天津物業(yè)服務合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務人）：

名稱：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：

名稱：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

鑒于甲方具備物業(yè)服務資質(zhì)，乙方為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主或業(yè)主委員會，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務，乙方接受物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務范圍

1.1甲方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及配套設施設備的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全、消防等工作；

1.2甲方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生、綠化、照明、排水、污水處理、垃圾收集、垃圾處理等工作；

1.3甲方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施設備的運行、維護、保養(yǎng)工作；

1.4甲方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的管理、收費工作；

1.5甲方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安防系統(tǒng)的維護、運行工作；

1.6甲方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防設施的維護、運行工作；

1.7甲方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)電梯的維護、運行工作；

1.8甲方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務事項。

二、服務內(nèi)容

2.1甲方應按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理條例及相關(guān)政策要求，依法履行物業(yè)服務職責；

2.2甲方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，對物業(yè)管理區(qū)域?qū)嵤┮?guī)范化、專業(yè)化管理；

2.3甲方應定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施設備進行檢查、維修，確保其正常運行；

2.4甲方應建立健全物業(yè)維修基金管理制度，合理使用維修基金；

2.5甲方應建立健全物業(yè)投訴處理機制，及時處理業(yè)主的合理訴求；

2.6甲方應定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進行綠化、清潔、養(yǎng)護等工作；

2.7甲方應定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安防、消防、電梯等設施設備進行巡查、檢查，確保其安全運行；

2.8甲方應按照本合同約定，向乙方提供物業(yè)服務。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

四、服務費用

4.1乙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，按時足額繳納物業(yè)服務費；

4.2物業(yè)服務費包括但不限于以下費用：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施設備運行、維護、保養(yǎng)費用；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化、清潔、養(yǎng)護費用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安防、消防、電梯等設施設備的巡查、檢查、維護費用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他相關(guān)費用。

五、服務費用繳納方式

5.1乙方應按照本合同約定，每月繳納物業(yè)服務費；

5.2乙方應在每月____日前將物業(yè)服務費繳納至甲方指定的賬戶；

5.3乙方逾期繳納物業(yè)服務費的，應按照國家相關(guān)政策規(guī)定支付滯納金。

六、其他約定

6.1乙方有權(quán)對甲方的物業(yè)服務進行監(jiān)督，并提出合理化建議；

6.2甲方應按照本合同約定，為乙方提供物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量和安全；

6.3雙方應按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理條例及相關(guān)政策要求，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序和環(huán)境衛(wèi)生；

6.4如發(fā)生不可抗力因素，影響甲方履行本合同義務的，甲方應及時通知乙方，并采取一切必要措施減少損失；

6.5雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、附件

1.物業(yè)管理區(qū)域劃分圖；

2.物業(yè)服務收費標準；

3.物業(yè)維修基金管理制度；

4.物業(yè)投訴處理機制；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（物業(yè)服務人）簽字（蓋章）：_________________

乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）簽字（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（物業(yè)服務人）：

名稱：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：

名稱：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

丙方（第三方服務提供者）：

名稱：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

鑒于甲方具備物業(yè)服務資質(zhì)，乙方為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主或業(yè)主委員會，丙方為第三方服務提供者，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務，乙方接受物業(yè)服務，丙方提供相關(guān)輔助服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務范圍

1.1甲方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及配套設施設備的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全、消防等工作；

1.2丙方負責提供專業(yè)的輔助服務，包括但不限于設施設備維護、綠化養(yǎng)護、清潔服務、安全巡查等；

1.3乙方接受甲方的物業(yè)服務，并配合丙方的輔助服務。

二、服務內(nèi)容

2.1甲方應依法履行物業(yè)服務職責，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項設施設備正常運行；

2.2丙方應按照甲方的要求和行業(yè)標準提供輔助服務，確保服務質(zhì)量；

2.3乙方應配合甲丙雙方的工作，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

四、服務費用

4.1物業(yè)服務費及輔助服務費用由乙方支付；

4.2甲方物業(yè)服務費及丙方輔助服務費用標準詳見附件一《物業(yè)服務收費標準》；

4.3乙方應按時足額繳納物業(yè)服務費及輔助服務費。

五、費用繳納方式

5.1乙方應按照本合同約定，每月繳納物業(yè)服務費及輔助服務費；

5.2乙方應在每月____日前將物業(yè)服務費及輔助服務費繳納至甲方指定的賬戶；

5.3乙方逾期繳納物業(yè)服務費及輔助服務費的，應按照國家相關(guān)政策規(guī)定支付滯納金。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方有權(quán)要求乙方配合物業(yè)服務及輔助服務的實施；

