2024版違建拆除協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，就甲方在乙方土地上存在的違建拆除事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方在乙方土地上違建的拆除責(zé)任、拆除方式及拆除期限，確保乙方土地權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)甲方違建拆除工作的順利進(jìn)行。

二、合同簽訂背景

1.甲方在乙方土地上建設(shè)的建筑物存在違法建設(shè)行為，違反了我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)乙方多次勸告，甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除違建。

2.為維護(hù)我國(guó)法律法規(guī)的嚴(yán)肅性，保障乙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議。

三、合同主體

1.甲方：____________________

2.乙方：____________________

四、合同內(nèi)容

1.違建拆除范圍：本協(xié)議所指違建拆除范圍包括甲方在乙方土地上所建的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

2.違建拆除責(zé)任：甲方承擔(dān)違建拆除的全部責(zé)任，包括拆除違建所需的人工、機(jī)械、材料等費(fèi)用。

3.違建拆除方式：甲方應(yīng)按照乙方要求，自行拆除違建，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或委托他人拆除。

4.違建拆除期限：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)完成違建拆除工作。

5.違建拆除驗(yàn)收：違建拆除完成后，乙方將對(duì)拆除情況進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的驗(yàn)收費(fèi)用。

6.違建拆除費(fèi)用：本協(xié)議涉及的違建拆除費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成違建拆除工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日拆除費(fèi)用的一定比例計(jì)算。

2.若甲方在違建拆除過(guò)程中造成乙方土地、設(shè)施等損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意在乙方土地上存在的違建進(jìn)行拆除，包括但不限于拆除建筑物主體、附屬設(shè)施及地上附著物。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物清運(yùn)工作，確保乙方土地恢復(fù)原狀。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方拆除違建應(yīng)確保拆除質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)乙方土地造成二次損害。

2.拆除過(guò)程中，甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員及第三方人身安全。

三、價(jià)格支付

1.本協(xié)議約定的違建拆除費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，由甲方一次性支付給乙方。

2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆除費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、進(jìn)度安排

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆除期限完成違建拆除工作。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的拆除期限。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至拆除工作完成后____年止。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成違建拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.若甲方在拆除過(guò)程中造成乙方土地、設(shè)施等損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方未按本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

八、合同解除

1.本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。

2.發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成違建拆除工作，且逾期超過(guò)____日；

b.甲方在拆除過(guò)程中造成乙方土地、設(shè)施等損害，拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任；

c.乙方未按本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用，且逾期超過(guò)____日。

九、法律適用與管轄

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本協(xié)議簽訂地及履行地為_(kāi)___市____區(qū)，雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院管轄。

十、合同生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方提供拆除違建所需的相關(guān)資料和協(xié)助；

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行拆除工作；

c.甲方有權(quán)要求乙方在拆除過(guò)程中確保施工人員及第三方人身安全；

d.甲方有權(quán)要求乙方在拆除完成后對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成違建拆除工作；

b.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆除范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除；

c.甲方應(yīng)自行承擔(dān)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物清運(yùn)工作；

d.甲方應(yīng)支付乙方拆除費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)；

e.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拆除工作過(guò)程中的相關(guān)驗(yàn)收；

f.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將拆除費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行違建拆除；

b.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方拆除工作的進(jìn)度和質(zhì)量；

c.乙方有權(quán)要求甲方支付拆除費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)；

d.乙方有權(quán)要求甲方在拆除完成后對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作；

b.乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程中的施工人員及第三方人身安全；

c.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供拆除違建所需的相關(guān)資料和協(xié)助；

d.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定賬戶支付拆除費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)；

e.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀；

f.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除工作過(guò)程中的相關(guān)驗(yàn)收。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，成立合作小組，負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行和協(xié)調(diào)工作。

2.合作小組由甲方代表和乙方代表組成，負(fù)責(zé)以下工作：

a.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；

b.跟蹤拆除工作的進(jìn)度和質(zhì)量；

c.協(xié)調(diào)拆除過(guò)程中的各項(xiàng)事宜；

d.協(xié)助進(jìn)行拆除工作過(guò)程中的相關(guān)驗(yàn)收。

四、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，確保本協(xié)議的順利實(shí)施。

3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何方式違反本協(xié)議的約定。

4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為_(kāi)___年。

2.本合同有效期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

3.如一方要求終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止合同。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

2.如因國(guó)家法律法規(guī)的變更或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照新的法律法規(guī)或?qū)嶋H情況調(diào)整合同內(nèi)容。

三、合同的終止條件

1.本合同在以下情形下終止：

a.合同約定的有效期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正；

e.其他依法或雙方約定的終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、合同的解除

1.本合同在以下情形下可以解除：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正；

d.其他依法或雙方約定的解除情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

3.本合同未