非中介房租出租合同范本

甲方）：____（全稱）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

承租方（乙方）：____（全稱）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____（具體地址）的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)作為____（用途）使用，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____（具體地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)建筑面積為____平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況見附件一。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)___元（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.2租金支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（￥____）。

3.2押金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證出租的房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供房產(chǎn)或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時(shí)月租金的____%。

6.2如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

日期：____年____月____日

附件一：房