合作售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：______________

乙方（買方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：______________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________，房屋用途為__________________。

2.標的房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方承諾對該房屋享有完整的處分權。

3.標的房屋的配套設施包括__________________。

二、成交價格及支付方式

1.雙方經協(xié)商一致，標的房屋的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向甲方支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），作為購房意向金。

3.乙方在支付定金后，應按照以下付款方式進行尾款支付：

（1）______________；

（2）______________；

（3）______________。

三、交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應按照標的房屋的實際狀況使用該房屋。

3.甲方應保證標的房屋在交付時不存在任何質量問題，如存在質量問題，甲方應承擔相應的責任。

四、違約責任

1.如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的_____%。

2.如甲方未按約定交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋成交價的_____%。

3.如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房屋的產權證明文件；

2.標的房屋的配套設施清單；

3.乙方支付定金的銀行匯款憑證；

4.乙方支付尾款的銀行匯款憑證；

5.雙方簽署的其他相關文件。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：______________

乙方（買方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：______________

丙方（中介方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：______________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，為促成交易提供專業(yè)服務。為明確各方的權利、義務和責任，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________，房屋用途為__________________。

2.標的房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方承諾對該房屋享有完整的處分權。

3.標的房屋的配套設施包括__________________。

二、成交價格及支付方式

1.雙方經協(xié)商一致，標的房屋的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向甲方支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），作為購房意向金。

3.乙方在支付定金后，應按照以下付款方式進行尾款支付：

（1）______________；

（2）______________；

（3）______________。

三、第三方丙方的責任與權利

1.丙方應負責協(xié)調雙方在交易過程中的溝通，確保交易的順利進行。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為成交價的_____%。

3.丙方有權對標的房屋進行實地考察，并有權要求乙方提供相關證明材料。

4.丙方應保證其提供的服務真實、合法、有效。

四、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成房屋交付手續(xù)。

3.甲方有權要求丙方提供中介服務的相關證明材料。

4.甲方有權要求乙方在房屋交付前，對標的房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋。

2.乙方有權要求丙方提供真實、合法、有效的中介服務。

3.乙方應按照合同約定支付購房款。

4.乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向甲方支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

5.乙方應配合甲方完成房屋交付手續(xù)。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的_____%。

2.如甲方未按約定交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋成交價的_____%。

3.如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房屋的產權證明文件；

2.標的房屋的配套設施清單；

3.乙方支付定金的銀行匯款憑證；

4.乙方支付尾款的銀行匯款憑證；

5.雙方簽署的其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、中立的中介服務，確保交易過程的順利進行，降低交易風險，提高交易效率。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在交易過程中處于主導地位，有利于保障甲方的權益，確保交易條件的達成和房屋的順利出售。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________________

丙方（中介方）簽字（或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：______________

乙方（買方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：______________

丙方（擔保方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：______________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障乙方的購房權益，丙方愿意提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________，房屋用途為__________________。

2.標的房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方承諾對該房屋享有完整的處分權。

3.標的房屋的配套設施包括__________________。

二、成交價格及支付方式

1.雙方經協(xié)商一致，標的房屋的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向甲方支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），作為購房意向金。

3.乙方在支付定金后，應按照以下付款方式進行尾款支付：

（1）______________；

（2）______________；

（3）______________。

三、第三方丙方的責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向甲方支付擔保金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），作為擔保服務費用。

2.丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保交易安全。

3.丙方有權在乙方違約時，按照擔保合同約定處理擔保金。

4.丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋。

2.乙方有權要求丙方提供真實、合法、有效的擔保服務。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.乙方應按照合同約定支付購房款。

5.乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向甲方支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.甲方有權要求丙方提供擔保服務的相關證明材料。

3.甲方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向乙方交付標的房屋。

4.甲方應保證標的房屋在交付時不存在任何質量問題，如存在質量問題，甲方應承擔相應的責任。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的_____%。

2.如甲方未按約定交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋成交價的_____%。

3.如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