2024年精裝房裝修協(xié)議書專業(yè)樣本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1甲方（購房人）與乙方（裝修公司）簽訂的本協(xié)議，是甲方委托乙方進(jìn)行精裝房裝修的正式協(xié)議。1.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：_______（具體地址）。2.2工程面積：_______平方米。2.3工程預(yù)算：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1甲乙雙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)包括：3.2.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3材料標(biāo)準(zhǔn)；3.2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條施工期限4.1乙方向甲方承諾，工程竣工日期為_______年_______月_______日。4.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條付款方式5.1甲乙雙方約定，裝修款項分三次支付：5.1.1合同簽訂后支付總預(yù)算的30%；5.1.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付總預(yù)算的30%；5.1.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付總預(yù)算的40%。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。第六條材料供應(yīng)6.1乙方負(fù)責(zé)提供裝修過程中所需的所有材料。6.2乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量，并承擔(dān)材料質(zhì)量問題的責(zé)任。第七條設(shè)計變更7.1如甲乙雙方在裝修過程中需對原設(shè)計方案進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等事項。第八條工程驗(yàn)收8.1工程竣工后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署驗(yàn)收報告。8.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條保修期限9.1乙方對裝修工程提供_______年的質(zhì)保期。9.2在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)處理裝修工程的維修、保養(yǎng)事宜。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金的計算方式為：違約金額×1%。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的解除12.1在工程竣工前，甲乙雙方均可書面解除本協(xié)議，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：_______（具體地址）。2.2工程面積：_______平方米。2.3工程預(yù)算：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1甲乙雙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)包括：3.2.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合國家相關(guān)規(guī)范的設(shè)計方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。3.2.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。3.2.3材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選擇裝修材料，并提供材料合格證明。3.2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和甲方的要求。第四條施工期限4.1乙方向甲方承諾，工程竣工日期為_______年_______月_______日。4.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條付款方式5.1甲乙雙方約定，裝修款項分三次支付：5.1.1合同簽訂后支付總預(yù)算的30%；5.1.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付總預(yù)算的30%；5.1.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付總預(yù)算的40%。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。第六條材料供應(yīng)6.1乙方負(fù)責(zé)提供裝修過程中所需的所有材料。6.2乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量，并承擔(dān)材料質(zhì)量問題的責(zé)任。第七條設(shè)計變更7.1如甲乙雙方在裝修過程中需對原設(shè)計方案進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等事項。第八條工程驗(yàn)收8.1工程竣工后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署驗(yàn)收報告。8.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條保修期限9.1乙方對裝修工程提供_______年的質(zhì)保期。9.2在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)處理裝修工程的維修、保養(yǎng)事宜。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金的計算方式為：違約金額×1%。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的解除12.1在工程竣工前，甲乙雙方均可書面解除本協(xié)議，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案附件二：材料合格證明附件三：工程進(jìn)度報告附件四：驗(yàn)收報告附件五：保修條款附件六：違約金計算公式附件一的詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合國家相關(guān)規(guī)范的設(shè)計方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。設(shè)計方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、布局、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容。附件二的詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供所使用材料的合格證明，以證明材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。材料合格證明應(yīng)由相關(guān)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具。附件三的詳細(xì)要求和說明：附件四的詳細(xì)要求和說明：工程竣工后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署驗(yàn)收報告。驗(yàn)收報告應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資等內(nèi)容。附件五的詳細(xì)要求和說明：乙方對裝修工程提供一定年限的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)處理裝修工程的維修、保養(yǎng)事宜。附件六的詳細(xì)要求和說明：違約金的計算方式為：違約金額×1%。違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程；2.乙方使用的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按照設(shè)計方案進(jìn)行施工；4.工程驗(yàn)收不合格；5.乙方未按照約定時間支付款項。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%；2.乙方使用的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)更換材料的費(fèi)用；3.乙方未按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計方案進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；4.工程驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；5.乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。示例說明：如果乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。例如，如果乙方應(yīng)于2023年6月30日前完成工程，但實(shí)際完成時間為2023年7月15日，則乙方應(yīng)支付違約金：50000元×1%×15天=750元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，本合同中的甲方為委托方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行裝修。2.乙方：指裝修公司，本合同中的乙方為受托方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行裝修施工。3.裝修設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方的需求提供的設(shè)計方案，包括裝修風(fēng)格、布局、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容。4.質(zhì)保期：指乙方對裝修工程提供的保修期限，期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)處理裝修工程的維修、保養(yǎng)事宜。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，計算方式為：違約金額×1%。6