甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨街店鋪轉讓合同范本本合同目錄一覽第一條店鋪轉讓1.1店鋪基本情況1.1.1店鋪名稱1.1.2店鋪地址1.1.3店鋪面積1.1.4店鋪經營范圍1.2轉讓事項1.2.1轉讓店鋪的所有權和使用權1.2.2轉讓店鋪的商標、商譽和其他無形資產1.2.3轉讓店鋪的員工和勞動合同1.3轉讓價格及支付方式1.3.1轉讓價格1.3.2支付方式1.3.3支付時間第二條店鋪轉讓手續(xù)2.1轉讓方應提供的文件和資料2.2受讓方應提供的文件和資料2.3店鋪轉讓過程中的費用承擔第三條店鋪經營許可和資質3.1轉讓方應保證店鋪經營許可和資質的有效性3.2受讓方應承擔店鋪經營許可和資質的相關責任第四條店鋪裝修和設備4.1轉讓方應保證店鋪裝修和設備的良好狀態(tài)4.2受讓方應承擔店鋪裝修和設備的維護和更新責任第五條員工轉移5.1轉讓方應保證員工的合法權益5.2受讓方應承擔員工的工資和福利待遇第六條店鋪債權債務處理6.1轉讓方應承擔店鋪的債權債務6.2受讓方應承擔店鋪的債權債務第七條店鋪經營策略和商業(yè)秘密7.1轉讓方應提供店鋪的經營策略和商業(yè)秘密7.2受讓方應保守店鋪的經營策略和商業(yè)秘密第八條合同的變更和解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件第九條違約責任9.1轉讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任第十條爭議解決方式10.1雙方應通過友好協商解決合同爭議10.2如協商不成，應提交所在地人民法院解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條合同的期限12.1合同的有效期限12.2合同的續(xù)約條件和程序第十三條雙方的權利和義務13.1轉讓方的權利和義務13.2受讓方的權利和義務第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2雙方簽字蓋章后的合同副本第一部分：合同如下：第一條店鋪轉讓1.1店鋪基本情況1.1.1店鋪名稱：X臨街店鋪1.1.2店鋪地址：市區(qū)街道號1.1.3店鋪面積：實際使用面積為平方米1.1.4店鋪經營范圍：根據我國相關法律法規(guī)，店鋪可經營（具體經營范圍詳細列出）1.2轉讓事項1.2.1轉讓店鋪的所有權和使用權：轉讓方同意將上述店鋪的所有權和使用權完整無保留地轉讓給受讓方。1.2.2轉讓店鋪的商標、商譽和其他無形資產：轉讓方同意將店鋪所使用的商標、商譽以及其他無形資產一并轉讓給受讓方。1.2.3轉讓店鋪的員工和勞動合同：轉讓方應確保店鋪現有員工的勞動合同依法轉讓給受讓方，受讓方應繼續(xù)履行勞動合同的義務。1.3轉讓價格及支付方式1.3.1轉讓價格：店鋪轉讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。1.3.2支付方式：受讓方分期支付轉讓價款，具體支付方式如下：（1）簽署合同后5個工作日內，受讓方支付轉讓價的30%；（2）店鋪轉讓完成且轉讓方交付店鋪后10個工作日內，受讓方支付轉讓價的60%；（3）店鋪轉讓完成后6個月內，受讓方支付轉讓價的10%。1.3.3支付時間：按照本合同約定的支付方式，受讓方應按時支付轉讓價款。第二條店鋪轉讓手續(xù)2.1轉讓方應提供的文件和資料：（1）營業(yè)執(zhí)照副本及復印件；（2）店鋪相關許可證件及復印件；（3）店鋪所有權和使用權的證明文件及復印件；（4）商標注冊證書及復印件；（5）店鋪員工名冊及勞動合同復印件；（6）其他雙方約定的文件和資料。2.2受讓方應提供的文件和資料：（1）有效身份證件及復印件；（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本及復印件；（3）授權委托書及復印件（如有）；（4）其他雙方約定的文件和資料。2.3店鋪轉讓過程中的費用承擔：雙方應協商承擔店鋪轉讓過程中的相關費用，具體費用包括但不限于稅費、中介費等。第三條店鋪經營許可和資質3.1轉讓方應保證店鋪經營許可和資質的有效性：轉讓方應確保店鋪的經營許可和資質符合我國法律法規(guī)的要求，并在合同簽訂前告知受讓方店鋪的經營許可和資質現狀。3.2受讓方應承擔店鋪經營許可和資質的相關責任：受讓方在簽署合同后，應自行承擔店鋪經營許可和資質的相關責任，并按照我國法律法規(guī)的要求辦理相關手續(xù)。第四條店鋪裝修和設備4.1轉讓方應保證店鋪裝修和設備的良好狀態(tài)：轉讓方應確保店鋪的裝修和設備在轉讓時處于正常使用狀態(tài)，能夠滿足店鋪的正常經營需求。