房地產(chǎn)開發(fā)商代理合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中委托乙方作為其銷售代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.乙方同意接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的銷售代理業(yè)務(wù)。

2.甲方授權(quán)乙方在其授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、推廣、宣傳等活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，依法進(jìn)行銷售代理業(yè)務(wù)。

二、代理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)代理甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、推廣、宣傳等業(yè)務(wù)，包括但不限于：

（1）簽訂銷售合同、代理合同等相關(guān)文件；

（2）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的展示、接待、咨詢、講解等工作；

（3）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告宣傳、市場調(diào)研、客戶拓展等工作；

（4）協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)項(xiàng)目的售后服務(wù)、糾紛解決等工作。

2.乙方不得超出甲方授權(quán)范圍進(jìn)行銷售代理業(yè)務(wù)。

三、代理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.代理期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

四、代理費(fèi)用

1.甲方同意支付乙方代理費(fèi)用，具體金額如下：

（1）代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；

（2）代理費(fèi)用支付方式：____。

2.甲方應(yīng)在每季度末前支付當(dāng)季度代理費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。

五、保密條款

1.乙方在代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

2.乙方違反保密條款，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定履行代理職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)事宜。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）為銷售代理機(jī)構(gòu)，丙方（以下簡稱“丙方”）為房地產(chǎn)營銷策劃機(jī)構(gòu)，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理，并由丙方提供營銷策劃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理業(yè)務(wù)，包括但不限于簽訂銷售合同、接待咨詢、廣告宣傳等。

2.丙方接受甲方委托，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷策劃服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、品牌定位、推廣方案等。

二、代理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作，具體包括但不限于：

（1）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與第三方簽訂銷售合同；

（2）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的展示、接待、咨詢、講解等工作；

（3）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告宣傳、市場調(diào)研、客戶拓展等工作；

（4）協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)項(xiàng)目的售后服務(wù)、糾紛解決等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷策劃工作，具體包括但不限于：

（1）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，提出品牌定位建議；

（2）制定房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣方案，包括廣告策劃、活動(dòng)策劃等；

（3）協(xié)助乙方實(shí)施推廣方案，提高項(xiàng)目知名度和市場占有率；

（4）對(duì)銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，提出改進(jìn)意見。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證提供的營銷策劃方案符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場變化和項(xiàng)目特點(diǎn)調(diào)整營銷策劃方案。

3.丙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將營銷策劃服務(wù)轉(zhuǎn)交給第三方。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行職責(zé)，保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售和營銷策劃工作順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的工作提出整改意見。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和信息，協(xié)助乙方和丙方開展工作。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行銷售代理職責(zé)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和項(xiàng)目特點(diǎn)調(diào)整銷售策略。

3.乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)交給第三方。

六、違約責(zé)任

1.乙方和丙方未按照合同約定履行職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方和丙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方和丙方在合同期內(nèi)，不得自行或通過第三方進(jìn)行與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目競爭的銷售活動(dòng)。

2.乙方和丙方在合同期內(nèi)，不得利用甲方提供的項(xiàng)目資料和信息，為第三方提供競爭性服務(wù)。

八、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方或丙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；

（3）甲方認(rèn)為乙方或丙方無法滿足項(xiàng)目需求。

2.在以下情況下，乙方或丙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方或丙方催告后仍未改正；

（2）甲方無法履行合同，導(dǎo)致乙方或丙方利益受損。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在通過專業(yè)的營銷策劃服務(wù)，提升甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場競爭力，提高銷售業(yè)績。同時(shí)，丙方的專業(yè)團(tuán)隊(duì)能夠?yàn)榧追教峁└?、深入的營銷策略，幫助甲方在激烈的市場競爭中脫穎而出。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確乙方和丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，有利于甲方在項(xiàng)目銷售和營銷策劃過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方（以下簡稱“乙方”）為建筑施工單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為材料供應(yīng)商，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工，并由丙方提供施工所需材料事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工事項(xiàng)

1.乙方同意接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方指定建筑工程的施工工作。

2.丙方同意接受甲方委托，負(fù)責(zé)向乙方提供建筑工程施工所需的材料。

二、施工范圍

1.乙方負(fù)責(zé)建筑工程的施工工作，包括但不限于：

（1）按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料，包括但不限于：

（1）按照乙方和甲方的要求提供合格的材料；

（2）確保材料按時(shí)送達(dá)施工現(xiàn)場；

（3）對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證提供的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定使用材料。

3.丙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露項(xiàng)目信息。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供材料和保證材料質(zhì)量。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)要求和相關(guān)資料。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保施工順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.丙方提供不合格材料，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得自行或委托第三方進(jìn)行與本項(xiàng)目競爭的施工活動(dòng)。

2.丙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露項(xiàng)目信息或提供材料。

八、合同解除

1.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；

（2）甲方無法履行合同，導(dǎo)致乙方利益受損。

2.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

（2）乙方無法履行合同，導(dǎo)致甲方利益受損。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.工程施工圖紙和設(shè)計(jì)要求；

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工主體，通過合同條款的設(shè)定