shangye房租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.甲方應在租賃期限屆滿前____天書面通知乙方，如乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應向甲方支付_____%的違約金。

四、房屋使用及維修

1.乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在租賃期間應負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。

3.甲方負責房屋的基本維修，如房屋存在安全隱患，乙方應及時通知甲方進行維修。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

六、違約責任

1.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

3.甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)退還押金的，應向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.甲方應在租賃期限屆滿前____天書面通知乙方，如乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應向甲方支付_____%的違約金。

四、甲方權(quán)益及責任

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理使用。

2.甲方負責房屋的基本維修，如房屋存在安全隱患，甲方應及時進行維修。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段保護自身權(quán)益。

五、丙方責權(quán)利

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

2.丙方在乙方違約時，承擔相應的賠償責任，直至乙方履行完全部違約責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應的擔保物，并在擔保物價值范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

六、乙方責任及義務

1.乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在租賃期間應負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付_____%的違約金。

七、違約責任

1.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

3.甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)退還押金的，應向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的可靠性，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低自身風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護自身的合法權(quán)益，同時通過合理的條款設(shè)定，保障自身的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方希望獲得穩(wěn)定的租賃居住環(huán)境，丙方作為專業(yè)管理方愿意提供房屋管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：居住

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方及丙方，如乙方未續(xù)租，甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.乙方在支付租金時，有權(quán)要求丙方提供詳細的費用清單。

四、乙方權(quán)益及責任

1.乙方享有房屋的居住權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的維修服務，確保房屋居住條件。

3.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

五、丙方責權(quán)利

1.丙方負責房屋的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全監(jiān)控等。

2.丙方應定期向乙方提供房屋狀況報告，確保乙方了解房屋狀況。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

六、甲方責任及義務

1.甲方應確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應配合丙方提供必要的支持，如房屋鑰匙、相關(guān)文件等。

3.甲方在乙方提前終止租賃合同時，應按照合同約定退還押金。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋存在重大缺陷，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.丙方未按約定提供管理服務，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

3.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件