賣買房協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（買受方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)用途：________________

5.房產(chǎn)證號：________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣________________元整（￥________________元）。

2.乙方分以下方式支付房款：

（1）簽訂本協(xié)議之日支付人民幣________________元整（￥________________元），作為定金。

（2）甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，乙方支付人民幣________________元整（￥________________元），作為首付。

（3）甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付人民幣________________元整（￥________________元），作為尾款。

三、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________________日內(nèi)，將房產(chǎn)證及有關(guān)文件交付乙方。

3.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣________________元整（￥________________元）。

2.乙方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣________________元整（￥________________元）。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告

（3）房產(chǎn)評估報(bào)告

（4）其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.房產(chǎn)評估報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（買受方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)用途：________________

5.房產(chǎn)證號：________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣________________元整（￥________________元）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起________________日內(nèi)，支付人民幣________________元整（￥________________元）作為定金。

3.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________________日內(nèi)，將房產(chǎn)證及有關(guān)文件交付乙方。

4.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣________________元整（￥________________元）。

5.丙方在本協(xié)議簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元整（￥________________元）作為保證金，確保乙方履行付款義務(wù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證乙方在約定的付款期限內(nèi)支付剩余房款。

2.丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其付款能力。

4.丙方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保責(zé)任，但應(yīng)提前________________日通知甲方和乙方。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方保證所售房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付房款，并在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

2.乙方有權(quán)在支付定金后，在規(guī)定期限內(nèi)解除本協(xié)議，但應(yīng)向甲方支付人民幣________________元整（￥________________元）的違約金。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房產(chǎn)證及有關(guān)文件時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元整（￥________________元）的違約金。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元整（￥________________元）的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保交易安全、順利進(jìn)行，并最大程度地保障自身的權(quán)益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.房產(chǎn)評估報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（買受方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（第三方融資機(jī)構(gòu)）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)，但由于資金問題，乙方尋求丙方的融資支持，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)用途：________________

5.房產(chǎn)證號：________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣________________元整（￥________________元）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起________________日內(nèi)，支付人民幣________________元整（￥________________元）作為定金。

3.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方提供人民幣________________元整（￥________________元）的融資款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)于丙方提供的融資款項(xiàng)到位后________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣________________元整（￥________________元）。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證按照協(xié)議約定向乙方提供融資款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)告和信用評估，以確保乙方的還款能力。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取包括但不限于追回融資款項(xiàng)、解除融資協(xié)議等措施。

4.丙方有權(quán)在乙方提前還款時(shí)，按照協(xié)議約定收取相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，并有權(quán)在滿足一定條件下解除本協(xié)議。

2.乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在約定的融資期限內(nèi)提供融資款項(xiàng)。

4.乙方有權(quán)在丙方提供的融資款項(xiàng)到位后，按照協(xié)議約定支付剩余房款。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方保證所售房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________日內(nèi)，將房產(chǎn)證及有關(guān)文件交付乙方。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付房款，并在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.甲方在乙方按照協(xié)議約定支付房款后，有權(quán)向乙方交付房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房產(chǎn)證及有關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付人民幣________________元整（￥________________元）的違約金。

2.丙方未按約定提供融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付人民幣________________元整（￥________________元）的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其