甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房屋買賣裝修款支付合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)第三條買賣價(jià)格3.1房屋買賣價(jià)格3.2裝修款支付金額3.3支付方式第四條裝修款支付時(shí)間及條件4.1支付時(shí)間4.2支付條件第五條裝修款支付憑證5.1支付憑證種類5.2支付憑證保管第六條裝修款支付的變更及解除6.1變更條件6.2解除條件第七條裝修款支付的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條裝修款支付的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條裝修款支付的其他事項(xiàng)9.1房屋交付時(shí)間及條件9.2房屋交付后的維修責(zé)任第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件第十一條合同的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序第十四條合同的附則14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××1.1.2出賣人地址：×××1.1.3出賣人聯(lián)系方式：×××1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：×××1.2.2買受人地址：×××1.2.3買受人聯(lián)系方式：×××第二條房屋基本信息2.1房屋位置：×××2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋所有權(quán)：出賣人保證房屋所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。第三條買賣價(jià)格3.1房屋買賣價(jià)格：×××元3.2裝修款支付金額：×××元3.3支付方式：3.3.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付裝修款總額的30%；3.3.2買受人應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付裝修款總額的60%；3.3.3買受人應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付裝修款總額的10%。第四條裝修款支付時(shí)間及條件4.1支付時(shí)間：4.1.1第一次支付：本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)；4.1.2第二次支付：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起5個(gè)工作日內(nèi)；4.1.3第三次支付：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起10個(gè)工作日內(nèi)。4.2支付條件：4.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，向出賣人支付裝修款；4.2.2出賣人應(yīng)按照本合同約定的條件，向買受人提供裝修服務(wù)。第五條裝修款支付憑證5.1支付憑證種類：5.1.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證；5.1.2現(xiàn)金支付憑證；5.1.3支票支付憑證。5.2支付憑證保管：5.2.1買受人應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后查詢；5.2.2出賣人應(yīng)按照買受人的要求，提供支付憑證的復(fù)印件或者電子文檔。第六條裝修款支付的變更及解除6.1變更條件：6.1.1合同雙方同意變更裝修款支付時(shí)間及條件；6.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致裝修款支付時(shí)間及條件需要變更。6.2解除條件：6.2.1合同雙方協(xié)商一致解除本合同；6.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行。第八條裝修款支付的違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買受人未按照本合同約定的支付時(shí)間向出賣人支付裝修款；7.1.2出賣人未按照本合同約定的條件向買受人提供裝修服務(wù)。7.2違約責(zé)任：7.2.1買受人未按照本合同約定的支付時(shí)間向出賣人支付裝修款的，應(yīng)按照逾期支付金額的0.05%支付違約金；7.2.2出賣人未按照本合同約定的條件向買受人提供裝修服務(wù)的，應(yīng)按照裝修款總額的10%支付違約金。第九條裝修款支付的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起15日內(nèi)解決；8.2.2如雙方在爭(zhēng)議解決時(shí)效內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條裝修款支付的其他事項(xiàng)9.1房屋交付時(shí)間及條件：9.1.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起10個(gè)工作日內(nèi)，出賣人應(yīng)將房屋交付給買受人；9.1.2房屋交付時(shí)，出賣人應(yīng)保證房屋符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。9.2房屋交付后的維修責(zé)任：9.2.1出賣人應(yīng)承擔(dān)房屋交付后3個(gè)月內(nèi)因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任；9.2.2買受人應(yīng)承擔(dān)房屋交付后因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和解除10.1生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；10.1.2雙方應(yīng)當(dāng)依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。10.2變更條件：10.2.1合同雙方同意變更本合同的條款；10.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同需要變更。10.3解除條件：10.3.1合同雙方協(xié)商一致解除本合同；10.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行。第十二條合同的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起15日內(nèi)解決；11.2.2如雙方在爭(zhēng)議解決時(shí)效內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十三條合同的終止12.1終止條件：12.1.1雙方履行完本合同全部義務(wù)；12.1.2雙方協(xié)商一致終止本合同。12.2終止程序：12.2.1雙方應(yīng)在本合同終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)；12.2.2雙方應(yīng)在本合同終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)，互相退還已收到的款項(xiàng)。第十四條合同的附則13.1合同的修改和補(bǔ)充：13.1.1合同雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行修改或者補(bǔ)充；13.1.2修改或者補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并以書面形式簽訂。