南樂租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，并愿意出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期間，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復原狀，并支付完所有費用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

2.房屋及配套設(shè)施的維修責任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及乙方擅自改動部分，維修責任由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金__________%的違約金；

（2）甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付每日押金__________%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金__________%的違約金；

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）租賃期滿后，乙方未將房屋及配套設(shè)施恢復原狀，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋交接清單

（2）房屋租賃合同附件二：房屋維修費用清單

（3）房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，并愿意出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，同時丙方作為第三方參與其中，為保障甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期間，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復原狀，并支付完所有費用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，并對乙方違約行為進行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，代甲方采取法律手段維護甲方權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置房屋。

2.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，確保房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)費用。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得在租賃期間從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、合同附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋交接清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋維修費用清單

3.房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，同時引入第三方參與，以實現(xiàn)以下目的和意義：

1.第三方介入，有助于確保合同履行，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.甲方作為主導方，享有房屋所有權(quán)及監(jiān)督權(quán)，確保租賃期間房屋及配套設(shè)施的完好。

3.乙方違約及限制條款的設(shè)定，有助于保障甲方利益，降低租賃風險。

4.通過引入第三方，有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于________________________的房屋用于居住，甲方同意出租，丙方作為第三方參與，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，如需續(xù)租，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復原狀，并支付完所有費用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方權(quán)益不受損害。

2.丙方有權(quán)對房屋及配套設(shè)施進行檢查，確保其符合乙方需求。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，代乙方采取法律手段維護乙方權(quán)益。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有房屋的居住權(quán)，甲方不得擅自進入乙方居住的房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋及配套設(shè)施的完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進行合理裝修，租賃期滿后應(yīng)恢復原狀。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金__________%的違約金。

2.甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

3.甲方不得隨意提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、合同附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋交接清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋維修費用清單

3.房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同的簽訂，旨在保障乙方權(quán)益，同時引入第三方參與，以實現(xiàn)以下目的和意義：

1.乙方作為主導方，享有居住權(quán)，合同條款優(yōu)先保障乙方利益。

2.第三方的介入，有助于監(jiān)督