天貓商鋪租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪，具體面積及結構如下：

（此處詳細描述租賃物的具體面積、結構、設施等）

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應在每月的____日前支付當月的租賃費用。

2.2租賃費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體支付賬戶信息如下：

（此處詳細描述支付賬戶信息）

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施等。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

四、租賃物損壞及賠償責任

4.1乙方在租賃期間，因合理使用導致租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

4.2乙方在租賃期間，因故意或過失導致租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。

五、合同解除及終止

5.1在租賃期限內，如遇以下情形，任何一方均有權解除本合同：

（此處列舉合同解除的情形）

5.2合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并支付甲方相應的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（此處列出合同附件）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.商鋪租賃物照片

2.租賃物清單

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方服務提供方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為第三方服務提供方，提供相關配套服務，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪，具體面積及結構如下：

（此處詳細描述租賃物的具體面積、結構、設施等）

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應在每月的____日前支付當月的租賃費用。

2.2租賃費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體支付賬戶信息如下：

（此處詳細描述支付賬戶信息）

三、第三方服務及費用

3.1丙方負責提供以下配套服務：

（此處列舉丙方提供的具體服務內容）

3.2丙方提供的服務費用為人民幣____元/月，乙方應在每月的____日前支付當月的服務費用。

四、甲方權益保障

4.1甲方保留對租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置租賃物。

4.2甲方有權隨時進入租賃物進行檢查，乙方應予以配合。

4.3甲方有權在乙方違約時終止本合同，并要求乙方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，甲方有權采取以下措施：

（此處列舉乙方的違約行為及甲方采取的措施）

5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結構、設施等，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權終止本合同，并追究乙方法律責任。

六、丙方責任及權利

6.1丙方應保證提供的服務符合合同約定，若因丙方原因導致服務不符合約定，乙方有權要求丙方進行整改或賠償。

6.2丙方有權根據市場情況調整服務費用，但需提前通知乙方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（此處列出合同附件）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)、高效的服務，保障租賃雙方的權益，同時提升租賃物的使用價值。甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保自身的權益得到充分保障，并通過提供優(yōu)質租賃物和配套服務，實現(xiàn)商業(yè)價值的最大化。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障租賃物的所有權和使用權，確保甲方權益不受侵害。

2.通過嚴格控制乙方行為，降低租賃風險，確保租賃物的安全與完好。

3.通過提供優(yōu)質租賃物和配套服務，提升租賃物的市場競爭力，實現(xiàn)商業(yè)利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（物業(yè)管理服務方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該商業(yè)綜合體內的商鋪，丙方作為物業(yè)管理服務方，提供日常物業(yè)管理服務，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業(yè)綜合體內的商鋪，具體面積及結構如下：

（此處詳細描述租賃物的具體面積、結構、設施等）

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應在每月的____日前支付當月的租賃費用。

2.2租賃費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體支付賬戶信息如下：

（此處詳細描述支付賬戶信息）

三、物業(yè)管理服務及費用

3.1丙方負責提供以下物業(yè)管理服務：

（此處列舉丙方提供的具體服務內容）

3.2丙方提供的服務費用為人民幣____元/月，乙方應在每月的____日前支付當月的服務費用。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在租賃期限內，合理使用租賃物，甲方應予以保障。

4.2乙方有權要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務，丙方應予以履行。

4.3乙方有權根據商業(yè)需求對租賃物進行合理改造，但需提前告知甲方和丙方，并獲得書面同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權采取以下措施：

（此處列舉甲方的違約行為及乙方采取的措施）

5.2甲方不得擅自提高租賃費用，否則乙方有權解除本合同。

5.3甲方不得干涉乙方正常的經營活動，否則乙方有權要求賠償損失。

六、丙方責任及權利

6.1丙方應保證提供的服務符合合同約定，若因丙方原因導致服務不符合約定，乙方有權要求丙方進行整改或賠償。

6.2丙方有權根據商業(yè)綜合體的整體規(guī)劃調整服務內容，但需提前通知乙方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（此處列出合同附件）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括使用租賃物的自由和物業(yè)管理的質量。

2.通過明確乙方的權利和利益，激勵乙方在租賃期間進行