13.2合同的生效日期：13.2.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；13.2.2雙方應(yīng)當(dāng)依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)、供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任：1.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，向甲乙方提供服務(wù)；1.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方溝通并達(dá)成一致；2.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行本合同約定的義務(wù)；2.2.2甲乙方應(yīng)確認(rèn)第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，并同意第三方介入。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容的變更及解除3.1變更條件：3.1.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容；3.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致第三方服務(wù)內(nèi)容需要變更。3.2解除條件：3.2.1甲乙方與第三方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)合同；3.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致第三方服務(wù)合同無法履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過甲乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的違約金或賠償金，不應(yīng)超過甲乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任限額：4.2.1第三方對(duì)其他方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)按照第三方與otherparty簽訂的服務(wù)合同約定；4.2.2第三方對(duì)其他方承擔(dān)的違約金或賠償金，應(yīng)按照第三方與otherparty簽訂的服務(wù)合同約定。第五條第三方介入對(duì)甲乙方的影響5.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；5.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件，接受第三方提供的服務(wù)；5.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條第三方介入對(duì)第三方的影響6.1第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，向甲乙方提供服務(wù)；6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任；6.3第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件，接受甲乙方的支付和服務(wù)條件的限制。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1甲乙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：7.2.1甲乙方與第三方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起15日內(nèi)解決；7.2.2如甲乙方與第三方在爭(zhēng)議解決時(shí)效內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1生效條件：8.1.1本合同自甲乙方與第三方簽字或者蓋章之日起生效；8.1.2甲乙方與第三方應(yīng)當(dāng)依法簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。8.2變更條件：8.2.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要變更本合同的條款；8.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同需要變更。8.3解除條件：8.3.1甲乙方與第三方協(xié)商一致解除本合同；8.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行。第九條合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1甲乙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：9.2.1甲乙方與第三方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起15日內(nèi)解決；9.2.2如甲乙方與第三方在爭(zhēng)議解決時(shí)效內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的終止10說明一：附件列表1.1附件名稱：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明1.2附件要求：該證明應(yīng)由相關(guān)部門出具，證明買受人已獲得房屋所有權(quán)。1.3附件說明：該附件是證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的關(guān)鍵文件，體現(xiàn)了合同的履行情況。2.1附件名稱：裝修款支付憑證2.2附件要求：該憑證應(yīng)詳細(xì)記錄裝修款的支付時(shí)間、金額和方式。2.3附件說明：該附件是證明裝修款支付情況的關(guān)鍵文件，有助于監(jiān)督合同的履行。3.1附件名稱：第三方服務(wù)合同3.2附件要求：該合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。3.3附件說明：該附件是第三方提供服務(wù)的關(guān)鍵文件，體現(xiàn)了甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：買受人未按照本合同約定的支付時(shí)間向出賣人支付裝修款。4.2違約責(zé)任：買受人應(yīng)按照逾期支付金額的0.05%支付違約金。4.3示例說明：如果買受人逾期支付裝修款，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付金額的0.05%支付違約金。5.1違約行為：出賣人未按照本合同約定的條件向買受人提供房屋。5.2違約責(zé)任：出賣人應(yīng)承擔(dān)因提供房屋不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.3示例說明：如果出賣人未按照本合同約定的條件向買受人提供房屋，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋6.1法律名詞：合同主體6.2解釋：合同主體包括出賣人、買受人以及第三方。6.3示例說明：合同主體是合同的參與者，包括出賣人、買受人以及第三方。7.1法律名詞：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移7.2解釋：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移是指買受人獲得房屋所有權(quán)的過程。7.3示例說明：房屋所有