賣房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）抵押給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方同意接受甲方提供的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

3.房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)證，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、抵押物價(jià)值

1.甲方同意將房屋抵押給乙方，抵押物價(jià)值為__________元。

2.乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，如評估結(jié)果低于抵押物價(jià)值，乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保。

三、抵押期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，抵押期限為__________年。

2.抵押期限屆滿后，如乙方未按約定清償債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還房屋。

四、債務(wù)履行

1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付債務(wù)，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。

2.乙方在抵押期間，不得擅自處分房屋，如因乙方原因?qū)е路课荼徊榉?、扣押、拍賣等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、抵押物保管

1.甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間的安全，不得擅自對抵押物進(jìn)行改造、拆除、出售等行為。

2.乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行現(xiàn)場檢查，甲方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的__________%。

2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同復(fù)印件；

（三）抵押登記申請書復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為獲取資金，愿意將位于__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）抵押給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方同意接受甲方提供的抵押擔(dān)保，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保人，丙方同意以其擁有的資產(chǎn)對甲乙雙方簽訂的本合同中的債務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

3.房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)證，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、抵押物價(jià)值及丙方擔(dān)保

1.甲方同意將房屋抵押給乙方，抵押物價(jià)值為__________元。

2.丙方同意以其擁有的資產(chǎn)對甲乙雙方簽訂的本合同中的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方未履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、抵押期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，抵押期限為__________年。

2.抵押期限屆滿后，如乙方未按約定清償債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還房屋。

四、債務(wù)履行

1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付債務(wù)，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。

2.乙方在抵押期間，不得擅自處分房屋，如因乙方原因?qū)е路课荼徊榉?、扣押、拍賣等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的債務(wù)履行情況。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)履行相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和證明材料。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照本合同的約定，直接向乙方清償債務(wù)。

六、甲方權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付債務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對甲乙雙方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向丙方追償。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)向甲方支付債務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的__________%。

2.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋。

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同復(fù)印件；

（三）抵押登記申請書復(fù)印件；

（四）丙方擔(dān)保承諾書；

（五）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方擔(dān)保，確保甲方在獲取資金的同時(shí)，保障其權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)利和義務(wù)，確保在債務(wù)履行過程中，甲方能夠獲得最大的利益保障。同時(shí)，通過限制乙方的違約行為，以及設(shè)定丙方的監(jiān)督和擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，對于甲方而言，具有以下意義和目的：

1.保障甲方在資金需求時(shí)，能夠及時(shí)獲得所需資金；

2.通過第三方擔(dān)保，降低甲方在債務(wù)履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)；

3.明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

對于乙方而言，本合同的簽訂，有助于其更好地了解自身的責(zé)任和義務(wù)，確保在提供抵押擔(dān)保的同時(shí)，維護(hù)自身的利益。對于丙方而言，作為擔(dān)保人，本合同的簽訂，有助于其了解自身的權(quán)利和義務(wù)，確保在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，能夠獲得相應(yīng)的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）為投資房地產(chǎn)項(xiàng)目，愿意接受甲方（以下簡稱“甲方”）提供的房產(chǎn)作為抵押物，甲方同意將位于__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）抵押給乙方，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保人，丙方同意以其擁有的資產(chǎn)對甲乙雙方簽訂的本合同中的債務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

3.房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)證，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、抵押物價(jià)值及丙方擔(dān)保

1.甲方同意將房屋抵押給乙方，抵押物價(jià)值為__________元。

2.丙方同意以其擁有的資產(chǎn)對甲乙雙方簽訂的本合同中的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、抵押期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，抵押期限為__________年。

2.抵押期限屆滿后，如乙方未按約定清償債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還房屋。

四、債務(wù)履行

1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付債務(wù)，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。

2.甲方在抵押期間，不得擅自處分房屋，如因甲方原因?qū)е路课荼徊榉?、扣押、拍賣等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的債務(wù)履行情況。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與債務(wù)履行相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和證明材料。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定，直接向甲方清償債務(wù)。

六、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付債務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對甲乙雙方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向丙方追償。

4.乙方在債務(wù)履行期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)向乙方支付債務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的__________%。

2.甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房屋。

3.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同復(fù)印件；

（三）抵押登記申請書復(fù)印件；

（四）丙方擔(dān)保承諾書；

（五）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方擔(dān)保，確保乙方在投資房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，能夠獲得資金支持的同時(shí)，保障其權(quán)益不受損害。乙方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)利和義務(wù)，確保在債務(wù)履行過程中，乙方能夠獲得最大的利益保障。同時(shí)，通過限制甲方的違約行為，以及設(shè)定丙方的監(jiān)督和擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益。本合同的簽訂，對于乙方而言，具有以下意義和目的：

1.確保乙方在投資房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，資金來源