大宗物業(yè)整棟轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的大宗物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的全部產權，現甲方與乙方就甲方將該物業(yè)整棟轉讓給乙方事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)轉讓

1.1甲方同意將物業(yè)整棟轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的物業(yè)。

1.2甲方應確保物業(yè)轉讓時，物業(yè)及其附屬設施設備齊全，并符合國家有關法律法規(guī)及政策要求。

1.3乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付物業(yè)轉讓款__________萬元整（大寫：人民幣__________萬元整），支付方式為__________。

二、物業(yè)交付

2.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將物業(yè)及其附屬設施設備交付乙方。

2.2乙方應在收到物業(yè)及其附屬設施設備后__________日內，對物業(yè)進行驗收，如有不符合約定的情形，應在驗收期間內向甲方提出，甲方應在接到通知之日起__________日內予以整改。

三、物業(yè)權屬變更

3.1乙方應在物業(yè)交付之日起__________日內，辦理物業(yè)權屬變更手續(xù)，并將相關證明文件提交給甲方。

3.2甲方應予以配合，協(xié)助乙方辦理物業(yè)權屬變更手續(xù)。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未在約定時間內交付物業(yè)的，應向乙方支付__________的違約金。

4.3乙方未在約定時間內支付物業(yè)轉讓款的，應向甲方支付__________的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）物業(yè)產權證明文件

（2）物業(yè)及其附屬設施設備清單

（3）物業(yè)轉讓款支付憑證

（4）其他雙方約定的相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表人（簽字）：__________

乙方代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的大宗物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的全部產權，現甲方與乙方就甲方將該物業(yè)整棟轉讓給乙方事宜，丙方同意為乙方的轉讓款支付提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)轉讓

1.1甲方同意將物業(yè)整棟轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的物業(yè)。

1.2甲方應確保物業(yè)轉讓時，物業(yè)及其附屬設施設備齊全，并符合國家有關法律法規(guī)及政策要求。

1.3乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付物業(yè)轉讓款__________萬元整（大寫：人民幣__________萬元整），支付方式為__________。

1.4丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付轉讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金__________萬元整（大寫：人民幣__________萬元整）。

2.2若乙方未在約定時間內支付轉讓款，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，按照本合同約定支付剩余轉讓款。

2.3丙方的擔保責任限于擔保金范圍內，超過擔保金部分的轉讓款，由乙方自行承擔。

三、物業(yè)交付

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將物業(yè)及其附屬設施設備交付乙方。

3.2乙方應在收到物業(yè)及其附屬設施設備后__________日內，對物業(yè)進行驗收，如有不符合約定的情形，應在驗收期間內向甲方提出，甲方應在接到通知之日起__________日內予以整改。

四、物業(yè)權屬變更

4.1乙方應在物業(yè)交付之日起__________日內，辦理物業(yè)權屬變更手續(xù)，并將相關證明文件提交給甲方。

4.2甲方應予以配合，協(xié)助乙方辦理物業(yè)權屬變更手續(xù)。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________日內支付物業(yè)轉讓款的__________%作為定金。

5.2甲方有權要求乙方在物業(yè)交付前，提供相關擔保措施，以確保乙方履行合同義務。

5.3甲方有權要求乙方在物業(yè)交付后__________年內，不得擅自改變物業(yè)用途或結構。

5.4甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付物業(yè)轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________的違約金。

6.2若乙方在物業(yè)交付后擅自改變物業(yè)用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

6.3乙方在合同履行期間，不得將物業(yè)轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益，降低了甲方在轉讓過程中可能面臨的風險。

9.2第三方的加入，使得合同更加嚴謹，有利于維護甲乙雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為物業(yè)的所有權人，通過本合同主導轉讓過程，確保了物業(yè)的順利轉讓，實現了甲方在轉讓過程中的權益最大化。

10.2甲方通過設置多種權利條款和利益條款，保障了自身在物業(yè)轉讓過程中的主導地位，確保了甲方的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）的全部產權，現甲方與乙方就甲方將該廠房整棟轉讓給乙方事宜，丙方同意為乙方的轉讓款支付提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房轉讓

1.1甲方同意將廠房整棟轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的廠房。

1.2甲方應確保廠房轉讓時，廠房及其附屬設施設備齊全，并符合國家有關法律法規(guī)及政策要求。

1.3乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付廠房轉讓款__________萬元整（大寫：人民幣__________萬元整），支付方式為__________。

1.4丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付轉讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金__________萬元整（大寫：人民幣__________萬元整）。

2.2若乙方未按時支付轉讓款，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，按照本合同約定支付剩余轉讓款。

2.3丙方的擔保責任限于擔保金范圍內，超過擔保金部分的轉讓款，由乙方自行承擔。

三、乙方的權利與利益

3.1乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起__________日內，提供廠房的詳細評估報告及產權證明文件。

3.2乙方有權在廠房交付前，對廠房進行實地考察，并有權要求甲方對廠房的現有狀況進行披露。

3.3乙方有權要求甲方在廠房交付后__________年內，不得對廠房進行任何影響乙方正常使用和經營的行為。

3.4乙方有權在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、廠房交付

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將廠房及其附屬設施設備交付乙方。

4.2乙方應在收到廠房及其附屬設施設備后__________日內，對廠房進行驗收，如有不符合約定的情形，應在驗收期間內向甲方提出，甲方應在接到通知之日起__________日內予以整改。

五、廠房權屬變更

5.1乙方應在廠房交付之日起__________日內，辦理廠房權屬變更手續(xù)，并將相關證明文件提交給甲方。

5.2甲方應予以配合，協(xié)助乙方辦理廠房權屬變更手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付廠房，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付__________的違約金。

6.2若甲方在廠房交付后，未履行配合乙方辦理權屬變更手續(xù)的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在合同履行期間，不得將廠房轉讓給第三方，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為受讓方，通過本合同的主導地位，確保了在廠房轉讓