甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間業(yè)務(wù)規(guī)定：鋼構(gòu)交易市場操作手冊本合同目錄一覽1.居間業(yè)務(wù)定義與范圍1.1居間業(yè)務(wù)的定義1.2居間業(yè)務(wù)的范圍2.居間業(yè)務(wù)雙方的義務(wù)2.1居間方的義務(wù)2.2委托方的義務(wù)3.居間業(yè)務(wù)的報(bào)酬與支付3.1報(bào)酬的計(jì)算方式3.2報(bào)酬的支付時(shí)間3.3報(bào)酬的支付方式4.居間業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1居間方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.2委托方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.居間業(yè)務(wù)的保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限5.3保密信息的例外情況6.合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件6.2合同的變更方式6.3合同的終止條件7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.居間業(yè)務(wù)的管轄法院9.1管轄法院的選擇9.2管轄法院的變更10.合同的附件10.1附件的定義與效力10.2附件的變更與解除11.合同的簽署與備案11.1合同的簽署方式11.2合同的備案程序12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同繼承的效力14.其他條款14.1雙方約定的其他條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款第一部分：合同如下：第一條居間業(yè)務(wù)定義與范圍1.1居間業(yè)務(wù)的定義居間業(yè)務(wù)是指居間方在委托方和交易方之間充當(dāng)中介，協(xié)助雙方達(dá)成交易，并按照約定收取報(bào)酬的行為。居間方不承擔(dān)交易過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)，不參與交易的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，僅提供中介服務(wù)。1.2居間業(yè)務(wù)的范圍居間業(yè)務(wù)范圍包括：提供市場信息、尋找交易機(jī)會、介紹交易對象、協(xié)助談判、促成交易等。居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，積極開展居間活動，盡力促成交易。第二條居間業(yè)務(wù)雙方的義務(wù)2.1居間方的義務(wù)居間方應(yīng)誠實(shí)守信，為委托方和交易方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息。居間方在開展居間業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。2.2委托方的義務(wù)委托方應(yīng)對居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息，并按照約定支付居間報(bào)酬。委托方在居間業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第三條居間業(yè)務(wù)的報(bào)酬與支付3.1報(bào)酬的計(jì)算方式居間報(bào)酬根據(jù)居間業(yè)務(wù)的難易程度、成交金額等因素，由雙方協(xié)商確定。居間方應(yīng)按照約定向委托方提供居間服務(wù)，并根據(jù)實(shí)際成交情況收取報(bào)酬。3.2報(bào)酬的支付時(shí)間居間報(bào)酬的支付時(shí)間應(yīng)在居間業(yè)務(wù)成交后，由委托方按照約定向居間方支付。如居間業(yè)務(wù)未能成交，居間方不得要求支付報(bào)酬。3.3報(bào)酬的支付方式居間報(bào)酬的支付方式由雙方協(xié)商確定，可以采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。支付過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保支付安全。第四條居間業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1居間方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任居間方在開展居間業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息。如因居間方的過錯(cuò)導(dǎo)致委托方或交易方遭受損失，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2委托方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任委托方在居間業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)自行承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。如因委托方的過錯(cuò)導(dǎo)致居間方或交易方遭受損失，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條居間業(yè)務(wù)的保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指在居間業(yè)務(wù)過程中，雙方披露的未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。5.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限由雙方協(xié)商確定，自居間業(yè)務(wù)成交之日起計(jì)算。在保密期限內(nèi)，雙方不得向第三方披露保密信息，除非取得對方的書面同意。5.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息；（2）司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)要求披露的信息；（3）雙方書面同意披露的信息。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。6.2合同的變更方式合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。6.3合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）居間業(yè)務(wù)成交，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）雙方書面同意終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于支付居間報(bào)酬、賠償損失等。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條居間業(yè)務(wù)的管轄法院9.1管轄法院的選擇本合同的管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.2管轄法院的變更雙方可通過書面協(xié)議，變更管轄法院。變更后的法院應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十條合同的附件10.1附件的定義與效力附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。附件包括但不限于：居間服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬計(jì)算方式、居間業(yè)務(wù)流程等。