出兌租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”）并愿出租，乙方愿意承租該出租房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借。

5.2乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋維護(hù)與管理

6.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

6.2乙方在發(fā)現(xiàn)出租房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、租賃期滿及終止

7.1租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租，租賃期限為__________年。

7.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。提前終止本合同應(yīng)提前__________日通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋平面圖；

2.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.出租房屋配套設(shè)施清單。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”）并愿出租，乙方愿意承租該出租房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對本合同乙方的履約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，先行墊付乙方應(yīng)支付的租金、滯納金等費用，并有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用

6.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借。

6.2乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房屋維護(hù)與管理

7.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

7.2乙方在發(fā)現(xiàn)出租房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

八、租賃期滿及終止

8.1租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租，租賃期限為__________年。

8.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。提前終止本合同應(yīng)提前__________日通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

9.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋平面圖；

2.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.出租房屋配套設(shè)施清單；

4.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金的按時支付、房屋的合理使用和維修保養(yǎng)，以及維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地掌控租賃過程，降低風(fēng)險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”）并愿出租，乙方愿意承租該出租房屋，丙方作為第三方支付保障人，為保證乙方的支付能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為支付保障人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付行為，確保租金按時足額支付給甲方。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按時支付租金時，先行墊付租金，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有對出租房屋的合理使用權(quán)，在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋。

5.2乙方享有租賃期滿后房屋設(shè)施的完好狀態(tài)，租賃期滿時，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)房屋原狀或退還折舊費用。

5.3乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，提前終止租賃合同，并要求甲方退還已支付租金的相應(yīng)比例。

六、房屋使用

6.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房屋維護(hù)與管理

7.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

7.2乙方在發(fā)現(xiàn)出租房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

八、租賃期滿及終止

8.1租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租，租賃期限為__________年。

8.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。提前終止本合同應(yīng)提前__________日通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2如甲方未按時履行房屋維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付租金的相應(yīng)比例。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋平面圖；

2.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.出租房屋配套設(shè)施清單；

4.丙方支付保障函。

乙方為主導(dǎo)的目的和