倉(cāng)庫(kù)空間租用合約（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有合法的倉(cāng)庫(kù)空間，乙方需要租賃該倉(cāng)庫(kù)空間以存放貨物，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本倉(cāng)庫(kù)空間租用合約（以下簡(jiǎn)稱“本合約”），以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

本合約目的在于規(guī)范甲乙雙方在倉(cāng)庫(kù)空間租用過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益不受侵害。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于__________________的倉(cāng)庫(kù)空間出租給乙方使用，租賃面積為__________________平方米。

二、租賃期限

本合約租賃期限自__________________起至__________________止，共計(jì)__________________個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________元。

2.乙方應(yīng)在每月的__________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)空間符合租賃要求，保證乙方正常使用。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)空間結(jié)構(gòu)，不得存放危險(xiǎn)物品。

3.乙方在租賃期限內(nèi)不得將倉(cāng)庫(kù)空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)空間的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.任何一方違反本合約約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)保證所提供的倉(cāng)庫(kù)空間符合乙方存放貨物的基本要求，包括但不限于：安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、消防設(shè)施齊全等。

2.甲方應(yīng)提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，如貨架、叉車等，確保乙方能夠便捷地進(jìn)行貨物存放和提取。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)空間的日常維護(hù)，包括但不限于：清潔、消毒、維修等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)空間的安全性和穩(wěn)定性，確保乙方存放的貨物不受損害。

2.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)空間的溫濕度控制符合乙方存放貨物的要求。

3.甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)空間的消防設(shè)施和應(yīng)急預(yù)案的完善，以應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。

三、價(jià)格支付

1.租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)_________________元，乙方應(yīng)在每月的__________________日前支付。

2.乙方在租賃期內(nèi)如有提前退租需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。

3.如遇不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，租金應(yīng)按照實(shí)際租賃期限計(jì)算。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合約內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)自本合約簽訂之日起至本合約終止后三年內(nèi)有效。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)空間或提供不符合約定的倉(cāng)庫(kù)空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。

3.如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同變更與解除

1.本合約的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合約無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合約，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他條款

1.本合約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。

3.本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方拖欠租金的行為進(jìn)行催收。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)庫(kù)空間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合約的約定。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)空間符合約定的使用條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、消防設(shè)施等。

b.甲方應(yīng)提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，確保乙方能夠便捷地進(jìn)行貨物存放和提取。

c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)空間的日常維護(hù)，包括清潔、消毒、維修等。

d.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供倉(cāng)庫(kù)空間，如因甲方原因?qū)е卵舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供倉(cāng)庫(kù)空間，并有權(quán)對(duì)甲方提供的倉(cāng)庫(kù)空間質(zhì)量提出異議。

b.乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)空間內(nèi)的貨物進(jìn)行存放、提取和搬運(yùn)。

c.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定調(diào)整存放貨物的數(shù)量。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證支付方式符合甲方要求。

b.乙方應(yīng)妥善保管存放的貨物，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)空間結(jié)構(gòu)，不得存放危險(xiǎn)物品。

c.乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)空間的規(guī)章制度，不得影響甲方及其他租戶的正常使用。

d.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間使用倉(cāng)庫(kù)空間，如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)空間閑置，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、合作方式

1.甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，定期就倉(cāng)庫(kù)空間的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行交流。

2.甲方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)處理乙方提出的有關(guān)倉(cāng)庫(kù)空間的問(wèn)題和需求。

3.乙方在發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)空間存在問(wèn)題或需求時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

4.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)倉(cāng)庫(kù)空間的正常運(yùn)營(yíng)，如遇到突發(fā)情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、服務(wù)內(nèi)容變更

1.甲方如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)空間進(jìn)行改造或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并取得乙方的書面同意。

2.乙方如需增加或減少倉(cāng)庫(kù)空間的使用面積，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方的書面同意。

五、合同終止與解除

1.如甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)空間或提供不符合約定的倉(cāng)庫(kù)空間，乙方有權(quán)解除本合約，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)支付租金或違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合約無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合約，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________________年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方未提前終止合約或未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本合約自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限同原租賃期限。

二、合同終止條件

1.因甲方原因?qū)е卤竞霞s無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，本合約自通知到達(dá)乙方之日起終止。

2.因乙方原因?qū)е卤竞霞s無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，本合約自通知到達(dá)甲方之日起終止。

3.任何一方違反本合約的約定，造成對(duì)方重大損失，受害方有權(quán)解除本合約，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、合同的變更

1.合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。

2.合同的變更不得損害第三方的合法權(quán)益，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

四、合同的解除

1.合同的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式簽署解除協(xié)議，解除協(xié)議與本合約具有同等法律效力。

2.合同的解除應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)充分考慮雙方的合理利益。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.甲乙雙方在履行本合約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至__________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.如雙方均不同意仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合約的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合約的爭(zhēng)議解決，如仲裁或訴訟，均應(yīng)提交至__________________（法院名稱）管轄。

七、合同效力

1.本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

2.如任何一方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

雙方需要準(zhǔn)備的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

一、甲方提供的附件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.倉(cāng)庫(kù)空間產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明復(fù)印件。

3.倉(cāng)庫(kù)空間安全設(shè)施清單及檢驗(yàn)合格證明。

4.倉(cāng)庫(kù)空間消防設(shè)施清單及檢驗(yàn)合格證明。

5.倉(cāng)庫(kù)空間衛(wèi)生狀況及通風(fēng)條件說(shuō)明。

二、乙方提供的附件

1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）。

2.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明。

3.乙方存放貨物清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明。

4.乙方貨物存放計(jì)劃及安全管理措施。

5.乙方貨物進(jìn)出庫(kù)記錄表。

三、其他相關(guān)附件

1.雙方就本合約達(dá)成一致的其他書面文件。

2.雙方認(rèn)為有必要提供的其他證明文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

簽字日期：____________________

2.甲方單位蓋章：____________________

蓋章日期：____________________

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

1.乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

簽字日期：_