房屋租賃合同模板封皮第一篇范文：合同編號(hào)：__________

附件：

1.房屋租賃合同正文

2.房屋租賃合同附件一：房屋租賃面積及用途確認(rèn)書

3.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件三：房屋租賃稅費(fèi)繳納證明

5.房屋租賃合同附件四：房屋租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單

6.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議

7.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同解除協(xié)議

房屋租賃合同正文：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋地址：_________________________

1.2租賃房屋面積：_________________________平方米

1.3租賃房屋用途：_________________________

1.4租賃房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：租賃房屋租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，押金于合同期滿后無違約情形下無息退還。

第四條房屋及附屬設(shè)施

4.1甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施符合國家規(guī)定和房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改造。

第五條房屋維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)等原因?qū)е碌木S修，由乙方負(fù)責(zé)。

第六條合同解除與違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

附件：

1.房屋租賃合同正文

2.房屋租賃合同附件一：房屋租賃面積及用途確認(rèn)書

3.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件三：房屋租賃稅費(fèi)繳納證明

5.房屋租賃合同附件四：房屋租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單

6.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議

7.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同解除協(xié)議

8.房屋租賃合同附件七：第三方合作協(xié)議

房屋租賃合同正文：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，第三方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋地址：_________________________

1.2租賃房屋面積：_________________________平方米

1.3租賃房屋用途：_________________________

1.4租賃房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：租賃房屋租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)立即向甲方支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

2.3乙方在租賃期間不得拖欠租金，如有拖欠，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，押金于合同期滿后無違約情形下無息退還。

3.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

第四條房屋及附屬設(shè)施

4.1甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施符合國家規(guī)定和房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改造。

第五條房屋維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)等原因?qū)е碌木S修，由乙方負(fù)責(zé)；

（3）第三方應(yīng)監(jiān)督乙方履行房屋維修責(zé)任，如乙方未履行，第三方應(yīng)代為維修并有權(quán)從乙方租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金。

6.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

甲方權(quán)益：

1.甲方擁有租賃房屋的合法所有權(quán)，有權(quán)將房屋出租給乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

3.甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益。

乙方違約及限制條款：

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方支付租金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

3.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)取得甲方書面同意。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為擔(dān)保方，保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過控制合同條款，保障自身權(quán)益，確保租金收入穩(wěn)定。

2.甲方通過第三方介入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

附件：

1.房屋租賃合同正文

2.房屋租賃合同附件一：房屋租賃面積及用途確認(rèn)書

3.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件三：房屋租賃稅費(fèi)繳納證明

5.房屋租賃合同附件四：房屋租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單

6.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議

7.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同解除協(xié)議

8.房屋租賃合同附件七：第三方物業(yè)服務(wù)合同

房屋租賃合同正文：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，為提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，第三方作為物業(yè)服務(wù)方同意為租賃房屋提供物業(yè)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，第三方作為物業(yè)服務(wù)方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋地址：_________________________

1.2租賃房屋面積：_________________________平方米

1.3租賃房屋用途：居住

1.4租賃房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：租賃房屋租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付至第三方物業(yè)服務(wù)賬戶。

2.3乙方有權(quán)要求第三方提供符合約定的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決物業(yè)服務(wù)問題。

第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

3.1第三方應(yīng)提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理；

（2）公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生管理；

（3）綠化和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；

（4）停車場管理等。

3.2第三方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，押金于合同期滿后無違約情形下無息退還。

4.2乙方有權(quán)要求甲方或第三方對押金的使用進(jìn)行監(jiān)督。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方或第三方提供合同約定的房屋及物業(yè)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)提出合理意見和建議。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方或第三方退還押金。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金或改變租賃用途。

6.2甲方不得無故干擾乙方的正常居住和使用。

6.3甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。

第七條第三方權(quán)利

7.1第三方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

7.2第三方有權(quán)對違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定的乙方采取措施。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的