中介方作為中介服務(wù)提供方，為雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1乙方同意將其位于__________的標(biāo)的房屋出售給甲方。

1.2標(biāo)的房屋的基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋所有權(quán)：__________。

二、中介服務(wù)

2.1中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供包括但不限于房源信息查詢、交易談判、合同起草等中介服務(wù)。

2.2中介方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方意愿，提出合理的交易建議。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

3.2甲方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總購(gòu)房款__________%；

（2）在辦理房產(chǎn)證前，甲方支付剩余購(gòu)房款__________%。

四、中介方的權(quán)利

4.1中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的__________%。

4.2中介方在交易過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過(guò)程合法合規(guī)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中保持誠(chéng)信，不得采取欺詐等不正當(dāng)手段。

六、甲方的義務(wù)與限制

6.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

6.2甲方在交易過(guò)程中應(yīng)積極配合乙方的各項(xiàng)要求，包括但不限于提供必要的文件和資料。

6.3甲方在交易過(guò)程中不得采取任何可能導(dǎo)致交易失敗的行為，如單方面解除合同等。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。

7.2若甲方在交易過(guò)程中違反誠(chéng)信原則，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若中介方未按約定提供中介服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3以下附件為本合同不可分割的一部分：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房屋質(zhì)量保證書；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他甲乙丙三方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為標(biāo)的房屋的賣方，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位