6.2甲方有權(quán)對丙方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見；

6.3甲方有權(quán)在丙方未履行輔助服務義務時，要求乙方承擔相應責任；

6.4甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，調(diào)整丙方的服務內(nèi)容和標準。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定提供輔助服務；

7.2丙方應保證提供的服務符合國家相關(guān)標準和要求；

7.3丙方應按照甲方的要求和約定，提供專業(yè)、高效的輔助服務；

7.4丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、乙方的權(quán)利與義務

8.1乙方有權(quán)對甲丙雙方的服務進行監(jiān)督，并提出合理化建議；

8.2乙方應按時足額繳納物業(yè)服務費及輔助服務費；

8.3乙方應配合甲丙雙方的工作，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

九、違約責任

9.1乙方未按時足額繳納物業(yè)服務費及輔助服務費的，應承擔違約責任，并支付滯納金；

9.2丙方未按約定提供輔助服務或提供的服務不符合標準的，應承擔違約責任，并賠償甲方及乙方的損失；

9.3甲方未按約定履行物業(yè)服務職責的，應承擔違約責任，并賠償乙方及丙方的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；

10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決；

11.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十二、附件

1.物業(yè)管理區(qū)域劃分圖；

2.物業(yè)服務收費標準；

3.物業(yè)維修基金管理制度；

4.物業(yè)投訴處理機制；

5.丙方服務標準及質(zhì)量保證措施。

十三、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項服務的質(zhì)量和安全，維護業(yè)主的合法權(quán)益。丙方的介入，有助于提高服務質(zhì)量，降低管理成本，實現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。甲方作為物業(yè)服務人，主導本合同，確保乙方享受到優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務，實現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展。

甲方（物業(yè)服務人）簽字（蓋章）：_________________

乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）簽字（蓋章）：_________________

丙方（第三方服務提供者）簽字（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：

名稱：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

甲方（物業(yè)服務人）：

名稱：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

丙方（第三方服務提供者）：

名稱：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

鑒于乙方為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主或業(yè)主委員會，甲方具備物業(yè)服務資質(zhì)，丙方為第三方服務提供者，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務，丙方提供專業(yè)輔助服務，乙方接受物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務范圍

1.1甲方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及配套設施設備的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全、消防等工作；

1.2丙方負責提供專業(yè)的輔助服務，包括但不限于設施設備維護、綠化養(yǎng)護、清潔服務、安全巡查等；

1.3乙方接受甲方的物業(yè)服務，并配合丙方的輔助服務。

二、服務內(nèi)容

2.1甲方應依法履行物業(yè)服務職責，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項設施設備正常運行；

2.2丙方應按照甲方的要求和行業(yè)標準提供輔助服務，確保服務質(zhì)量；

2.3乙方應配合甲丙雙方的工作，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

四、服務費用

4.1物業(yè)服務費及輔助服務費用由乙方支付；

4.2甲方物業(yè)服務費及丙方輔助服務費用標準詳見附件一《物業(yè)服務收費標準》；

4.3乙方應按時足額繳納物業(yè)服務費及輔助服務費。

五、費用繳納方式

5.1乙方應按照本合同約定，每月繳納物業(yè)服務費及輔助服務費；

5.2乙方應在每月____日前將物業(yè)服務費及輔助服務費繳納至甲方指定的賬戶；

5.3乙方逾期繳納物業(yè)服務費及輔助服務費的，應承擔違約責任，并支付滯納金。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務；

6.2乙方有權(quán)對甲丙雙方的服務進行監(jiān)督，并提出合理化建議；

6.3乙方有權(quán)在甲丙雙方未履行服務義務時，要求其承擔相應責任；

6.4乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，調(diào)整甲丙雙方的服務內(nèi)容和標準。

七、甲方的權(quán)利與義務

7.1甲方有權(quán)要求乙方配合物業(yè)服務及輔助服務的實施；

7.2甲方有權(quán)對丙方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見；

7.3甲方有權(quán)在丙方未履行輔助服務義務時，要求乙方承擔相應責任；

7.4甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

八、丙方的權(quán)利與義務

8.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定提供輔助服務；

8.2丙方應保證提供的服務符合國家相關(guān)標準和要求；

8.3丙方應按照甲方的要求和約定，提供專業(yè)、高效的輔助服務；

8.4丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

九、違約責任

9.1甲方未按時足額繳納物業(yè)服務費及輔助服務費的，應承擔違約責任，并支付滯納金；

9.2丙方未按約定提供輔助服務或提供的服務不符合標準的，應承擔違約責任，并賠償乙方的損失；

9.3乙方未按時足額繳納物業(yè)服務費及輔助服務費的，應承擔違約責任，并支付滯納金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；

10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1