房屋改建合租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“改建房屋”），現(xiàn)愿意將其改建后出租給乙方合租居住，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋改建及租賃事項

1.1甲方同意將改建房屋出租給乙方合租居住，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2改建房屋的地址為：__________，房屋面積為__________平方米。

1.3乙方在租賃期間對改建房屋享有居住使用權，但不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式為：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

2.3甲方收到租金后，應向乙方開具相應的收據。

三、房屋改建及維護責任

3.1甲方負責改建房屋的施工、設計、材料選購等工作，確保房屋符合居住要求。

3.2乙方在租賃期間應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

3.3租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，甲方有權對房屋進行檢查。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方無欠款且房屋及附屬設施無損壞，甲方應在__________日內退還押金。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時提供改建房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權解除本合同。

5.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變房屋結構或用途等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.改建房屋平面圖

3.改建房屋施工圖紙

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋改建施工方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“改建房屋”），現(xiàn)愿意將改建房屋出租給乙方合租居住，并委托丙方進行房屋的改建施工。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋改建及租賃事項

1.1甲方同意將改建房屋出租給乙方合租居住，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2改建房屋的地址為：__________，房屋面積為__________平方米。

1.3乙方在租賃期間對改建房屋享有居住使用權，但不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

1.4丙方負責改建房屋的施工、設計、材料選購等工作，確保房屋符合居住要求。

二、丙方責任與權利

2.1丙方應嚴格按照改建施工圖紙和設計要求進行施工，確保工程質量和安全。

2.2丙方在施工過程中應遵守相關法律法規(guī)，取得必要的施工許可和資質證明。

2.3丙方有權在施工過程中對乙方提出的安全、環(huán)保等要求進行監(jiān)督和指導。

2.4丙方對施工過程中產生的垃圾、廢水等廢棄物負責處理。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具相應的收據。

四、房屋改建及維護責任

4.1甲方負責改建房屋的施工、設計、材料選購等工作，確保房屋符合居住要求。

4.2乙方在租賃期間應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

4.3租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，甲方有權對房屋進行檢查。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，乙方無欠款且房屋及附屬設施無損壞，甲方應在__________日內退還押金。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

6.1.1逾期支付租金；

6.1.2擅自改變房屋結構或用途；

6.1.3嚴重損害房屋及附屬設施；

6.1.4未經甲方同意，將房屋轉租或分租給他人。

6.2乙方在租賃期間應遵守以下限制條款：

6.2.1不得在房屋內從事違法活動；

6.2.2不得將房屋用于經營性活動；

6.2.3不得擅自改變房屋的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保房屋改建工程的專業(yè)性和安全性，保障甲方的權益。

9.2第三方丙方的施工管理，有助于提高房屋改建的質量，減少甲乙雙方在施工過程中的糾紛。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，在合同中占據主導地位，有利于保障自身的權益和利益。

10.2甲方通過明確丙方的責任和義務，確保房屋改建工程的質量和安全，降低潛在風險。

10.3甲方對乙方的違約行為有明確的限制條款，有助于維護房屋的正常使用秩序，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有權人）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋改建施工方）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“改建房屋”）并進行相應的改建以適應個人居住需求，甲乙雙方同意丙方作為第三方參與改建工程，現(xiàn)就房屋租賃、改建及施工事項達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃事項

1.1甲方同意將改建房屋出租給乙方，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2改建房屋的地址為：__________，房屋面積為__________平方米。

1.3乙方在租賃期間對改建房屋享有居住使用權，并有權根據個人需求對房屋進行合法的改建。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責對改建房屋進行設計、施工，確保工程符合乙方需求和設計標準。

2.2丙方應取得必要的施工許可和資質證明，并遵守相關法律法規(guī)。

2.3丙方有權在施工過程中對乙方的改建計劃進行技術指導和建議。

2.4丙方對施工過程中產生的垃圾、廢水等廢棄物負責處理。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具相應的收據。

四、房屋改建及維護責任

4.1乙方有權對房屋進行合法的改建，但需提前通知甲方并獲得甲方的書面同意。

4.2改建完成后，乙方應確保房屋結構安全，并承擔改建后的維護責任。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復至原始狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，乙方無欠款且房屋及附屬設施無損壞，甲方應在__________日內退還押金。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

6.1.1未按時提供改建房屋或房屋存在安全隱患；

6.1.2未經乙方同意，擅自改變房屋結構或用途；

6.1.3未能履行房屋維護責任。

6.2甲方在租賃期間應遵守以下限制條款：

6.2.1不得在乙方不知情的情況下對房屋進行重大改動；

6.2.2不得將房屋轉租或分租給他人；

6.2.3不得要求乙方承擔超出租賃合同約定的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，有利于保障自身的居住權益和改建需求。

9.2乙方通過明確丙方的責任和義務，確保改建工程的