2024版施工方保修服務(wù)協(xié)議文檔版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2施工方1.3保修服務(wù)1.4保修期限1.5保修范圍1.6維修1.7甲方1.8乙方2.保修服務(wù)內(nèi)容2.1施工質(zhì)量保修2.2材料品質(zhì)保修2.3施工安全保修2.4售后服務(wù)保修3.保修期限與范圍3.1保修期限3.2保修范圍界定3.3保修期限的延長3.4保修范圍的變更4.維修服務(wù)流程4.1維修申請4.2維修響應(yīng)4.3維修實施4.4維修驗收4.5維修費用5.保修服務(wù)費用5.1保修費用承擔(dān)5.2維修費用承擔(dān)5.3第三方原因造成的損壞5.4不可抗力因素6.違約責(zé)任6.1施工方的違約行為6.2甲方違約行為6.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止8.4合同解除9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的履行9.3保密信息的例外9.4違約泄露的后果10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的完整性與獨立性11.3合同的份數(shù)與保管11.4通知與送達(dá)12.附件12.1施工圖紙12.2施工方案12.3材料合格證12.4施工合同專用條款13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期與簽訂地點14.1合同生效日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方：指合同甲方，即工程項目的業(yè)主或者代表業(yè)主利益的一方。乙方：指合同乙方，即接受甲方委托進(jìn)行施工的施工方。1.2施工方指接受甲方委托，按照合同約定進(jìn)行施工的乙方。1.3保修服務(wù)指施工方在保修期限內(nèi)，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、材料問題等進(jìn)行維修、更換等服務(wù)。1.4保修期限指合同雙方約定的施工方對施工工程提供保修服務(wù)的期限。1.5保修范圍指施工方在保修期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任的范圍，包括施工質(zhì)量、材料品質(zhì)、施工安全等方面。1.6維修指施工方在保修期限內(nèi)，對屬于保修范圍內(nèi)的工程問題進(jìn)行修復(fù)、更換等服務(wù)。1.7甲方指合同甲方，即工程項目的業(yè)主或者代表業(yè)主利益的一方。1.8乙方指合同乙方，即接受甲方委托進(jìn)行施工的施工方。第二條保修服務(wù)內(nèi)容2.1施工質(zhì)量保修施工方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.2材料品質(zhì)保修施工方應(yīng)對所使用的材料品質(zhì)負(fù)責(zé)，確保材料符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3施工安全保修施工方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。2.4售后服務(wù)保修施工方應(yīng)對施工工程進(jìn)行定期回訪，對甲方提出的售后服務(wù)需求及時響應(yīng)并解決。第三條保修期限與范圍3.1保修期限保修期限為工程竣工驗收合格之日起____年。3.2保修范圍界定保修范圍包括施工質(zhì)量、材料品質(zhì)、施工安全等方面，具體以合同約定的范圍為準(zhǔn)。3.3保修期限的延長如甲方在保修期限內(nèi)提出延長保修期限的要求，乙方應(yīng)予以配合，具體延長事宜另行協(xié)商。3.4保修范圍的變更如甲方在保修期限內(nèi)提出變更保修范圍的要求，乙方應(yīng)予以配合，具體變更事宜另行協(xié)商。第四條維修服務(wù)流程4.1維修申請甲方發(fā)現(xiàn)工程存在問題，應(yīng)及時向乙方提出維修申請，并提供問題詳細(xì)描述及相關(guān)證據(jù)。4.2維修響應(yīng)乙方接到維修申請后，應(yīng)在____小時內(nèi)給予回應(yīng)，并盡快安排維修人員上門查看。4.3維修實施乙方維修人員應(yīng)按照約定時間上門進(jìn)行維修，確保工程問題得到及時解決。4.4維修驗收維修完成后，甲方應(yīng)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗收，確認(rèn)工程問題已得到妥善解決。4.5維修費用維修費用按照雙方約定的方式承擔(dān)，具體以維修清單為準(zhǔn)。第五條保修服務(wù)費用5.1保修費用承擔(dān)保修費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于維修材料費、維修人工費等。5.2維修費用承擔(dān)維修費用按照雙方約定的方式承擔(dān)，具體以維修清單為準(zhǔn)。5.3第三方原因造成的損壞如工程問題由第三方原因造成，乙方應(yīng)在核實情況后，向第三方追償相應(yīng)費用。5.4不可抗力因素如因不可抗力因素導(dǎo)致工程問題，乙方應(yīng)采取合理措施減少損失，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1施工方的違約行為如乙方未能按照合同約定履行保修服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違約行為如甲方未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式按照雙方約定的方式執(zhí)行，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息指合同雙方在合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。9.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.3保密信息的例外法律要求披露的保密信息、已經(jīng)公開的保密信息、通過合法途徑獲得的保密信息不受本保密條款的限制。9.4違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十一條其他條款11.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2合同的完整性與獨立性本合同各條款相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。11.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4通知與送達(dá)任何一方通過書面形式發(fā)出的通知，均視為有效送達(dá)。第十二條附件12.1施工圖紙12.2施工方案12.3材料合格證12.4施工合同專用條款第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效日期與簽訂地點14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽訂地點本合同在____（地點）簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括工程的整體布局、結(jié)構(gòu)、細(xì)部構(gòu)造、材料要求等詳細(xì)信息，以供乙方按照圖紙進(jìn)行施工。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工進(jìn)度計劃、安全防護措施等內(nèi)容，以確保施工過程的順利進(jìn)行。附件三：材料合格證詳細(xì)要求：材料合格證應(yīng)證明所使用的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具有合格證明和檢測報告。附件四：施工合同專用條款詳細(xì)要求：施工合同專用條款應(yīng)包括合同雙方的權(quán)利義務(wù)、保修服務(wù)內(nèi)容、維修服務(wù)流程、保修費用承擔(dān)等內(nèi)容，以確保雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.施工方未能按照合同約定履行保修服務(wù)義務(wù)，如延遲維修、未能解決問題等。2.甲方未能按照合同約定支付保修費用、維修費用等。3.甲方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如未能提供施工條件、未能支付合同款項等。4.乙方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未能按時完成施工等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.施工方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。2.甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果乙方延遲維修，導(dǎo)致甲方損失，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同雙方：指合同甲方和乙方，分別是工程項目的業(yè)主或者代表業(yè)主利益的一方，以及接受甲方委托進(jìn)行施工的施工方