甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版萬科個人租房合同范本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金遲延支付的違約金5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護6.1承租方使用要求6.2房屋維護責任6.3房屋變更約定7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3違約金或賠償責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決地點11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險責任12.出租方與承租方的權利與義務12.1出租方的權利與義務12.2承租方的權利與義務13.合同附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2房屋設施清單14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：萬科房地產有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：X1.2.2承租方身份證號碼：X1.2.3承租方聯(lián)系電話：X1.2.4承租方聯(lián)系地址：市區(qū)路號第二條租房基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：平方米2.3房屋戶型：室廳2.4房屋設施：家具、家電等（具體設施清單見附件）第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結束日期：2024年X月X日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付給出租方4.4租金遲延支付的違約金：承租方遲延支付租金的，應支付遲延支付部分每天千分之五的違約金。第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件及方式：合同到期或提前解除合同時，承租方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經雙方確認無損壞或經協(xié)商一致的損壞已賠償后，出租方應在扣除應付款項后三個工作日內退還剩余押金。第六條房屋使用及維護6.1承租方使用要求：承租方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋的結構、設備設施的維護保養(yǎng)，承租方負責日常使用維護。6.3房屋變更約定：未經出租方同意，承租方不得對房屋進行改動、裝修或增設設施。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同有效期內，經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。8.2合同解除條件：8.2.1出租方解除合同：出租方有權提前解除合同，但應提前三個月通知承租方，并支付承租方一個月租金作為違約金。8.2.2承租方解除合同：承租方應提前一個月通知出租方，并支付一個月租金作為違約金。8.3違約金或賠償責任：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條違約責任9.1出租方違約責任：出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任。9.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或未合理使用房屋，應承擔違約責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決：協(xié)商不成的，可以尋求第三方調解機構進行調解。10.3訴訟解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經出租方同意。11.2訪客管理：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自留宿外來人員。11.3保險責任：承租方應購買房屋財產保險，并將其復印件提交給出租方備案。第十二條出租方與承租方的權利與義務12.1出租方的權利與義務：12.1.1提供符合約定的房屋及設施。12.1.2負責房屋的結構、設備設施的維護保養(yǎng)。12.1.3按照約定時間退還押金。12.2承租方的權利與義務：12.2.1按照約定支付租金。12.2.2合理使用房屋及設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。12.2.3按照約定時間搬離房屋，并將房屋交還給出租方。第十三條合同附件13.1房屋現(xiàn)狀照片：附件中包含房屋現(xiàn)狀照片，作為合同的一部分。13.2房屋設施清單：附件中包含房屋設施清單，作為合同的一部分。第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：（此處出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處承租方簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于房屋租賃、維修、物業(yè)服務、保險購買等環(huán)節(jié)。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，對提供的服務或產品負責。如第三方未按照約定或法律規(guī)定的質量標準提供服務或產品，導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。2.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，按照第三方與甲乙雙方之間的約定或法律規(guī)定執(zhí)行。如果沒有約定或法律規(guī)定的，責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方選擇與通知3.2第三方通知：甲乙雙方應在合同約定的時間內，將第三方的名稱、服務內容、服務時間等信息通知對方。第四條第三方服務監(jiān)督與驗收4.1甲乙雙方應對第三方提供的服務或產品進行監(jiān)督，確保服務或產品質量符合合同約定或法律規(guī)定。4.2服務或產品驗收：甲乙雙方應在第三方服務或產品完成后，進行驗收。如不符合合同約定或法律規(guī)定的，甲乙雙方有權要求第三方進行整改或賠償。第五條第三方糾紛解決5.1甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方權益保護6.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得干涉第三方的正常經營活動。6.2甲乙雙方不得利用合同關系，向第三方提出不合理的要求。第七條第三方責任劃分7.1甲乙雙方與第三方之間的責任劃分，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。7.2如合同沒有約定或法律規(guī)定，甲乙雙方與第三方之間的責任劃分，由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方信息保密8.1甲乙雙方應對第三方提供的信息保密，不得泄露給無關方。8.2第三方也應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給無關方。第九條第三方服務費用9.1甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，支付第三方服務費用。9.2如甲乙雙方未按約定支付服務費用，第三方有權拒絕提供服務。第十條第三方服務變更10.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務內容或服務時間。10.2如變更服務內容或服務時間導致服務費用變化的，甲乙雙方應按照新的服務費用支付。第十一條第三方退出11.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方提供的服務。11.2第三方退出服務后，甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，支付相關費用。第十二條第三方介入的額外條款12.1如甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方介入的，應按照本條款規(guī)定執(zhí)行。12.2本條款未盡事宜，甲乙雙方應協(xié)商確定。第十三條第三方介入的說明13.1本合同涉及的第三方，應具備相應的資質和信譽。13.2甲乙雙方在選擇第三方時，應充分了解第三方的服務內容和質量。第十四條第三方介入的修正14.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛的，應按照本條款規(guī)定解決。14.2本條款的解釋權歸甲乙雙方所有。第十五條第三方介入的簽字蓋章15.1第三方簽字蓋章：（此處第三方簽字蓋章）第十六條合同的完整性16.1本合同及附件，構成甲乙雙方與第三方之間完整的協(xié)議。未經甲乙雙方同意，第三方不得修改本合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰反映房屋的內外部狀況，包括但不限于墻面、地面、天花板、家具、家電等。說明：用于證明房屋在租賃開始時的實際狀況，作為判斷租賃結束時房屋狀況的依據(jù)。附件二：房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列明房屋內的所有設施和設備，包括但不限于電器、家具、管道等。說明：用于確認租賃房屋內設施的種類和數(shù)量，以及甲乙雙方的責任劃分。附件三：租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：用于證明租金支付的情況，避免因支付時間、金額等問題產生糾紛。附件四：押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包括收取日期、金額、收取人等信息。說明：用于證明押金已經按照規(guī)定支付，以及押金退還的依據(jù)。附件五：房屋維護記錄詳細要求：記錄應詳細記錄房屋的維護情況，包括但不限于維護時間、維護內容、維護費用等。說明：用于證明房屋在租賃期間的保護和維護情況，以及判斷租賃結束時房屋狀況的依據(jù)。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明變更的內容、日期、雙方同意的方式等。說明：用于記錄合同在履行過程中雙方同意的變更事項，作為合同的一部分。附件七：違約金計算公式詳細要求：公式應明確違約金的計算方式，包括但不限于計算基數(shù)、比例等。說明：用于在違約情況下，按照約定計算違約金，確保雙方權益。附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明第三方的服務內容、服務時間、服務費用等信息。說明：用于明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務，以及第三方服務的具體約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。2.出租方未按照約定時間退還押金。3.承租方未按照約定時間支付租金。4.承租方未合理使用房屋及設施，導致設施損壞。5.第三方未按照約定提供服務或產品，導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：1.出租方違約：應支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.承租方違約：應支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.第三方違約：應按照第三方與甲乙雙方之間的約定或法律規(guī)定，承擔違約責任。示例說明：如出租方未