烤房租賃合同范本房東版

甲方（出租方）：_____________________（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_____________________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方是位于_____________________（詳細地址）的烤房（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方有意愿租賃該烤房進行商業(yè)活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述與用途

1.1甲方同意將位于_____________________的烤房出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為：_____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____元整（￥_____）。

3.2乙方應(yīng)于每月_____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)支付押金人民幣_____元整（￥_____）至甲方指定賬戶。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議，并保證乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃物，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_____%向甲方支付違約金。

6.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付違約金人民幣_____元整（￥_____）。

第七條合同的變更與解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方