煤炭貿易平臺租賃協議合同編號：__________煤炭貿易平臺租賃協議1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________鑒于甲方擁有煤炭貿易平臺的租賃權，乙方愿意租賃該平臺進行煤炭貿易業(yè)務，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃平臺及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）平臺租金為人民幣____元/月；（2）其他相關費用（如物業(yè)管理費、水電費等）實際發(fā)生時由乙方承擔。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金應在當月__日前支付至甲方指定的賬戶；（2）其他相關費用按實際發(fā)生金額支付，支付方式同上。第三條租賃用途及保管3.1乙方應按照甲方的要求合理使用平臺，不得將平臺用于非法用途。3.2乙方應妥善保管平臺設施，確保設施安全、完整，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責平臺的日常維修及保養(yǎng)，確保平臺正常運行。4.2乙方發(fā)現平臺設施故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內予以修復。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本協議，除非經雙方協商一致。5.2甲方提前解除或終止本協議的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。5.3乙方提前解除或終止本協議的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供平臺或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或減收租金。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.煤炭貿易平臺租賃合同2.煤炭貿易平臺租賃合同附加條款3.煤炭貿易平臺租賃合同履行時間表4.煤炭貿易平臺租賃合同解除/終止協議5.煤炭貿易平臺租賃合同違約金計算公式6.煤炭貿易平臺租賃合同爭議解決協議7.煤炭貿易平臺租賃合同法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供煤炭貿易平臺或服務質量不符合約定。2.甲方提前解除或終止合同，未經乙方同意。3.甲方未能在約定時間內修復平臺設施故障。4.乙方未能按照約定支付租金或其他相關費用。5.乙方未能按照約定合理使用煤炭貿易平臺，將其用于非法用途。6.乙方未能妥善保管平臺設施，導致設施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有煤炭貿易平臺租賃權的一方。2.承租方：指租賃煤炭貿易平臺進行煤炭貿易業(yè)務的一方。3.租金：指乙方應支付給甲方的煤炭貿易平臺使用費。4.租賃期限：指本協議約定的租賃時間范圍。5.違約金：指一方違反本協議約定時，應向對方支付的違約賠償金。6.煤炭貿易平臺：指甲方提供的用于煤炭貿易業(yè)務的在線交易平臺。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供煤炭貿易平臺或服務質量不符合約定。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并要求甲方改正或在一定期限內提供相應的服務。2.問題：甲方提前解除或終止合同，未經乙方同意。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因提前解除或終止合同而造成的損失。3.問題：甲方未能在約定時間內修復平臺設施故障。解決辦法：乙方有權要求甲方在約定時間內修復故障，或減收租金作為賠償。4.問題：乙方未能按照約定支付租金或其他相關費用。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付租金及其他相關費用，或解除合同并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未能按照約定合理使用煤炭貿易平臺，將其用于非法用途。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，或解除合同并要求乙方支付違約金。6.問題：乙方未能妥善保管平臺設施，導致設施損壞。解決辦法：乙方應承擔相應的維修費用，并賠償甲方因此造成的損失。五、所有應用場景：1.煤炭貿易平臺租賃方與使用方之間的租賃關系確立。2.雙方在租賃期限內按照約定使用煤炭貿易平臺。