房屋買賣標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板無償在線獲取版A版本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方1.1出賣方1.2買受方第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修責(zé)任5.3保修期限第六條違約責(zé)任6.1出賣方違約6.2買受方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條附加條款11.1甲方（出賣方）聲明11.2乙方（買受方）聲明第十二條房屋買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方（出賣方）的權(quán)利與義務(wù)12.2乙方（買受方）的權(quán)利與義務(wù)第十三條房屋交付確認13.1交付確認13.2交付日期第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方甲方為房屋的合法所有者，擁有該房屋的完全處置權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議和債務(wù)糾紛。甲方同意將該房屋出售給乙方，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方為具備購房資格的合法自然人（或合法法人），愿意購買甲方所出售的房屋，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：該房屋位于【省（自治區(qū)、直轄市）】【市（地、州）】【縣（區(qū)、旗）】【街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）】【路（村、小區(qū)）】【號樓】【單元】【室】，房屋具體地址以房屋所有權(quán)證書記載為準(zhǔn)。2.2房屋面積：該房屋的建筑面積為【平方米】，套內(nèi)建筑面積為【平方米】，房屋面積以房產(chǎn)測繪部門出具的測繪報告為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋的結(jié)構(gòu)類型為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋建筑層數(shù)為【層】，總層數(shù)為【層】。2.4房屋所有權(quán)證號：該房屋的所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣【元整】（大寫：【元整】），上述交易價格包括但不限于房屋價款、裝修費用、家具家電等配套設(shè)施設(shè)備價款及其他相關(guān)費用。3.2支付方式：乙方同意采取【現(xiàn)金支付】【轉(zhuǎn)賬支付】等方式向甲方支付交易價格。3.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2交付條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議和債務(wù)糾紛；（2）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等完好，不存在影響居住安全的隱患；（3）房屋內(nèi)家具、家電等配套設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。4.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.4過戶費用：房屋過戶所需支付的費用由【甲方承擔(dān)】【乙方承擔(dān)】，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量：甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在影響居住安全的隱患。5.2保修責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為【】。5.3保修期限：房屋的保修期限自交付之日起計算，保修期限為【年】。第六條違約責(zé)任6.1出賣方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【%】。6.2買受方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【%】。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：（1）經(jīng)過雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法律變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。8.2解除條件：（1）經(jīng)過雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法律變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（4）一方明確表示不履行本合同的主要義務(wù)；（5）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行。第九條通知與送達9.1通知方式：雙方可以通過書面、口頭、電子郵件等方式進行通知。9.2送達地址：甲乙雙方的送達地址為【】。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1甲方（出賣方）聲明：甲方聲明，甲方為該房屋的合法所有者，擁有該房屋的完全處置權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議和債務(wù)糾紛。11.2乙方（買受方）聲明：乙方聲明，乙方為具備購房資格的合法自然人（或合法法人），并同意按照本合同的約定購買該房屋。第十二條房屋買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方（出賣方）的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同的約定，將該房屋交付給乙方，并保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。12.2乙方（買受方）的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付交易價格，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第十三條房屋交付確認13.1交付確認：雙方應(yīng)在房屋交付時，共同對該房屋進行交付確認，并在交付確認書中簽字。13.2交付日期：房屋的交付日期以交付確認書中的記載為準(zhǔn)。第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋質(zhì)量保證書附件四：家具、家電清單及保修說明附件五：過戶手續(xù)所需文件清單附件六：付款憑證復(fù)印件附件七：交付確認書附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、所有權(quán)人等信息。附件二：房屋平面圖要求：提供詳細、準(zhǔn)確的房屋平面圖，包括房屋的布局、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。附件三：房屋質(zhì)量保證書要求：提供由出賣方出具的房屋質(zhì)量保證書，承諾房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并保證在保修期限內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進行維修或更換。附件四：家具、家電清單及保修說明要求：提供詳細的家具、家電清單，包括家具、家電的名稱、型號、數(shù)量等信息，并提供相應(yīng)的保修說明。附件五：過戶手續(xù)所需文件清單要求：提供過戶手續(xù)所需文件的清單，包括身份證件、房屋所有權(quán)證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)文件。附件六：付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件七：交付確認書要求：提供交付確認書的復(fù)印件，確認書的內(nèi)容包括交付日期、交付條件、交付時房屋的狀況等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋；2.甲方未按照約定提供完整的家具、家電清單；3.甲方未按照約定保證房屋質(zhì)量；4.乙方未按照約定時間支付交易價格；5.乙方未按照約定履行過戶手續(xù)；6.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認定：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付交易價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。說明三：法律名詞及解釋：