4.2受讓方應承擔店鋪裝修和設備的維護和更新責任：自店鋪轉讓完成之日起，受讓方應負責店鋪裝修和設備的日常維護、保養(yǎng)和更新。第五條員工轉移5.1轉讓方應保證員工的合法權益：轉讓方應確保店鋪現有員工的勞動合同依法轉讓給受讓方，并保證員工的工資、福利等權益不受損害。5.2受讓方應承擔員工的工資和福利待遇：受讓方自店鋪轉讓完成之日起，應繼續(xù)履行勞動合同的義務，支付員工工資并承擔相應的福利待遇。第六條店鋪債權債務處理6.1轉讓方應承擔店鋪的債權債務：轉讓方應確保店鋪的債權債務在轉讓前得到妥善處理，如有未了結的債權債務，轉讓方應承擔相應責任。6.2受讓方應承擔店鋪的債權債務：自店鋪轉讓完成之日起，受讓方應自行承擔店鋪的債權債務。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更條件：（1）在合同履行過程中，因國家法律法規(guī)變化，需要對合同相關內容進行變更的；（2）雙方協商一致，為適應市場環(huán)境變化，提高店鋪經濟效益，需要對合同相關內容進行變更的。8.2合同的解除條件：（1）雙方協商一致，可以解除合同；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第九條違約責任9.1轉讓方的違約責任：（1）轉讓方未按照合同約定提供文件和資料，導致合同無法正常履行的，應承擔相應的違約責任；（2）轉讓方未保證店鋪經營許可和資質的有效性，導致受讓方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。9.2受讓方的違約責任：（1）受讓方未按照合同約定支付轉讓價款，導致合同無法正常履行的，應承擔相應的違約責任；（2）受讓方未履行合同約定的經營義務，導致店鋪經營狀況惡化，給轉讓方或第三方造成損失的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決方式10.1雙方應通過友好協商解決合同爭議：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。10.2如協商不成，應提交所在地人民法院解決：如雙方在爭議發(fā)生后協商不成，任何一方均有權將爭議提交所在地人民法院解決。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更條件：合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.3合同的解除條件：合同解除應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十二條合同的期限12.1合同的有效期限：本合同自簽字（或蓋章）之日起至店鋪轉讓完成之日止。12.2合同的續(xù)約條件和程序：如雙方同意續(xù)約，應在合同到期前30日內簽訂書面續(xù)約協議，并按約定程序辦理相關手續(xù)。第十三條雙方的權利和義務13.1轉讓方的權利和義務：（1）轉讓方應按合同約定提供文件和資料，確保其真實、完整、有效；（2）轉讓方應保證店鋪的經營許可和資質的有效性；（3）轉讓方應承擔店鋪的債權債務。13.2受讓方的權利和義務：（1）受讓方應按合同約定支付轉讓價款；（2）受讓方應承擔店鋪的債權債務；（3）受讓方應履行合同約定的經營義務。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項：雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章后的合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，與合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構、稅務部門、行業(yè)協會等。1.2第三方責任：第三方在合同履行過程中提供的服務或產生的義務，應由第三方自行承擔。第三方對甲乙雙方造成的損失，由甲乙雙方協商解決。第二條第三方介入的條款修正2.1中介方介入：如甲乙雙方選擇中介方協助完成店鋪轉讓，中介方的職責和義務應由甲乙雙方明確界定。中介方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的信息，并協助雙方完成轉讓手續(xù)。2.3稅務部門介入：甲乙雙方應按照我國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關稅費。稅務部門對甲乙雙方的稅務事項進行監(jiān)督和管理。