合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方租賃的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______。1.2甲方租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、轉(zhuǎn)租協(xié)議2.1甲方將其租賃的上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意承租。2.2轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3轉(zhuǎn)租期間，乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并遵守租賃合同中的其他條款。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)______元。3.3乙方支付租金的方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)租期間，房屋的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、房屋交付及返還5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。5.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及設(shè)施完好。5.3合同到期或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施返還給甲方，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施返還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保其主體資格符合法律法規(guī)的要求，具有完全民事行為能力。（2）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供身份證等有效證件信息，確保信息的真實(shí)性和有效性。（3）乙方在承租期間，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，遵守相關(guān)規(guī)定，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。（4）甲乙雙方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同編號(hào)：指為本合同指定的唯一識(shí)別號(hào)碼，用以標(biāo)識(shí)和記錄合同。2.甲方（原租戶）：指與乙方簽訂租賃合同，并將房屋轉(zhuǎn)租給乙方的當(dāng)事人。3.乙方（轉(zhuǎn)租戶）：指與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，承租甲方轉(zhuǎn)租房屋的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)租協(xié)議：指甲方將其租賃的房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用的協(xié)議。5.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。7.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理、維護(hù)物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)法律手段，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)期租房：適用于學(xué)生群體，租期通常為一個(gè)學(xué)期。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在每學(xué)期開(kāi)始前支付租金，租金按學(xué)期計(jì)算。（2）學(xué)期結(jié)束后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方溝通并簽訂新的租賃合同。2.短期租房：適用于旅游、出差等短期需求。補(bǔ)充條款：（1）乙方租賃期限不超過(guò)_______天。（2）短期租房租金按天計(jì)算，乙方應(yīng)在入住前支付全部租金。3.共享租房：適用于多人合租同一房屋。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)遵守合租規(guī)則，共同維護(hù)房屋及設(shè)施的完好。（2）合租期間，租金由乙方按比例分?jǐn)偂?.家庭租房：適用于家庭居住需求。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)居住人員符合法律法規(guī)要求。（2）乙方在租賃期間，如有孩子出生或家庭成員變化，應(yīng)及時(shí)告知甲方。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃合同復(fù)印件5.轉(zhuǎn)租協(xié)議復(fù)印件6.房屋設(shè)施清單及損壞情況記錄7.物業(yè)公司聯(lián)系方式8.水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用繳納憑證9.網(wǎng)絡(luò)、有線電視等接入信息10.房東同意轉(zhuǎn)租證明（如有）注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保了解各自權(quán)利和義務(wù)。2.合同簽訂時(shí)，甲乙雙方應(yīng)親自