甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項目設計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標第三條設計與施工內(nèi)容3.1設計內(nèi)容3.2施工內(nèi)容3.3設計與施工協(xié)調(diào)第四條合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整機制4.3支付方式第五條項目進度安排5.1設計階段進度5.2施工階段進度5.3關鍵節(jié)點及時間表第六條設計與施工標準6.1設計標準6.2施工標準6.3質(zhì)量保證措施第七條變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費用7.3變更對工期的影響第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟或仲裁地點第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄密責任第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條一般條款12.1適用法律12.2合同的解釋12.3合同的附件第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3訴訟或仲裁地點第十四條簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××城市更新有限公司甲方地址：×××市中心路1號1.2乙方名稱：×××建筑設計有限公司乙方地址：×××科技園路2號1.3丙方名稱：×××建筑施工集團有限公司丙方地址：×××郊區(qū)別墅路3號第二條項目概述2.1項目名稱：2024年城市更新項目2.2項目地點：×××城市中心區(qū)域2.3項目規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米2.4項目目標：打造具有現(xiàn)代感、生態(tài)友好、人文關懷的城市更新示范區(qū)域第三條設計與施工內(nèi)容3.1設計內(nèi)容乙方負責本項目的設計工作，包括但不限于：建筑設計、景觀設計、室內(nèi)設計、機電設計等。3.2施工內(nèi)容丙方負責本項目的施工工作，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化等。3.3設計與施工協(xié)調(diào)甲方負責組織、協(xié)調(diào)乙方和丙方的工作，確保設計與施工的順利進行。第四條合同價格4.1合同總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）4.2價格調(diào)整機制：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3支付方式：甲方按照乙方和丙方進度完成情況，分期支付合同款項。具體支付方式詳見附件一。第五條項目進度安排5.1設計階段進度乙方按照甲方要求，在合同簽訂后X個月內(nèi)完成設計方案，并在甲方審批通過后X個月內(nèi)完成施工圖設計。5.2施工階段進度丙方按照施工圖設計，在合同簽訂后X個月內(nèi)完成土建工程，并在甲方審批通過后X個月內(nèi)完成安裝工程、裝飾工程等。5.3關鍵節(jié)點及時間表：詳見附件二。第六條設計與施工標準6.1設計標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行設計，并確保設計方案的合理性、安全性和美觀性。6.2施工標準丙方應按照國家標準、行業(yè)標準和設計圖紙進行施工，并確保施工質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。6.3質(zhì)量保證措施乙方和丙方應分別建立健全質(zhì)量管理體系，對設計成果和施工過程進行嚴格把控，確保項目質(zhì)量達到預期目標。第八條違約責任8.1甲方違約甲方如未按合同約定支付款項、提供場地、提供資料等，應承擔違約責任，向乙方和丙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。8.2乙方違約乙方如未按合同約定完成設計工作、延期交付設計成果、設計成果不符合規(guī)范等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。8.3丙方違約丙方如未按合同約定完成施工工作、延期交付工程、工程質(zhì)量不符合規(guī)范等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、設計方案、施工圖紙、技術資料等雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的全部信息。10.2保密期限保密期限為合同終止后5年。10.3泄密責任如任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，向受害方賠償損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。11.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同有效期屆滿；（3）合同約定的義務全部履行完畢；（4）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條一般條款12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同的解釋本合同的解釋權歸甲方所有。12.3合同的附件本合同附件包括：附件一、支付方式及進度表；附件二、項目關鍵節(jié)點及時間表；附件三、設計標準及要求；附件四、施工標準及要求。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十四條簽署與備案14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同于中華人民共和國×××省×××市×××地進行簽署。14.3合同備案程序合同簽署后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至相關主管部門。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及到本項目的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方范圍（1）為甲方提供咨詢服務的企業(yè)或個人；（3）為丙方提供施工建議或技術支持的企業(yè)或個人；（4）對項目進行監(jiān)理的機構或個人；（5）政府相關部門或機構。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲方、乙方和丙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（3）第三方按照協(xié)議約定，參與項目相關事項；（4）項目完成后，第三方按照協(xié)議約定，履行相關義務。2.2第三方介入條件（1）具備相關資質(zhì)和能力，能夠完成介入事項；（2）甲方、乙方和丙方同意第三方介入；（3）第三方與甲方、乙方和丙方簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應按照協(xié)議約定，承擔相應責任。第三方責任包括但不限于：（1）第三方提供的咨詢、建議、技術支持等，應符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應按照約定時間、質(zhì)量要求完成介入事項；（3）第三方應對介入事項的結果承擔責任。3.2第三方責任限額第三方責任限額如下：（1）第三方應就其違約行為造成的直接損失向甲方、乙方和丙方承擔賠償責任；（2）第三方應就其侵權行為造成的損失向甲方、乙方和丙方承擔賠償責任；（3）第三方責任限額不超過其介入事項的費用總額。第四條第三方與甲乙丙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，應遵循甲方與第三方簽訂的協(xié)議。第三方應按照協(xié)議約定，向甲方提供服務。4.2第三方與乙方的關系4.3第三方與丙方的關系第三方與丙方之間的關系，應遵循丙方與第三方簽訂的協(xié)議。第三方應按照協(xié)議約定，向丙方提供施工建議或技術支持。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更程序如甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，需要變更第三方介入的事項和范圍，應簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除程序如甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，需要解除第三方介入，應簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約第三方如未按協(xié)議約定履行義務，應承擔違約責任，向甲方、乙方和丙方支付違約金，違約金為協(xié)議總價款的10%。6.2甲方、乙方和丙方違約甲方、乙方和丙方如未按協(xié)議約定履行義務，應承擔違約責任，向第三方支付違約金，違約金為協(xié)議總價款的10%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第八條一般條款8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2合同的解釋本合同的解釋權歸甲方所有。8.3合同的附件本合同附件包括：附件一、第三方介入?yún)f(xié)議；附件二、第三方責任限額協(xié)議。第九條簽署與備案9.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同簽署地點本合同于中華人民共和國×××省×××市×××地進行簽署。9.3合同備案程序合同簽署后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至相關主管部門。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：支付方式及進度表詳細說明支付款項的數(shù)額、時間、方式及進度安排。附件二：項目關鍵節(jié)點及時間表詳細列出項目的關鍵節(jié)點和時間表，包括設計階段和施工階段的各個里程碑。附件三：設計標準及要求詳細列出設計標準和要求，包括建筑、景觀、室內(nèi)、機電等方面的設計規(guī)范。附件四：施工標準及要求詳細列出施工標準和要求，包括土建、安裝、裝飾、園林綠化等方面的施工規(guī)范。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的項目、范圍、條件、程序及責任限額等。附件六：第三方責任限額協(xié)議詳細說明第三方的責任限額，包括違約金的比例和計算方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項或提供場地、資料等。2.乙方未按約定時間完成設計成果或設計成果不符合規(guī)范。3.丙方未按約定時間完成施工工程或工程質(zhì)量不符合規(guī)范。4.第三方未按約定時間完成介入事項或介入成果不符合規(guī)范。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件六中的第三方責任限額協(xié)議，計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際情況，計算因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付設計款項，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付違約金。若乙方設計成果不符合規(guī)范，甲方有權要求乙方重新設計，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.城市更新項目：指在城市中心區(qū)域進行的老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、歷史文化街區(qū)等的改造和提升。2.設計階段：指從合同簽訂后到設計成果完成的時間段。3.