2.4行業(yè)協會介入：如甲乙雙方所在行業(yè)設有行業(yè)協會，行業(yè)協會應協助甲乙雙方遵守行業(yè)規(guī)范，維護行業(yè)合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方對甲乙雙方的責任限額，應由甲乙雙方在合同中明確約定。責任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.2第三方責任限額的調整：甲乙雙方可在合同履行過程中，根據實際情況協商調整第三方責任限額。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方應獨立于甲乙雙方，提供服務或履行義務。第三方對甲乙雙方的關系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。4.2第三方之間的協調：如合同履行過程中出現第三方之間的矛盾或糾紛，甲乙雙方應積極協調，確保合同順利履行。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的程序：甲乙雙方應明確第三方介入的程序，包括第三方選擇的條件、選定方式、介入時間等。5.2第三方介入的費用：甲乙雙方應明確第三方介入的費用承擔方式，包括費用的支付標準、支付時間等。5.3第三方介入的期限：甲乙雙方應明確第三方介入的期限，包括介入的開始時間、結束時間等。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按合同約定提供服務或履行義務，甲乙雙方應協商處理。6.2第三方違約責任：第三方應承擔因其違約給甲乙雙方造成的損失，具體責任由甲乙雙方協商確定。第七條第三方權益保護7.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2甲乙雙方應履行與第三方的合同約定的義務，確保第三方的權益不受損害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪轉讓合同附件2：店鋪所有權和使用權的證明文件附件3：商標注冊證書及其使用許可協議附件4：店鋪經營許可和資質的證明文件附件5：店鋪員工名冊及勞動合同附件6：店鋪財務報表附件7：店鋪轉讓價格支付憑證附件8：第三方服務合同（如中介方、評估機構等）附件9：店鋪轉讓過程中的相關費用支付憑證附件10：合同履行過程中的其他重要文件和資料附件的詳細要求和說明：1.店鋪轉讓合同本合同的正式文本，包含本合同的所有條款和約定。2.店鋪所有權和使用權的證明文件：包括房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件，證明店鋪的所有權和使用權。3.商標注冊證書及其使用許可協議：證明店鋪所使用的商標的法律狀態(tài)，以及商標使用許可的協議。4.店鋪經營許可和資質的證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等相關證明文件，證明店鋪的經營許可和資質。5.店鋪員工名冊及勞動合同：列出店鋪現有員工的姓名、職務、勞動合同等相關信息，證明店鋪的員工情況。6.店鋪財務報表：包括店鋪的資產負債表、利潤表、現金流量表等，證明店鋪的財務狀況。7.店鋪轉讓價格支付憑證：證明受讓方支付轉讓價款的憑證，如銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。8.第三方服務合同：如甲乙雙方選擇中介方、評估機構等服務，與此類第三方簽訂的服務合同。9.店鋪轉讓過程中的相關費用支付憑證：包括稅費、中介費等其他費用的支付憑證。10.合同履行過程中的其他重要文件和資料：如雙方協商一致的其他附件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按照合同約定提供文件和資料，導致合同無法正常履行。2.轉讓方未保證店鋪經營許可和資質的有效性，導致受讓方遭受損失。3.受讓方未按照合同約定支付轉讓價款，導致合同無法正常履行。4.受讓方未履行合同約定的經營義務，導致店鋪經營狀況惡化，給轉讓方或第三方造成損失。5.雙方未按照合同約定協商解決爭議，導致合同無法正常履行。違約責任認定標準：1.轉讓方的違約責任：轉讓方應承擔違約造成的直接損失，如因未提供文件和資料導致的損失等。2.受讓方的違約責任：受讓方應承擔違約造成的直接損失，如因未支付轉讓價款導致的損失等。3.雙方協商解決爭議：雙方應通過友好協商的方式解決合同爭議，如協商不成，可提交所在地人民法院解決。示例說明：1.如轉讓方未按照合同約定提供文件和資料，導致受讓方無法正常開展經營，受讓方有權要求轉讓方承擔違約責任，包括但不限于賠償因無法開展經營導致的直接損失。2.如受讓方未按照合同約定支付轉讓價款，導致轉讓方無法按時收到款項，轉讓方有權要求受讓方承擔違約責任，包括但不限于賠償因延遲收到款項導致