辦公室出租合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)所1.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的辦公場(chǎng)所僅限于合法從事與自身業(yè)務(wù)相關(guān)的辦公活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施符合乙方正常辦公需求。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致本合同無(wú)效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日當(dāng)然，我可以幫你補(bǔ)充一些內(nèi)容，讓這份合同樣本更加完整。比如，我們可以添加一些關(guān)于消防安全、物業(yè)管理、網(wǎng)絡(luò)和電話接入等方面的條款。十一、消防安全11.1乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所的消防安全規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練。11.2乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行任何違法消防安全的行為，如違規(guī)使用火源、電源等。十二、物業(yè)管理12.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理，確保租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和秩序。12.2乙方應(yīng)按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)租賃場(chǎng)所，不得損害租賃場(chǎng)所的設(shè)施和環(huán)境。十三、網(wǎng)絡(luò)和電話接入13.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃場(chǎng)所的網(wǎng)絡(luò)和電話接入服務(wù)。13.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用網(wǎng)絡(luò)和電話接入服務(wù)，不得從事任何違法的網(wǎng)絡(luò)和電話活動(dòng)。重點(diǎn)：1.出租方和承租方的基本信息。2.租賃場(chǎng)所的地點(diǎn)、面積和用途。3.租賃期限、租金金額及支付方式。4.押金數(shù)額及退還條件。5.維修責(zé)任、保險(xiǎn)辦理和費(fèi)用承擔(dān)。6.合同變更、解除條件和違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.消防安全和物業(yè)管理的遵守與責(zé)任劃分。2.網(wǎng)絡(luò)和電話接入服務(wù)的使用規(guī)定。注意事項(xiàng)：1.確保合同條款符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方應(yīng)充分理解合同內(nèi)容，明確各自權(quán)利和義務(wù)。3.簽訂合同前