甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲物流租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方為倉庫的出租方，乙方為倉庫的承租方第二條租賃倉庫及設(shè)施2.1倉庫的地址、面積、具體位置2.2倉庫內(nèi)提供的設(shè)施及數(shù)量2.3倉庫的使用性質(zhì)及允許存放的物品第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限內(nèi)的續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶及方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條保險7.1保險的購買及保險金額7.2保險理賠程序及責(zé)任劃分第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)項目8.2乙方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)項目8.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地域及法院第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件12.2合同終止的條件12.3合同失效后的處理事項第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××倉儲物流有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××貿(mào)易有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.3甲方為倉庫的出租方，乙方為倉庫的承租方。第二條租賃倉庫及設(shè)施2.1倉庫的地址：××省××市××區(qū)××路××號，面積為××平方米，具體位置見附件一。2.2倉庫內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于：貨架、叉車、電梯、消防設(shè)備等，數(shù)量及型號見附件二。2.3倉庫的使用性質(zhì)為倉儲物流，允許存放的物品為合法的貨物及物品，不得存放易燃易爆、有毒有害、危險品等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。3.3租賃期限內(nèi)的續(xù)租條款：如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前六個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額為每月人民幣××萬元整，租金支付周期為每月一次。4.2租金支付賬戶及方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息見附件三。第五條押金5.1押金金額為人民幣××萬元整。5.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方存放的物品，以確保符合合同約定的使用性質(zhì)。6.1.2甲方應(yīng)保證倉庫的安全，確保倉庫設(shè)施的正常運行，對于因設(shè)施故障導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，有權(quán)在租賃期限內(nèi)續(xù)租。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的使用性質(zhì)存放物品，不得存放違法物品，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)。6.2.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，按照約定的方式使用和愛護倉庫設(shè)施，對于因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：（待補充）第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)項目8.1.1倉庫的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯、照明等公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。8.1.2定期對倉庫設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施的安全運行。8.2乙方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)項目8.2.1乙方存放區(qū)域的衛(wèi)生清潔。8.2.2乙方使用的貨架、叉車等設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。8.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)8.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。8.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。9.2合同解除的條件及程序9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按照合同約定提供倉庫或設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.1.2甲方未按照合同約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按照合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。10.2.2乙方未按照合同約定使用倉庫或設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地域及法院11.2.1雙方約定合同簽訂地為爭議解決的地域。11.2.2雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄解決合同爭議。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同終止的條件12.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致提前解除合同的，合同提前終止。12.3合同失效后的處理事項12.3.1合同失效后，乙方應(yīng)按照約定將倉庫及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.2合同失效后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2附加條款的效力13.2.1附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2.2附加條款與本合同存在沖突的，以附加條款為準(zhǔn)。第十四條簽署14.1合同簽署日期為2024年1月1日。14.2甲方代表（簽字）：______________14.3乙方代表（簽字）：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的其他主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意，若有第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方主體、介入的事項和理由等。2.2甲方和乙方應(yīng)在接到第三方介入通知后，盡快召開會議，討論并決定是否同意第三方的介入。2.3甲方和乙方同意第三方的介入，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并注明第三方介入的范圍和期限。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方介入本合同事項的，應(yīng)遵守合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)因介入事項而產(chǎn)生的費用和責(zé)任。3.3第三方介入不得影響甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第四條第三方介入的權(quán)益和責(zé)任限制4.1第三方介入的權(quán)益，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。4.2第三方介入的責(zé)任限制，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。4.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方介入的事項，不應(yīng)違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會公共利益。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條第三方介入與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方介入的事項，不應(yīng)影響甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.3甲方和乙方應(yīng)保持獨立承擔(dān)合同責(zé)任的能力，不應(yīng)因第三方的介入而免除或減輕其責(zé)任。第七條第三方介入的合同補充和修改7.1若有第三方介入，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的合同補充和修改內(nèi)容。7.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入的合同補充和修改中，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方簽署書面協(xié)議，確認(rèn)第三方介入的合同補充和修改內(nèi)容。第八條第三方介入的權(quán)益保護8.1甲方和乙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。8.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方介入事項的順利進(jìn)行，提供必要的支持和幫助。第九條第三方介入的信息披露9.1若有第三方介入，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，及時向?qū)Ψ脚兜谌浇槿氲南嚓P(guān)信息。9.2甲方和乙方應(yīng)保證第三方介入的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第十條第三方介入的解除和終止10.1第三方介入的解除和終止，應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行。10.2第三方介入的解除和終止，應(yīng)以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入后的合同履行11.1第三方介入的解除和終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十二條第三方介入的爭議解決12.1若有第三方介入，甲方和乙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的附加條款13.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。13.2附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期為2024年1月1日。14.2甲方代表（簽字）：______________14.3乙方代表（簽字）：______________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫地址及設(shè)施清單詳細(xì)列出倉庫的地址、面積、具體位置以及提供的設(shè)施及數(shù)量。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的金額、支付周期、支付賬戶及方式。附件三：押金支付及退還流程詳細(xì)列出押金的金額、退還條件及時間。附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出甲方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)項目及費用承擔(dān)。附件五：保險購買明細(xì)表詳細(xì)列出保險的購買金額、理賠程序及責(zé)任劃分。附件六：合同變更、解除及終止協(xié)議詳細(xì)列出合同變更、解除及終止的條件及程序。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供倉庫或設(shè)施。2.甲方未按照合同約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定使用倉庫或設(shè)施。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的損失。示例說明：若甲方未按照合同約定提供倉庫或設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損