住房隔間出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房隔間，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述住房隔間，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租的住房隔間位于____________________，房屋面積為____________________平方米。

1.2甲方向乙方提供的住房隔間包括____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____日前支付甲方當月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

第四條使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用甲方提供的住房隔間，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方在使用過程中，應保持房屋整潔、衛(wèi)生，愛護公共設施，不得損壞。

4.3租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，如造成損壞，應負責修復或賠償。

第五條違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供住房隔間的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）未按約定提供相關配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，否則承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋產權證明；

4.房屋租賃登記備案證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房隔間，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述住房隔間，為保障甲方的權益，第三方同意為本合同提供擔保服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租的住房隔間位于____________________，房屋面積為____________________平方米。

1.2甲方向乙方提供的住房隔間包括____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____日前支付甲方當月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

第四條第三方責任與權利

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金。

4.2第三方有權要求乙方提供相關身份證明、收入證明等材料，以核實乙方支付租金的能力。

4.3如乙方違約，第三方有權代為支付乙方欠付的租金，并有權向乙方追償。

4.4第三方有權在乙方違約時，要求甲方提前解除本合同。

第五條甲方權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用住房隔間，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2甲方有權要求乙方保持房屋整潔、衛(wèi)生，愛護公共設施。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的法律責任。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

第六條乙方責任與權利

6.1乙方應按照合同約定支付租金，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應承擔相應責任。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用住房隔間，但不得違反法律法規(guī)和本合同約定。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據甲方意愿續(xù)簽本合同。

第七條違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，否則承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋產權證明；

4.房屋租賃登記備案證明；

5.第三方擔保合同。

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。第三方作為擔保方，確保乙方按約支付租金，同時甲方在合同中擁有更多權利，如提前解除合同、要求乙方支付違約金等。乙方在合同中承擔更多責任，如違約需支付違約金、恢復房屋原狀等。通過引入第三方和加強甲方權利，本合同有效平衡了甲乙雙方的權益，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用辦公室，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述辦公室，為保障乙方的權益，第三方同意為本合同提供擔保服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條辦公室基本情況

1.1甲方向乙方出租的商用辦公室位于____________________，辦公面積為____________________平方米。

1.2甲方向乙方提供的辦公室包括____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____日前支付甲方當月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

第四條第三方責任與權利

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金。

4.2第三方有權要求甲方提供房屋的合法使用證明和權屬證明。

4.3如乙方違約，第三方有權代為支付乙方欠付的租金，并有權向乙方追償。

4.4第三方有權在乙方違約時，要求甲方提供必要協(xié)助，包括但不限于更換鎖具、維修設施等。

第五條乙方權益與責任

5.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的辦公室，包括但不限于水電設施、網絡接入等。

5.2乙方有權在租賃期間合理使用辦公室，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據甲方意愿續(xù)簽本合同。

第六條甲方責任與權利

6.1甲方應確保出租的辦公室符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

6.2甲方應維護辦公室的完好狀態(tài)，對乙方使用過程中產生的合理損耗負責維修。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

第七條違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供符合合同約定的辦公室的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）未按時提供水電設施和網絡接入的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，否則承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