小目標(biāo)租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃物為__________（房屋、場地等），建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物已按照甲方要求進行了裝修，具備正常使用條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，費用由乙方自行承擔(dān)。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害租賃物的安全和使用功能。

五、物業(yè)管理及其他費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。

5.2租賃期間產(chǎn)生的電費、水費、燃?xì)赓M等費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為滯納金。

6.3甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方委托丙方進行物業(yè)管理，現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，丙方同意協(xié)助甲方進行租賃物的管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃物為__________（房屋、場地等），建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物已按照甲方要求進行了裝修，具備正常使用條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自處置租賃物。

4.2甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

4.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的修繕和改造。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害租賃物的安全和使用功能。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物進行日常物業(yè)管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，保障甲方權(quán)益。

6.3丙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃物進行必要的修繕和改造。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任，甲方有權(quán)解除與丙方的委托關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.物業(yè)管理合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)化的物業(yè)管理，確保租賃物的良好狀態(tài)，維護甲方權(quán)益，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，能夠有效降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，對租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)享有絕對的控制權(quán)。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，可以確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租金收益的最大化。同時，甲方對租賃物的調(diào)整和改造具有靈活性，有利于適應(yīng)市場變化和滿足自身需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），甲方委托丙方進行物業(yè)管理，現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，丙方同意協(xié)助甲方進行租賃物的管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃物為商業(yè)物業(yè)，包括__________（商鋪、辦公空間等），總面積為__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物已按照甲方要求進行了裝修，具備正常使用條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，包括但不限于開展經(jīng)營活動、裝修改造等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，并保證租賃物的正常使用。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)完整，不得在租賃期間擅自出售或抵押租賃物。

5.2甲方應(yīng)配合乙方開展經(jīng)營，提供必要的協(xié)助和支持。

5.3甲方應(yīng)定期對租賃物進行維護和修繕，確保租賃物的安全和合理使用。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物進行日常物業(yè)管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護租賃物的完好，并協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題。

6.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告租賃物使用情況和管理情況。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付租賃物或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.物業(yè)管理合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的