2024年佛山工廠租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方是位于佛山市的工廠所有者，乙方希望租賃甲方的工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述及用途

1.1甲方同意將位于佛山市_____區(qū)_____路_____號的工廠（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一。

1.3乙方租賃租賃物的用途為_____。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)____元（￥_____），乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：_____。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本合同提前終止之日起_____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)租賃物應(yīng)保持良好、清潔的狀態(tài)。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物符合乙方的用途要求。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，并定期進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

5.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)對租賃物的合法使用權(quán)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，并保證不用于非法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元（￥_____）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表簽字：_________________________

日期：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表簽字：_________________________

日期：_________________________

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施清單