2024版土方工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議指南版A版本合同目錄一覽1.土方工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2協(xié)議雙方的角色和責(zé)任1.3服務(wù)范圍與內(nèi)容2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目描述2.2項(xiàng)目地點(diǎn)與時(shí)間2.3項(xiàng)目預(yù)算與支付方式3.服務(wù)提供3.1土方工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容3.2服務(wù)團(tuán)隊(duì)的組成與資質(zhì)3.3服務(wù)期限與工作小時(shí)4.土方工程承包商選擇4.1承包商的選擇標(biāo)準(zhǔn)4.2承包商的資質(zhì)要求4.3承包商的管理與協(xié)調(diào)5.質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與方法5.3質(zhì)量問題的處理6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全管理制度6.3安全事故的應(yīng)對(duì)與處理7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與后果7.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)8.費(fèi)用與支付8.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式與時(shí)間8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁程序與規(guī)則10.3法律適用11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效的條件11.2合同修改的程序11.3合同解除的條件與后果12.保密條款12.1保密信息的界定12.2保密責(zé)任的承擔(dān)12.3保密期限與解密條件13.合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2分包行為的管理與監(jiān)督13.3分包合同的簽訂與履行14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的保管與復(fù)制14.3信息與溝通機(jī)制第一部分：合同如下：第一條土方工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議概述1.1定義與解釋甲方：（公司名稱/個(gè)人姓名），地址：（詳細(xì)地址），聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼/電子郵箱），法定代表：（法定代表姓名）。乙方：（公司名稱/個(gè)人姓名），地址：（詳細(xì)地址），聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼/電子郵箱），法定代表：（法定代表姓名）。本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方之間關(guān)于土方工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)的合作事項(xiàng)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議雙方的角色和責(zé)任甲方：甲方是土方工程項(xiàng)目的委托方，負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的相關(guān)信息和要求，按照本協(xié)議的約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。乙方：乙方是土方工程項(xiàng)目的經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求，提供土方工程承包商的選擇、協(xié)調(diào)、管理等服務(wù)，并按照本協(xié)議的約定完成工程項(xiàng)目的經(jīng)紀(jì)工作。1.3服務(wù)范圍與內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的土方工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容包括：（1）為甲方提供土方工程承包商的篩選、評(píng)估和推薦服務(wù)；（2）協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行商務(wù)談判，直至雙方達(dá)成合作協(xié)議；（3）對(duì)承包商在工程實(shí)施過程中的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）提供與土方工程相關(guān)的市場信息、行業(yè)動(dòng)態(tài)和技術(shù)支持；（5）按照甲方的要求，完成與土方工程相關(guān)的其他經(jīng)紀(jì)服務(wù)工作。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目描述本項(xiàng)目是指位于（項(xiàng)目地點(diǎn)）的土方工程，包括但不限于：（工程具體內(nèi)容，如：土地平整、挖掘、運(yùn)輸、填筑等）。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)與時(shí)間項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地址），項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：（開始日期）至（結(jié)束日期）。2.3項(xiàng)目預(yù)算與支付方式項(xiàng)目預(yù)算總額為人民幣（大寫金額），小寫金額（具體金額）。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)提供3.1土方工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容（1）為甲方提供合適的土方工程承包商，并協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行商務(wù)談判，直至雙方達(dá)成合作協(xié)議；（2）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)承包商的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（3）提供與土方工程相關(guān)的市場信息、行業(yè)動(dòng)態(tài)和技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題；（4）按照甲方的要求，完成與土方工程相關(guān)的其他經(jīng)紀(jì)服務(wù)工作。3.2服務(wù)團(tuán)隊(duì)的組成與資質(zhì)乙方應(yīng)組建專門的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和技能，以確保服務(wù)質(zhì)量和效果。乙方應(yīng)向甲方提供團(tuán)隊(duì)成員的姓名、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)等詳細(xì)信息。3.3服務(wù)期限與工作小時(shí)本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（天數(shù)）天。乙方應(yīng)保證在服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的工作小時(shí)提供服務(wù)。第四條土方工程承包商選擇4.1承包商的選擇標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，綜合考慮承包商的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績、報(bào)價(jià)等因素，為甲方篩選出合適的承包商。4.2承包商的資質(zhì)要求乙方應(yīng)確保推薦給甲方的承包商具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并具備完成本項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)和管理能力。4.3承包商的管理與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)對(duì)承包商在工程實(shí)施過程中的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。在必要時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題。第五條質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。具體質(zhì)量要求詳見附件一。5.2驗(yàn)收程序與方法工程項(xiàng)目的驗(yàn)收應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成驗(yàn)收工作，并提供必要的資料和文件。5.3質(zhì)量問題的處理如在工程實(shí)施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)采取措施予以整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任第八條費(fèi)用與支付8.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用包括：（具體費(fèi)用構(gòu)成，如：咨詢費(fèi)、管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等）。詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成詳見附件二。8.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式、時(shí)間和金額詳見附件三。8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程項(xiàng)目的實(shí)施情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。具體調(diào)整方式詳見附件四。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定。如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)按照甲方的要求，賠償因其違約行為導(dǎo)致甲方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：（具體損失類型，如：經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等）。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際遭受的經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。具體計(jì)算方式詳見附件五。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁程序與規(guī)則如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效的條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（有效期限）。11.2合同修改的程序如雙方同意對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除的條件與后果除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密信息的界定保密信息是指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與本項(xiàng)目相關(guān)的任何未公開的信息、資料和技術(shù)等。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。12.3保密期限與解密條件保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。如雙方另有約定，從其約定。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2分包行為的管理與監(jiān)督如乙方需將本協(xié)議項(xiàng)下的部分工作分包給第三方，應(yīng)事先征得甲方的同意，并保證分包方的履約質(zhì)量。13.3分包合同的簽訂與履行乙方與分包方的分包合同，應(yīng)符合本協(xié)議的約定。分包合同的履行不得影響本協(xié)議的履行。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。14.2合同的保管與復(fù)制雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得復(fù)制或泄露給任何第三方。14.3信息與溝通機(jī)制第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述本項(xiàng)目工程質(zhì)量的具體要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成要素，包括但不限于咨詢費(fèi)、管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。附件三：支付方式與時(shí)間具體明確支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬）、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及每次支付的金額。附件四：費(fèi)用調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說明費(fèi)用調(diào)整的條件、程序以及調(diào)整方式。附件五：違約賠償計(jì)算與支付提供具體的違約賠償計(jì)算方法，包括賠償金額的確定和支付流程。附件六：信息與溝通機(jī)制明確雙方之間的信息交流和溝通的方式、頻率和責(zé)任人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.乙方未按照約定選擇合適的承包商或推薦的承包商不符合資質(zhì)要求。5.雙方未能達(dá)成一致的爭議解決方式。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)甲方實(shí)際遭受的損失金額計(jì)算賠償金額。3.工期延誤：按照合同約定的工期和實(shí)際完成工期之間的差額計(jì)算違約金。4.承包商選擇不當(dāng)：按照承包商違約造成的損失金額計(jì)算賠償金額。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)計(jì)算違約金。如果乙方選擇的承包商不符合資質(zhì)要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用和工期延誤。說明三：法律名詞及解釋：1.土方工程：指土地平整、挖掘、運(yùn)輸、填筑等與土方相關(guān)的施工活動(dòng)。2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方提供承包商選擇、協(xié)調(diào)、管理等服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