合同編號：__________限制競爭的房產(chǎn)贈與協(xié)議贈與人：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________接收人：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條贈與房產(chǎn)1.1贈與人同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)無償贈與給接收人。1.2贈與人保證，贈與的房產(chǎn)為其合法擁有，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況。第二條限制競爭2.1為保障贈與人的合法權益，接收人同意在贈與房產(chǎn)范圍內(nèi)不得從事與贈與人業(yè)務相競爭的活動。2.2接收人應遵守相關法律法規(guī)，不得利用贈與房產(chǎn)從事非法經(jīng)營活動。2.3接收人不得將贈與房產(chǎn)轉讓、出租、抵押或用于其他形式的經(jīng)濟活動，未經(jīng)贈與人書面同意，不得改變房產(chǎn)的結構和用途。第三條贈與房產(chǎn)的交付3.1贈與人應在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)將贈與房產(chǎn)的所有權轉移給接收人。3.2贈與人應協(xié)助接收人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費用由接收人承擔。3.3贈與人應在房產(chǎn)交付給接收人后，向接收人提供房產(chǎn)相關的水、電、燃氣、物業(yè)管理等賬戶及密碼，并協(xié)助接收人辦理相關接入手續(xù)。第四條贈與人的權利和義務4.1贈與人應保證贈與房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2贈與人應在房產(chǎn)交付給接收人后，承擔房產(chǎn)過戶所涉及的稅費。4.3贈與人不得干涉接收人對贈與房產(chǎn)的正常使用和經(jīng)營管理。第五條接收人的權利和義務5.1接收人應按照本協(xié)議約定使用贈與房產(chǎn)，并遵守相關法律法規(guī)。5.2接收人應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定向贈與人支付房產(chǎn)過戶所涉及的稅費。5.3接收人應承擔贈與房產(chǎn)的日常維護、管理和維修費用。第六條違約責任6.1如贈與人違反本協(xié)議第二條、第三條、第四條的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，向接收人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。6.2如接收人違反本協(xié)議第二條、第五條的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，向贈與人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：接收人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）贈與人應保證贈與房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）贈與人應在房產(chǎn)交付給接收人后，向接收人提供房產(chǎn)相關的水、電、燃氣、物業(yè)管理等賬戶及密碼，并協(xié)助接收人辦理相關接入手續(xù)。（3）接收人應按照本協(xié)議約定使用贈與房產(chǎn)，并遵守相關法律法規(guī)。（4）接收人不得將贈與房產(chǎn)轉讓、出租、抵押或用于其他形式的經(jīng)濟活動，未經(jīng)贈與人書面同意，不得改變房產(chǎn)的結構和用途。2.解決辦法：如贈與人違反本協(xié)議第二條、第三條、第四條的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，向接收人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。如接收人違反本協(xié)議第二條、第五條的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，向贈與人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈與人：指具有贈與房產(chǎn)所有權的人，在本協(xié)議中為房產(chǎn)的捐贈方。2.接收人：指接受贈與房產(chǎn)的一方，在本協(xié)議中為房產(chǎn)的受贈方。3.房產(chǎn)：指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施和土地使用權。4.限制競爭：指在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，接收人不得從事與贈與人業(yè)務相競爭的活動。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，按照房產(chǎn)價值的一定比例計算。6.爭議解決：指當雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院提起訴訟的方式，解決雙方之間的爭議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：贈與房產(chǎn)作為家庭成員之間的遺產(chǎn)分配補充條款：（1）本協(xié)議所述贈與房產(chǎn)為家庭成員之間遺產(chǎn)分配的一部分，贈與人應確保遺產(chǎn)分配的合法性和公正性。（2）接收人同意，在本協(xié)議簽訂后，將按照遺產(chǎn)分配的約定，繼續(xù)履行相關的法定手續(xù)。2.場合：贈與房產(chǎn)用于子女教育及居住補充條款：（1）贈與人同意將贈與房產(chǎn)登記在接收人名下，以方便接收人用于子女的教育和居住。（2）接收人應確保子女在贈與房產(chǎn)內(nèi)接受教育，并合理使用房產(chǎn)。3.場合：贈與房產(chǎn)用于商業(yè)用途補充條款：（1）贈與人同意，接收人將贈與房產(chǎn)用于商業(yè)用途，但應確保商業(yè)活動的合法性和合規(guī)性。（2）接收人不得將贈與房產(chǎn)用于非法經(jīng)營活動，不得損害贈與