土地前期合作合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于_________（具體地址）的土地（以下簡稱“合作土地”）與乙方進行前期合作事宜，達成如下協(xié)議：

一、合作土地的范圍、性質(zhì)及權屬

1.合作土地位于_________（具體地址），四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.合作土地性質(zhì)為_________（具體土地性質(zhì)，如國有土地使用權等），權屬清晰，無任何爭議。

二、合作內(nèi)容

1.甲方同意將合作土地的前期合作權利授予乙方。

2.乙方在合作期間有權對合作土地進行規(guī)劃、設計、前期籌備等工作。

三、合作期限

1.合作期限自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

2.合作期限屆滿前，雙方應就合作事宜進行續(xù)約。

四、合作費用及支付方式

1.合作費用總額為人民幣_________元整（大寫：________________________）。

2.合作費用分_________期支付，具體支付方式如下：

（1）首期支付：人民幣_________元整（大寫：________________________），于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。

（2）后續(xù)支付：人民幣_________元整（大寫：________________________），于每期合作期限屆滿前_________日內(nèi)支付。

五、合作收益及分配

1.合作期間，甲方與乙方就合作土地產(chǎn)生的收益按_________%比例進行分配。

2.收益分配方式：甲方于每期合作期限屆滿后_________日內(nèi)將收益分配給乙方。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

2.違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金：人民幣_________元整（大寫：________________________）。

（2）賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的直接損失。

七、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合作土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作土地的地籍資料。

2.合作土地的權屬證明。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，就甲方將位于_________（具體地址）的土地（以下簡稱“合作土地”）與乙方進行前期合作，并由丙方提供資金支持及專業(yè)咨詢事宜，達成如下協(xié)議：

一、合作土地的范圍、性質(zhì)及權屬

1.合作土地位于_________（具體地址），四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.合作土地性質(zhì)為_________（具體土地性質(zhì)，如國有土地使用權等），權屬清晰，無任何爭議。

二、合作主體

1.甲方負責合作土地的前期開發(fā)及項目運營。

2.乙方負責合作土地的規(guī)劃設計、項目實施及市場推廣。

3.丙方負責為合作項目提供資金支持及專業(yè)咨詢服務。

三、丙方責任與權利

1.丙方有權對合作項目的規(guī)劃設計、項目實施及市場推廣提出建議，乙方應予以充分考慮。

2.丙方對合作項目的資金支持總額為人民幣_________元整（大寫：________________________），分_________期支付，具體支付方式如下：

（1）首期支付：人民幣_________元整（大寫：________________________），于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。

（2）后續(xù)支付：人民幣_________元整（大寫：________________________），于每期合作期限屆滿前_________日內(nèi)支付。

3.丙方有權要求甲方在合作期限內(nèi)按照合同約定進行項目開發(fā)，并確保項目按時完成。

四、乙方責任與權利

1.乙方負責合作土地的規(guī)劃設計、項目實施及市場推廣，確保項目按照甲方要求及丙方建議進行。

2.乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃許可等。

3.乙方有權對合作項目進行階段性評估，并提出改進建議。

五、甲方權益與責任

1.甲方享有合作土地的所有權益，包括但不限于土地使用權、開發(fā)權、收益權等。

2.甲方有權對乙方和丙方的合作行為進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。

3.甲方負責項目的整體規(guī)劃、審批及報建手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

4.甲方應按照合同約定支付乙方和丙方相應的費用。

六、違約責任及限制條款

1.乙方若未按合同約定完成規(guī)劃設計、項目實施及市場推廣，應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：________________________）。

2.丙方若未按合同約定提供資金支持，應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：________________________）。

3.任何一方違約，甲方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合作土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作土地的地籍資料。

2.合作土地的權屬證明。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本。

6.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為合作項目提供了資金支持和專業(yè)咨詢，有利于提高項目實施效率和降低風險。丙方的專業(yè)建議有助于優(yōu)化項目設計，提升項目市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合作項目的主體，享有土地所有權和開發(fā)權，對項目的整體規(guī)劃和實施具有主導權。甲方的主導地位有利于確保項目按計劃進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，經(jīng)與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）友好協(xié)商，就乙方將位于_________（具體地址）的土地（以下簡稱“合作土地”）與甲方進行前期合作，并由丁方提供資金支持及項目管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、合作土地的范圍、性質(zhì)及權屬

1.合作土地位于_________（具體地址），四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.合作土地性質(zhì)為_________（具體土地性質(zhì)，如國有土地使用權等），權屬清晰，無任何爭議。

二、合作主體

1.乙方負責合作土地的規(guī)劃設計、項目實施及市場推廣。

2.甲方負責為合作項目提供資金支持及項目管理咨詢。

3.丁方負責為合作項目提供資金支持，并對項目進行全程管理。

三、丁方責任與權利

1.丁方對合作項目的資金支持總額為人民幣_________元整（大寫：________________________），分_________期支付，具體支付方式如下：

（1）首期支付：人民幣_________元整（大寫：________________________），于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。

（2）后續(xù)支付：人民幣_________元整（大寫：________________________），于每期合作期限屆滿前_________日內(nèi)支付。

2.丁方有權對合作項目的進度、質(zhì)量及成本進行監(jiān)督，確保項目按照約定進行。

3.丁方有權要求乙方在項目實施過程中遵循相關法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

四、乙方責任與權利

1.乙方享有合作土地的開發(fā)權及項目收益權，有權決定項目的具體實施方案。

2.乙方有權要求甲方提供必要的項目管理咨詢，包括但不限于政策法規(guī)解讀、項目管理流程等。

3.乙方有權對丁方的資金支持及項目管理進行評估，并提出改進建議。

五、甲方權益與責任

1.甲方作為資金提供方，享有合作項目部分收益權。

2.甲方負責為乙方提供項目管理咨詢，協(xié)助乙方解決項目實施過程中的問題。

3.甲方應按照合同約定支付乙方相應的費用。

六、違約責任及限制條款

1.甲方若未按合同約定提供資金支持，應向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：________________________）。

2.乙方若未按合同約定完成規(guī)劃設計、項目實施及市場推廣，應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：________________________）。

3.任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.甲方與乙方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合作土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_________份，甲乙丁三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作土地的地籍資料。

2.合作土地的權屬證明。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。

5.丁方營業(yè)執(zhí)照副本。

6.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導