客棧整體出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的客棧，現(xiàn)愿將該客棧整體出租給乙方，乙方同意承租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、客?；厩闆r

1.客棧名稱：________________________

2.客棧地址：________________________

3.客棧面積：________________________平方米

4.客棧結(jié)構(gòu)：________________________

5.客棧配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

四、客棧管理

1.甲方負(fù)責(zé)客棧的維修、保養(yǎng)和日常管理。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的客棧管理制度，確?？蜅５恼＿\(yùn)營。

五、客棧使用

1.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)自行經(jīng)營客棧，但不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變客棧結(jié)構(gòu)、布局和配套設(shè)施。

3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證客棧的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施齊全。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供客?；蚺涮自O(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變客棧結(jié)構(gòu)、布局和配套設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變客棧結(jié)構(gòu)、布局和配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向客棧所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）客?；厩闆r說明；

（2）客棧管理制度；

（3）客棧租賃面積圖；

（4）甲方銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的客棧，現(xiàn)愿將該客棧整體出租給乙方，乙方同意承租。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方擔(dān)保方，共同維護(hù)客棧的正常運(yùn)營。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、客棧基本情況

1.客棧名稱：________________________

2.客棧地址：________________________

3.客棧面積：________________________平方米

4.客棧結(jié)構(gòu)：________________________

5.客棧配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

四、客棧管理

1.甲方負(fù)責(zé)客棧的維修、保養(yǎng)和日常管理。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的客棧管理制度，確?？蜅５恼＿\(yùn)營。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

五、客棧使用

1.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)自行經(jīng)營客棧，但不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變客棧結(jié)構(gòu)、布局和配套設(shè)施。

3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證客棧的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施齊全。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金；

（2）承擔(dān)乙方因違約行為導(dǎo)致的甲方損失；

（3）協(xié)助甲方追討乙方違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方逾期支付時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確?？蜅５恼＿\(yùn)營。

3.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如擅自改變客棧結(jié)構(gòu)、布局和配套設(shè)施，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如違反客棧管理制度，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向客棧所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）客?；厩闆r說明；

（2）客棧管理制度；

（3）客棧租賃面積圖；

（4）甲方銀行賬戶信息；

（5）丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同在原有基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確?？蜅５恼＿\(yùn)營。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。第三方丙方的介入，既有利于甲乙雙方的權(quán)益保障，又能促進(jìn)客棧的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在客棧租賃過程中的合法權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，維護(hù)客棧的正常運(yùn)營。

3.在乙方違約時(shí)，甲方能夠通過丙方擔(dān)保，及時(shí)彌補(bǔ)損失。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確?？蜅５暮弦?guī)性。

3.促進(jìn)甲乙雙方的合作，共同推動(dòng)客棧的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方投資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民宿，現(xiàn)愿將該民宿整體出租給乙方，乙方同意承租。為引入丙方作為第三方投資方，共同投資民宿的運(yùn)營與發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、民宿基本情況

1.民宿名稱：________________________

2.民宿地址：________________________

3.民宿面積：________________________平方米

4.民宿結(jié)構(gòu)：________________________

5.民宿配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

四、民宿經(jīng)營與管理

1.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)自行經(jīng)營民宿，但需遵守甲方制定的管理制度。

2.丙方作為投資方，有權(quán)參與民宿的經(jīng)營決策，并分享經(jīng)營收益。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為投資方，承諾投資人民幣_(tái)___元整，用于民宿的裝修、設(shè)備更新和運(yùn)營資金。

2.丙方有權(quán)參與民宿的經(jīng)營決策，包括但不限于：年度經(jīng)營計(jì)劃、重大投資決策等。

3.丙方在投資期限內(nèi)，如需退出，需提前____個(gè)月通知甲方和乙方，并按照合同約定處理退出事宜。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整民宿的定價(jià)策略，并自主決定營銷方案。

2.乙方有權(quán)享受丙方投資帶來的經(jīng)營收益，丙方不得干涉乙方的日常經(jīng)營。

3.乙方在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整民宿的內(nèi)部裝修和設(shè)施配置。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)民宿的產(chǎn)權(quán)維護(hù)，確保民宿在租賃期間符合安全、衛(wèi)生和消防要求。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的經(jīng)營決策，提供必要的支持和協(xié)助。

3.甲方在乙方和丙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)居中調(diào)解，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合要求的民宿設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

2.甲方如未經(jīng)乙方和丙方同意，擅自干涉民宿的經(jīng)營決策，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向民宿所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）民宿基本情況說明；

（2）民宿管理制度；

（3）丙方投資承諾書；

（4）投資收益分配方案。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方投資方，旨在獲得更多的經(jīng)營自主權(quán)和投資收益。乙方的主導(dǎo)地位有助于以下目的的實(shí)現(xiàn)：

1.保障乙方在