10.2附件的變更與解除附件的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更或解除附件不得影響合同的效力。第十一條合同的簽署與備案11.1合同的簽署方式本合同采用書面形式簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同的備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。備案后的合同方為有效合同。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的解除條件出現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件出現(xiàn)。12.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）居間業(yè)務(wù)成交，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）雙方書面同意終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得對方的書面同意。轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同繼承的效力合同的權(quán)利義務(wù)依法繼承。繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決還應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在居間業(yè)務(wù)過程中，第三方參與甲乙方之間的交易或提供服務(wù)。1.2第三方分類第三方可分為有利益關(guān)聯(lián)第三方和無利益關(guān)聯(lián)第三方。有利益關(guān)聯(lián)第三方是指與甲乙方有直接或間接利益關(guān)系的第三方；無利益關(guān)聯(lián)第三方是指與甲乙方無直接或間接利益關(guān)系的第三方。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的條件（1）甲乙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備介入所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，明確介入事項(xiàng)、范圍和條件；（2）甲乙方書面同意第三方介入，并將書面同意材料提交合同備案機(jī)關(guān)；（3）第三方按照甲乙方的要求，開展介入工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙方協(xié)商確定。雙方可在合同中約定第三方責(zé)任限額，也可以根據(jù)實(shí)際情況在書面協(xié)議中確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并注明調(diào)整原因、金額和期限等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)遵循甲乙方的要求，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)。第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不超越甲乙方之間的合同約定。4.2第三方與交易對方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方。第三方與交易對方之間的糾紛，由雙方自行解決。4.3第三方與居間方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)與居間方保持合作關(guān)系。第三方對居間方承擔(dān)的責(zé)任，按居間合同的約定執(zhí)行。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同變更本合同在第三方介入后，如需變更，甲乙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并注明變更事項(xiàng)、范圍和條件。5.2第三方介入后的合同解除與終止本合同在第三方介入后，如需解除或終止，甲乙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并注明解除或終止的原因、時(shí)間和方式。5.3第三方介入后的爭議解決本合同在第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的法律適用與管轄6.1法律適用本合同在第三方介入后，適用中華人民共和國法律。6.2管轄法院本合同在第三方介入后，爭議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入后的居間業(yè)務(wù)范圍與報(bào)酬7.1居間業(yè)務(wù)范圍第三方介入后，居間業(yè)務(wù)范圍如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并注明調(diào)整事項(xiàng)、范圍和條件。7.2居間報(bào)酬第三方介入后，居間報(bào)酬的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式等，甲乙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并注明相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述居間方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場信息提供、交易機(jī)會尋找、交易對象介紹、協(xié)助談判、促成交易等。附件二：報(bào)酬計(jì)算方式詳細(xì)說明報(bào)酬的計(jì)算方式，包括計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算比例、計(jì)算公式等。附件三：居間業(yè)務(wù)流程詳細(xì)描述居間業(yè)務(wù)的流程，包括啟動、進(jìn)行、完成等各個(gè)階段的具體操作。附件四：保密信息清單列出需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等，并明確保密期限。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等，包括但不限于第三方與甲乙方、交易對方、居間方的關(guān)系。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述合同變更的條件、程序、變更事項(xiàng)等。附件七：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)描述合同解除與終止的條件、程序、解除或終止的原因等。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)描述爭議解決的方式、程序、管轄法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；2.未按照約定支付報(bào)酬；3.未按照約定保密信息；4.未按照約定處理爭議；5.第三方未按照約定介入；6.第三方未按照約定承擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定責(zé)任的大??；2.根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，確定責(zé)任的大??；3.根據(jù)違約行為對雙方造成的損失，確定責(zé)任的大小。示例說明：如果居間方未按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求居間方履行合同義務(wù)或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間業(yè)務(wù)：指居間方在委托方和交易方之間充當(dāng)中介，協(xié)助雙方達(dá)成交易，并按照約定收取報(bào)酬的行為。2