房地產(chǎn)咨詢項(xiàng)目2024協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2房地產(chǎn)咨詢項(xiàng)目1.3服務(wù)范圍1.4合同金額1.5交付日期1.6違約金1.7賠償責(zé)任1.8保密協(xié)議1.9爭議解決1.10法律適用2.服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)的提供2.2項(xiàng)目進(jìn)展報告2.3專業(yè)培訓(xùn)2.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通3.合同的履行3.1客戶義務(wù)3.2咨詢方義務(wù)3.3項(xiàng)目變更3.4延長合同期限4.費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用明細(xì)4.2支付方式4.3發(fā)票開具4.4咨詢費(fèi)用的退還5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1客戶違約6.2咨詢方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.一般條款8.1完整協(xié)議8.2可轉(zhuǎn)讓性8.3不可分割性8.4通知8.5強(qiáng)制執(zhí)行9.附錄9.1服務(wù)時間表9.2費(fèi)用預(yù)算表9.3項(xiàng)目需求說明書10.其他條款10.1隱私保護(hù)10.2信息安全10.3知識產(chǎn)權(quán)10.4政府與法規(guī)遵守11.合同的簽署與日期12.附件13.簽署頁14.簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2房地產(chǎn)咨詢項(xiàng)目本項(xiàng)目是指咨詢方為客戶提供的關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的咨詢服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。1.3服務(wù)范圍咨詢方在本項(xiàng)目中提供的服務(wù)范圍包括但不限于：市場調(diào)研、戰(zhàn)略規(guī)劃、項(xiàng)目管理、培訓(xùn)與指導(dǎo)等。1.4合同金額本合同的總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式及金額分配詳見第四條。1.5交付日期咨詢方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，按期向客戶提交咨詢成果。具體交付日期和進(jìn)度安排詳見附件。1.6違約金雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。1.7賠償責(zé)任除違約金外，違約方還需賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失。1.8保密協(xié)議雙方同意，在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。1.9爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)的提供咨詢方應(yīng)按照約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量要求，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。2.2項(xiàng)目進(jìn)展報告咨詢方應(yīng)定期向客戶提交項(xiàng)目進(jìn)展報告，報告內(nèi)容包括但不限于：已完成工作、下一步計(jì)劃、存在的問題及建議等。2.3專業(yè)培訓(xùn)咨詢方應(yīng)根據(jù)客戶需求，提供相應(yīng)的專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)形式包括但不限于：講座、研討會、實(shí)操指導(dǎo)等。2.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通咨詢方應(yīng)確保與客戶之間的溝通暢通，及時解決項(xiàng)目執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條合同的履行3.1客戶義務(wù)客戶應(yīng)按照約定向咨詢方支付合同金額，提供項(xiàng)目實(shí)施所需的相關(guān)資料，并協(xié)助咨詢方完成咨詢服務(wù)。3.2咨詢方義務(wù)咨詢方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并在約定的交付日期前完成咨詢成果的提交。3.3項(xiàng)目變更如因客觀原因?qū)е马?xiàng)目范圍、服務(wù)內(nèi)容等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4延長合同期限如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確延長后的合同期限及相應(yīng)條款。第四條費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用明細(xì)本合同費(fèi)用包括咨詢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)等，具體明細(xì)詳見附件。4.2支付方式客戶應(yīng)按照約定的付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向咨詢方支付合同金額。4.3發(fā)票開具咨詢方應(yīng)在合同履行完畢后，向客戶開具符合國家法律法規(guī)的正規(guī)發(fā)票。4.4咨詢費(fèi)用的退還如咨詢方未按照約定提供服務(wù)，客戶有權(quán)要求咨詢方退還部分或全部咨詢費(fèi)用。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。5.2合同變更雙方同意，本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.3合同解除雙方同意，合同解除應(yīng)書面通知對方，解除通知自送達(dá)對方之日起生效。第六條違約責(zé)任6.1客戶違約客戶違反本合同的約定，應(yīng)向咨詢方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2咨詢方違約咨詢方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已收取的費(fèi)用等。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。7.3仲裁解決如雙方同意仲裁解決，應(yīng)簽訂書面仲裁協(xié)議，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.4法律第八條一般條款8.1完整協(xié)議本合同及其附件為雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。