合同編號：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______的工業(yè)場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地面積為_______平方米。1.3乙方租賃場地用途為_______（注明具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條場地使用及維修4.1乙方應按照約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應負責場地的日常維護和維修，確保場地安全、衛(wèi)生。4.4租賃期間，如場地設施發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方并承擔維修費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起_______內(nèi)，向甲方提供與場地價值相當?shù)谋ｋU證明，并將甲方作為第一受益人。5.2乙方應在保險有效期內(nèi)，確保場地及場地上一切財物得到充分保障。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。7.2本合同解除或終止后，乙方應立即搬離場地，并將場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)。如乙方未按照約定搬離場地，甲方有權采取必要措施，因此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保主體資格合法，具有相應的民事權利能力和民事行為能力。（2）甲方應保證場地的權屬清晰，無任何權利爭議。（3）乙方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，遵守國家的法律法規(guī)。（4）乙方應按時支付租金，逾期支付應承擔滯納金。（5）乙方應負責場地的日常維護和維修，確保場地安全、衛(wèi)生。（6）乙方應在租賃開始之日起辦理保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。（7）提前解除合同時，應提前通知對方，并支付因此遭受的損失。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。3.權利爭議：指合同雙方在合同履行過程中，對合同約定的權利和義務產(chǎn)生分歧或爭執(zhí)。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。5.保險證明：指乙方為場地辦理保險手續(xù)后，向甲方提供的保險單據(jù)。6.管轄權：指法院對某一案件進行審判的權力。在本合同中，有管轄權的法院為合同簽訂地人民法院。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為生產(chǎn)企業(yè)，需要安裝大型設備補充條款：乙方應在租賃開始前，將設備安裝計劃書提交甲方審核，確保設備安裝不影響場地其他區(qū)域的正常使用。如設備安裝過程中造成場地損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。2.場合：乙方需進行夜間生產(chǎn)活動補充條款：乙方應在租賃開始前，將夜間生產(chǎn)計劃書提交甲方審核。甲方同意乙方進行夜間生產(chǎn)活動，但乙方應確保噪聲、照明等對周邊環(huán)境的影響降至最低，避免干擾他人正常生活。3.場合：乙方希望對場地進行改造以適應其生產(chǎn)需求補充條款：乙方應在租賃開始前，將改造計劃書提交甲方審核。甲方同意乙方進行改造，但乙方應確保改造工程的安全、合規(guī)，并在合同約定的租賃期限內(nèi)恢復場地原狀。4.場合：乙方因特殊情況需提前解除合同補充條款：乙方應提前至少三個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。甲方應積極協(xié)助乙方辦理場地交接手續(xù)。