委托購房定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方有意向購買位于________________________的房產(chǎn)，乙方同意接受甲方委托，代為辦理購房事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方同意接受甲方的委托，代為辦理以下購房事宜：

（1）與賣方進(jìn)行購房談判，達(dá)成購房意向；

（2）協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款等；

（3）代為辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理貸款、繳納相關(guān)稅費(fèi)等事宜。

二、定金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣____________元，作為乙方履行上述委托事項(xiàng)的保證金。

2.定金支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的賬戶。

3.乙方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)，并將收據(jù)交付甲方。

三、委托期限

1.本委托合同的有效期為____________年，自本合同簽訂之日起算。

2.乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，并按時(shí)將購房成果交付甲方。

四、費(fèi)用及報(bào)酬

1.乙方在履行委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

2.乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________元作為報(bào)酬。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付定金或報(bào)酬的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金或報(bào)酬總額的____________%的違約金。

2.乙方未按約定履行委托事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金或報(bào)酬總額的____________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.銀行匯款憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方有意向購買位于________________________的房產(chǎn)，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，丙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商或賣方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方同意接受甲方的委托，丙方同意配合乙方，共同完成以下購房事宜：

（1）乙方負(fù)責(zé)與丙方進(jìn)行購房談判，達(dá)成購房意向；

（2）乙方協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款等；

（3）乙方負(fù)責(zé)代為辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）乙方協(xié)助甲方辦理貸款、繳納相關(guān)稅費(fèi)等事宜。

二、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購房談判并達(dá)成一致；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供購房過程中的相關(guān)信息和文件；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成購房手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。

2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付定金及購房款；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成購房手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)遵守購房合同的相關(guān)約定。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付定金及購房款；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的真實(shí)信息；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合完成購房手續(xù)。

2.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與丙方進(jìn)行購房談判，確保談判的公正性；

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，確保手續(xù)的合法性；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方和甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購房談判；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供甲方的資質(zhì)證明；

（3）丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款。

2.丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息；

（2）丙方應(yīng)配合乙方和甲方完成購房手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)按照約定交付房屋。

五、定金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣____________元，作為乙方履行委托事項(xiàng)的保證金。

2.定金支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的賬戶。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成購房談判或未達(dá)成一致，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金或購房款總額的____________%的違約金；

（2）乙方未按時(shí)完成購房手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金或購房款總額的____________%的違約金；

（3）乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方提供虛假房屋信息，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金或購房款總額的____________%的違約金；

（2）丙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金或購房款總額的____________%的違約金；

（3）丙方違反購房合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和開發(fā)商或賣方，為甲方提供更加全面、專業(yè)的購房服務(wù)，確保甲方在購房過程中權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在購房過程中的主導(dǎo)地位，使其在購房決策、合同簽訂、房屋交付等方面擁有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同構(gòu)建了一個(gè)公平、公正、透明的購房平臺，為甲方的購房權(quán)益提供了有力保障。

行

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方作為購房者，有意向購買位于________________________的房產(chǎn)，乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商或賣方，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供房產(chǎn)評估、法律咨詢等增值服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方出售位于________________________的房產(chǎn)。

2.丙方同意接受甲方的委托，提供以下服務(wù)：

（1）對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供市場價(jià)值分析；

（2）提供購房合同法律咨詢；

（3）協(xié)助甲方與購房者進(jìn)行談判；

（4）提供購房過程中的專業(yè)咨詢和建議。

二、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)對購房過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合規(guī)；

（4）乙方有權(quán)在必要時(shí)暫?；蚪K止服務(wù)。

2.乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)評估和市場價(jià)值分析；

（2）乙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢，確保合同條款對甲方有利；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房者進(jìn)行談判，爭取最佳成交條件；

（4）乙方應(yīng)保持服務(wù)過程的透明度，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料；

（2）丙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用；

（3）丙方有權(quán)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確保信息準(zhǔn)確；

（4）丙方有權(quán)對購房過程中的法律問題提出意見和建議。

2.丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)評估，提供準(zhǔn)確的市場價(jià)值分析；

（2）丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，確保合同條款的合法性和合理性；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房者進(jìn)行談判，提供專業(yè)意見；

（4）丙方應(yīng)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確保房產(chǎn)狀況符合描述。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評估、咨詢等服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)對購房過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全；

（4）甲方有權(quán)在必要時(shí)終止合同。

2.甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)狀況等；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成評估、咨詢等服務(wù)；

（4）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或終止合同。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成評估、咨詢等服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____________%的違約金；

（2）乙方提供虛假信息或評估不準(zhǔn)確，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____________%的違約金；

（3）乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)完成評估、咨詢等服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____________%的違約金；

（2）丙方提供虛假信息或評估不準(zhǔn)確，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____________%的違約金；

（3）丙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____________%的違約金；

（2）甲方提供虛假信息或變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份