8.2可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3不可分割性本合同的各個條款是不可分割的，如果任何條款因?yàn)榉稍驘o效，其他條款仍然有效。8.4通知任何本合同項(xiàng)下的通知或其他通信都必須以書面形式送達(dá)對方指定的地址。8.5強(qiáng)制執(zhí)行本合同的任何條款均不得解釋為限制任何一方采取任何必要的法律行動來強(qiáng)制履行本合同。第九條附錄9.1服務(wù)時間表服務(wù)時間表詳細(xì)列出了咨詢方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)及其對應(yīng)的交付時間。9.2費(fèi)用預(yù)算表費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)列出了本合同項(xiàng)下咨詢方收取的所有費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)和差旅費(fèi)等。9.3項(xiàng)目需求說明書項(xiàng)目需求說明書詳細(xì)描述了客戶對咨詢服務(wù)的具體需求和期望。第十條其他條款10.1隱私保護(hù)雙方同意對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2信息安全咨詢方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)男畔踩胧?，保護(hù)客戶數(shù)據(jù)的安全和完整性。10.3知識產(chǎn)權(quán)咨詢方應(yīng)確保提供給客戶的所有成果不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。10.4政府與法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法有效。第十一條合同的簽署與日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字日期為本合同的簽署日期。第十二條附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于服務(wù)時間表、費(fèi)用預(yù)算表和項(xiàng)目需求說明書等。第十三條簽署頁本合同的正式簽署頁應(yīng)包含雙方授權(quán)代表的簽字和公司蓋章。第十四條簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)時間表詳細(xì)列出了咨詢方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)及其對應(yīng)的交付時間。包括市場調(diào)研、戰(zhàn)略規(guī)劃、項(xiàng)目管理、培訓(xùn)與指導(dǎo)等服務(wù)的時間節(jié)點(diǎn)。附件二：費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)列出了本合同項(xiàng)下咨詢方收取的所有費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)和差旅費(fèi)等。列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。附件三：項(xiàng)目需求說明書詳細(xì)描述了客戶對咨詢服務(wù)的具體需求和期望，包括項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、預(yù)期成果等。附件四：專業(yè)培訓(xùn)課程安排具體列出了培訓(xùn)課程的內(nèi)容、時間、地點(diǎn)以及培訓(xùn)師等相關(guān)信息。附件五：差旅費(fèi)用報銷標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定了咨詢方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用的報銷標(biāo)準(zhǔn)，包括交通、住宿、餐飲等。附件六：績效評估標(biāo)準(zhǔn)用于評估咨詢方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中的績效，包括各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度等方面的評價指標(biāo)。附件七：保密協(xié)議明確了雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和個人信息的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密措施等。附件八：知識產(chǎn)權(quán)聲明聲明咨詢方提供給客戶的所有成果不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，并對成果的版權(quán)、專利權(quán)等權(quán)益進(jìn)行明確。附件九：政府與法規(guī)遵守聲明聲明雙方將遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.客戶未按照約定支付合同金額。2.客戶未提供項(xiàng)目實(shí)施所需的相關(guān)資料或協(xié)助。3.咨詢方未按照約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.咨詢方未按照約定的時間節(jié)點(diǎn)交付咨詢成果。5.雙方未履行保密義務(wù)或泄露商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。2.違約方需賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失。3.雙方可協(xié)商確定具體的賠償金額，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。示例說明：如咨詢方未按照約定時間交付市場調(diào)研報告，客戶有權(quán)要求咨詢方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的商機(jī)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的雙方，甲方為客戶，乙方為咨詢方。2.房地產(chǎn)咨詢項(xiàng)目：指咨詢方為客戶提供的關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的咨詢服務(wù)。3.服務(wù)范圍：指咨詢方在本項(xiàng)目中提供的服務(wù)范圍，包括市場調(diào)研、戰(zhàn)略規(guī)劃、項(xiàng)目管理、培訓(xùn)與指導(dǎo)等。4.合同金額：指本合同的總金額，包括咨詢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.交付日期：指咨詢方按照項(xiàng)目進(jìn)度，向客