房子精裝購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋建筑面積為__________________平方米，房屋用途為__________________。

2.賣方愿意將房屋出售給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：__________________平方米

1.3房屋用途：__________________

1.4房屋權(quán)屬證書：__________________

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)于簽訂本合同時支付房屋總價款的__________________%，即人民幣__________________元整；

（2）買方應(yīng)于房屋交付使用前支付房屋總價款的__________________%，即人民幣__________________元整；

（3）房屋交付使用后，買方應(yīng)按約定分期支付剩余房款。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于__________________前將房屋交付給買方。

3.2房屋交付后，買方應(yīng)在__________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.3買方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在__________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條精裝修及配套設(shè)施

4.1乙方保證房屋裝修質(zhì)量，并提供以下配套設(shè)施：

（1）__________________；

（2）__________________；

（3）__________________。

4.2乙方應(yīng)確保房屋裝修及配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________________%。

5.2如乙方未按約定交付房屋或提供精裝修及配套設(shè)施，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.精裝修及配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“裝修公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋建筑面積為__________________平方米，房屋用途為__________________。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并委托丙方對房屋進(jìn)行精裝修，確保房屋達(dá)到買方要求的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

3.為保障買方的權(quán)益，甲乙雙方同意在合同中增加丙方的責(zé)任和義務(wù)。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：__________________平方米

1.3房屋用途：__________________

1.4房屋權(quán)屬證書：__________________

1.5丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行精裝修，確保裝修質(zhì)量及配套設(shè)施符合甲方要求。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)于簽訂本合同時支付房屋總價款的__________________%，即人民幣__________________元整；

（2）買方應(yīng)于房屋交付使用前支付房屋總價款的__________________%，即人民幣__________________元整；

（3）房屋交付使用后，買方應(yīng)按約定分期支付剩余房款。

第三條裝修公司責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成房屋精裝修工程。

3.2丙方應(yīng)確保房屋裝修質(zhì)量，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.3丙方應(yīng)提供裝修工程所需材料、設(shè)備和人工，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.4丙方應(yīng)按照甲方要求，對房屋進(jìn)行驗收合格后，方可交付使用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供裝修工程進(jìn)度報告，確保工程按期完成。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對裝修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在裝修過程中，確保房屋安全，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在裝修過程中，保持現(xiàn)場整潔，不得對周圍環(huán)境造成污染。

第五條乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方交付符合要求的房屋。

5.2乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)保證房屋交付時，配套設(shè)施齊全，符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________%。

6.2如丙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總價的__________________%。

6.3如乙方或丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方或丙方在合同履行過程中，不得擅自變更裝修方案或增加裝修費用，否則甲方有權(quán)解除合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同中引入第三方裝修公司，旨在保障甲方的裝修質(zhì)量及權(quán)益，確保房屋達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

9.2第三方裝修公司的介入，有助于提高裝修工程的透明度，降低甲乙雙方在裝修過程中的風(fēng)險。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量和交付期限。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，有效約束乙丙雙方，降低自身風(fēng)險，實現(xiàn)預(yù)期利益。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.精裝修及配套設(shè)施清單；

3.裝修公司資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋建筑面積為__________________平方米，房屋用途為__________________。

2.賣方同意將房屋出售給買方，但要求買方同意由丙方擔(dān)任監(jiān)理，以確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

3.為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意在合同中增加丙方的監(jiān)理職責(zé)和權(quán)利。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：__________________平方米

1.3房屋用途：__________________

1.4房屋權(quán)屬證書：__________________

1.5丙方作為監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)于簽訂本合同時支付房屋總價款的__________________%，即人民幣__________________元整；

（2）買方應(yīng)于房屋主體結(jié)構(gòu)封頂時支付房屋總價款的__________________%，即人民幣__________________元整；

（3）買方應(yīng)于房屋竣工并驗收合格后支付房屋總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

第三條監(jiān)理公司責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求賣方提供房屋建設(shè)相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、施工方案等。

3.2丙方有權(quán)對賣方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并對不符合規(guī)范的部分提出整改要求。

3.3丙方有權(quán)要求賣方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.4丙方有權(quán)要求賣方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中保持公正，不得偏袒任何一方。

4.2乙方有權(quán)要求丙方及時提供監(jiān)理報告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行跟蹤處理，直至問題解決。

第五條甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付房款，并保證支付款項的及時性。

5.2甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的支持和協(xié)助。

5.3甲方應(yīng)保證在房屋建設(shè)過程中，不得擅自改變設(shè)計方案或施工方案。

5.4甲方應(yīng)保證在房屋竣工后及時進(jìn)行驗收。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________________%。

6.2如丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費的__________________%。

6.3如甲方或丙方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方在房屋建設(shè)過程中，不得擅自委托其他監(jiān)理公司，否則乙方有權(quán)解除合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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