甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市綜合體設(shè)計(jì)施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求4.4工程延期及違約責(zé)任第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間及要求5.3設(shè)計(jì)變更及修改第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工方案提交時(shí)間及要求6.3施工材料及設(shè)備要求6.4施工安全及環(huán)保要求第七條質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收7.3質(zhì)量問題處理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：×××城市綜合體開發(fā)有限公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：×××建筑工程有限公司，法定代表人為：×××。1.3丙方名稱及代表人丙方名稱為：×××設(shè)計(jì)咨詢有限公司，法定代表人為：×××。1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、餐飲、文娛等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）設(shè)計(jì)階段：指從設(shè)計(jì)方案確定到施工圖完成的整個過程。（3）施工階段：指從工程開工到工程竣工驗(yàn)收的整個過程。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××城市綜合體設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××城市×區(qū)×路×號。2.3工程規(guī)模工程總體規(guī)模約為：建筑總面積×平方米，包括×棟建筑物、×個地下停車場等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣××億元（大寫：玖拾玖億零玖拾捌萬柒仟陸佰陸拾陸元整）。3.2價(jià)格調(diào)整條件（1）原材料價(jià)格變動超過±5%時(shí)，雙方可按實(shí)際變動幅度調(diào)整合同價(jià)格。（2）政策性調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同價(jià)格變動時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總額的10%。（2）設(shè)計(jì)階段完成且通過甲方審核后，支付合同總額的30%。（3）施工階段完成且通過甲方審核后，支付合同總額的50%。（4）工程驗(yàn)收合格且交付使用后，支付合同總額的10%。第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期為：2024年×月×日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：2026年×月×日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起×個月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。（2）施工階段：自設(shè)計(jì)方案審核通過之日起×個月內(nèi)完成施工，并提交甲方驗(yàn)收。4.4工程延期及違約責(zé)任（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的1%。第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間及要求（1）設(shè)計(jì)方案：自合同簽訂之日起×個月內(nèi)完成，并提交甲方審核。（2）施工圖紙：自設(shè)計(jì)方案審核通過之日起×個月內(nèi)完成，并提交甲方審核。5.3設(shè)計(jì)變更及修改（1）設(shè)計(jì)變更：如甲方提出設(shè)計(jì)變更需求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，并提交變更方案。（2）設(shè)計(jì)修改：如乙方在設(shè)計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)需修改之處，應(yīng)立即通知甲方，并提交修改方案。第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工方案提交時(shí)間及要求（1）施工方案：自設(shè)計(jì)圖紙審核通過之日起×個月內(nèi)完成，并提交甲方審核。（2）施工組織設(shè)計(jì)：自施工方案審核通過之日起×個月內(nèi)完成，并提交甲方審核。6.3施工材料及設(shè)備要求（1）施工材料：應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。（2）施工設(shè)備：應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并具備有效證件。6.4施工安全及環(huán)保要求（1）施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中人員安全。（2）環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中環(huán)境保護(hù)。第七條質(zhì)量控制7.1質(zhì)量第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）設(shè)計(jì)階段：乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（2）施工階段：乙方負(fù)責(zé)施工，施工成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方在設(shè)計(jì)或施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：合同條款、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任如乙方泄露保密內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總額的2%。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的1%。10.3丙方違約責(zé)任如丙方未按約定提供設(shè)計(jì)或施工服務(wù)，丙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的1%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為：合同簽訂地。仲裁機(jī)構(gòu)為：合同簽訂地仲裁委員會。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方加蓋公章生效。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)書面簽署，并由雙方加蓋公章生效。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：×××日期：2024年×月×日14.2乙方簽字蓋章乙方代表：×××日期：2024年×月×日14.3丙方簽字蓋章丙方代表：×××日期：2024年×月×日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方、丙方之外的合同之外的個體或組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)、融資服務(wù)等。第二條第三方選擇及委托2.1第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個人進(jìn)行介入。2.2委托書三方需簽署委托書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方因過失導(dǎo)致工程損失的，賠償責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的2倍。（3）第三方因故意導(dǎo)致工程損失的，賠償責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的5倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系4.3第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)尊重丙方的設(shè)計(jì)意圖和施工要求，確保工程質(zhì)量。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1協(xié)調(diào)機(jī)制三方應(yīng)建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。5.2管理職責(zé)甲方、乙方、丙方均有責(zé)任對第三方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方按照合同約定完成工作。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，違反合同約定和國家法律法規(guī)。第七條第三方支付及結(jié)算7.1支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式與甲方、乙方的支付方式相同。7.2結(jié)算方式第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式與甲方、乙方的結(jié)算方式相同。第八條第三方違約處理8.1違約處理如第三方違約，三方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.2違約金第三方違約金計(jì)算方式與甲方、乙方的違約金計(jì)算方式相同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為：合同簽訂地。仲裁機(jī)構(gòu)為：合同簽訂地仲裁委員會。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方加蓋公章生效。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)書面簽署，并由雙方加蓋公章生效。第十一條其他條款11.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第十二條合同簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表：×××日期：2024年×月×日12.2乙方簽字蓋章乙方代表：×××日期：2024年×月×日12.3丙方簽字蓋章丙方代表：×××日期：2024年×月×日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：設(shè)計(jì)方案附件3：施工圖紙附件4：技術(shù)規(guī)范附件5：工程量清單附件6：施工組織設(shè)計(jì)附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃附件8：質(zhì)量保修書附件9：安全文明施工保證書附件10：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件11：付款憑證附件12：驗(yàn)收報(bào)告附件13：變更協(xié)議附件14：違約金計(jì)算公式附件1：合同協(xié)議書本附件為合同協(xié)議書，包含了合同的基本條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件2：設(shè)計(jì)方案本附件為乙方提供的設(shè)計(jì)方案，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙和說明。附件3：施工圖紙本附件為乙方提供的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的施工圖紙和說明。附件4：技術(shù)規(guī)范本附件為工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件5：工程量清單本附件為工程量清單，列出了工程所需材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和價(jià)格。附件6：施工組織設(shè)計(jì)本附件為乙方的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件為工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括工程的開工日期、竣工日期、各階段的完成日期等。附件8：質(zhì)量保修書本附件為質(zhì)量保修書，列出了工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限和責(zé)任。附件9：安全文明施工保證書本附件為安全文明施工保證書，承諾乙方在施工過程中遵守安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。附件10：材料設(shè)備供應(yīng)清單本附件為材料設(shè)備供應(yīng)清單，列出了工程所需材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠家、型號、數(shù)量等信息。附件11：付款憑證本附件為付款憑證，包括付款的金額、時(shí)間、付款方式等。附件12：驗(yàn)收報(bào)告本附件為工程驗(yàn)收報(bào)告，包括工程的驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件13：變更協(xié)議本附件為工程變更協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、原因、日期等信息。附件14：違約金計(jì)算公式本附件為違約金計(jì)算公式，用于計(jì)算甲方、乙方、丙方違約時(shí)的違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)2.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)或施工服務(wù)4.第三方未按約定提供服務(wù)5.甲方、乙方、丙方、第三方違反合同約定和國家法律法規(guī)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金計(jì)算公式見附件14。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.違約行為導(dǎo)致的工期延誤：按照合同約定的工期順延。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付款項(xiàng)，