物業(yè)管理掛靠合同要素第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，針對物業(yè)管理掛靠事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的本合同的標的為物業(yè)管理服務，具體內(nèi)容包括但不限于：1.物業(yè)管理的日常維護與保養(yǎng)；2.物業(yè)安全管理及設施設備的監(jiān)控；3.物業(yè)租賃管理與客戶服務；4.物業(yè)費的收取及相關財務管理。第三條工作范圍乙方承諾為甲方提供以下物業(yè)管理服務：1.日常物業(yè)維護，包括公共設施的檢查和維修；2.對物業(yè)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的定期清理；3.物業(yè)安全管理，包括監(jiān)控系統(tǒng)的維護及安保人員的安排；4.物業(yè)租賃的市場推廣及租戶管理；5.物業(yè)費用的收取與財務報表的制作。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。在合同期滿后，如雙方無異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第五條服務質(zhì)量標準乙方提供的物業(yè)管理服務應符合以下質(zhì)量標準：1.日常維護及時，確保設施設備正常運轉；2.物業(yè)環(huán)境整潔、舒適，定期進行衛(wèi)生檢查；3.安全管理到位，保障物業(yè)及住戶的人身財產(chǎn)安全；4.租戶服務態(tài)度良好，及時響應租戶的需求與投訴。第六條付款方式本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。甲方應在以下期限內(nèi)向乙方支付款項：1.合同簽署后支付總金額的30%作為預付款；2.剩余金額分為______期支付，每期____元，支付時間為每月的____日。乙方應在收到款項后提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權利與義務甲方的權利與義務包括：1.按合同約定及時付款，保障乙方的正常運營；2.向乙方提供必要的協(xié)助和資料，確保物業(yè)管理順利進行；3.及時反饋物業(yè)管理中的問題與建議。乙方的權利與義務包括：1.按照合同要求提供符合標準的物業(yè)管理服務；2.確保服務人員的專業(yè)素質(zhì)和服務態(tài)度；3.積極維護物業(yè)的形象和價值，維護甲方的合法權益。第八條違約責任若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。如違約導致經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。在因不可抗力因素導致的違約情況下，受影響方應及時通知對方，雙方應友好協(xié)商解決。第九條爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面協(xié)議。在以下情況下，合同可提前解除：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；3.因不可抗力事件，合同無法履行。合同解除后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條保密條款雙方在履行本合同過程中，涉及的商業(yè)秘密和其他機密信息應予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如因泄密行為造成損失，泄密方應承擔相應的賠償責任。第十二條附加條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：________