旅游景點小吃部租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其旅游景點小吃部租賃給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租甲方的旅游景點小吃部進行經(jīng)營?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2乙方應在每半年租賃期滿前__________個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。三、經(jīng)營及管理3.1乙方應按照甲方提供的經(jīng)營范圍和條件進行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍和經(jīng)營性質(zhì)。3.2乙方應遵守甲方的各項規(guī)章制度，配合甲方的經(jīng)營管理。3.3乙方應保證食品安全，嚴格執(zhí)行食品安全法規(guī)，確保游客的飲食安全。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責小吃部的設施設備維修及保養(yǎng)，確保小吃部的設施設備正常運行。4.2乙方應合理使用小吃部的設施設備，發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方進行維修。五、保險5.1乙方應自行辦理經(jīng)營所需的各類保險，包括但不限于食品安全責任保險、火災保險等。5.2乙方應在簽訂本協(xié)議后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供保險單據(jù)復印件。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議，但甲方根據(jù)法律法規(guī)、政策變化或甲方合法權(quán)益受到損害等情況除外。6.2雙方同意，本協(xié)議的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方經(jīng)營許可證復印件2.乙方負責人身份證明復印件3.食品安全責任保險單據(jù)復印件4.火災保險單據(jù)復印件5.小吃部設施設備清單6.甲方規(guī)章制度7.乙方經(jīng)營計劃書二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付小吃部給乙方經(jīng)營，或交付的小吃部不符合約定，構(gòu)成違約。2.乙方未能按時支付租金，或未經(jīng)甲方同意改變經(jīng)營范圍和性質(zhì)，構(gòu)成違約。3.乙方未遵守甲方規(guī)章制度，或未能保證食品安全，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定辦理各類保險，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景點小吃部所有權(quán)并出租給他人經(jīng)營的一方。2.承租方：指租賃出租方的小吃部進行經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的費用，以換取小吃部的經(jīng)營權(quán)。4.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中，設施設備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內(nèi)進行維修。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應支付滯納金，若連續(xù)逾期超過約定次數(shù)，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方改變經(jīng)營范圍未經(jīng)甲方同意。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復原經(jīng)營范圍，并可要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未辦理保險。解決辦法：乙方應在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險，并提交保險單據(jù)復印件給甲方。五、所有應用場景：1.旅游景點內(nèi)小吃部的經(jīng)營者與所有權(quán)者之間的租賃關系。2.適用于小吃部的經(jīng)營范圍和管理規(guī)定